УИД: 77RS0017-02-2025-010223-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Никулиной Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9268/2025 по иску ФИО1 к ИП фио о расторжении договоров подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ИП фио о расторжении договоров подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что 11.09.2024 г. между сторонами был заключен договор подряда № 259 на строительство жилого дома, согласно условиям которого, подрядчик обязуется выполнить строительство жилого дома на земельном участке по адресу: адрес, уч. № 209, а заказчик обязуется принять результат и оплатить стоимость работ в размере сумма, срок работ установлен с 10.11.2024 г. по 15.01.2025 г. Также, 07.11.2024 г. между сторонами заключен договор подряда № 301 на строительство беседки, согласно условиям которого подрядчик обязуется выполнить строительство беседки по каркасной технологии на земельном участке по адресу: адрес, уч. № 209, а заказчик обязуется принять результат и оплатить стоимость работ в размере сумма, срок работ установлен с 15.11.2024 г. по 16.12.2024 г. Истец оплатил работы ответчика в размере сумма, между тем, подрядчик взятые на себя обязательства не исполнил, истцом обнаружены дефекты, которые создают угрозу конструкции. Истец направил в адрес ответчика претензию, которая была оставлена без удовлетворения. По состоянию на 06.06.2025 г. дом и беседка не построены, сроки нарушены, недостатки и дефекты не устранены. Истец, с учетом уточнений, просит расторгнуть договоры подряда № 259 от 11.09.2024 г. и № 259 от 11.09.2024 г., заключенный между сторонами, взыскать денежные средства, внесенные по договору № 259 от 11.09.2024 г. в размере сумма, а также по договору № 259 от 11.09.2024 г. в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Пунктами 1, 3 ст. 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Статьей 721 ГК РФ установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 11.09.2024 г. между ИП фио и ФИО1 был заключен договор подряда № 259, согласно условиям которого подрядчик обязуется выполнить строительство жилого дома на земельном участке по адресу: адрес, уч. № 209, а заказчик обязуется принять результат и оплатить стоимость работ в размере сумма, срок работ установлен с 10.11.2024 г. по 15.01.2025 г. 

Сторонами предусмотрено поэтапное внесение оплаты работ в следующем порядке: с момента подписания договора заказчик выплачивает подрядчику первый взнос в размере сумма; после возведения фундамента и его приемки – сумма, на организацию работ по этапу «возведение каркаса под крышу» - сумма;после возведения каркаса – сумма; после выполнения этапа «наружная отделка, окна, металл» - сумма; после приема этапа «внутренняя отделка дома, разводка коммуникаций по дому» - сумма

07.11.2024 г. между ИП фио и ФИО1 заключен договор подряда № 301, согласно условиям которого подрядчик обязуется выполнить строительство беседки по каркасной технологии на земельном участке по адресу: адрес, уч. № 209, а заказчик обязуется принять результат и оплатить стоимость работ в размере сумма, срок работ установлен с 15.11.2024 г. по 16.12.2024 г.

Истцом передавались ответчику денежные средства в счет выполнения работ поэтапно, что подтверждается актами приема-передачи.

Между тем, ответчик перестал исполнять обязательства по договорам подряда, выполнение работ приостановил. 

24.12.2024 г. истец направил в адрес ответчика претензию, с уведомлением ответчика об обращении в суд, расторжении договора и требовании возврата денежных средств в случае не возобновления строительных работ. 

14.03.2025 г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием расторгнуть договор подряда № 259 от 11.09.2024 г. с 28.03.2025 г., возврате денежных средств в размере сумма в срок до 05.04.2025 г.

Поскольку в судебном заседании установлено нарушение ответчиком своих обязательств по договору подряда № 301 от 07.11.2024 г., а также по договору подряда № 259 от 11.09.2024 г., принимая во внимание, что ответчиком доводы истца не опровергнуты в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства выполнения работ надлежащего качества по договору подряда в установленные договором сроки, суд приходит к выводу о расторжении договора подряда № 301 от 07.11.2024 г., заключенного между сторонами, взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств, уплаченных по договору № 301 от 07.11.2024 г. в размере сумма, а также взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств, уплаченных по договору № 259 от 11.09.2024 г. в размере сумма

Оснований для расторжения договора подряда № 259 от 11.09.2024 г., заключенного между сторонами, суд не усматривает, поскольку истцом направлена ответчику соответствующая претензия о расторжении заключенного договора, таким образом, договор считается расторгнутым с 28.03.2025 г.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Из разъяснений пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, связанные с нарушением исполнения обязательств, у истца возникло право на возмещение компенсации морального вреда. Учитывая требования разумности и справедливости, характер и степень причиненных истцу нравственных страданий, длительный срок нарушения обязательства ответчиком, суд приходит к выводу об установлении компенсации морального вреда в размере сумма 

Согласно п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства было установлено нарушение прав потребителя, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы, что составляет сумма, принимая во внимание требование соразмерности и справедливости последствиям нарушения обязательств ответчиком, соблюдение баланса интересов сторон, не усматривая оснований для его снижения. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП фио о расторжении договоров подряда, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № 301 от 07.11.2024 г., заключенный между ФИО1 и ИП фио. 

Взыскать с ИП фио (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства, оплаченные по договору подряда № 259 от 11.09.2024 г., в размере сумма, денежные средства, оплаченные по договору подряда № 301 от 07.11.2024 г., в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ИП фио (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2025 г.

Судья Ю.А. Никулина