Дело№2-1253/2018 .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ /

24.10.2018 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

при секретаре – Синицына Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является единственным правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес>

В январе 2003г. ответчик был вселен в квартиру для оформления регистрации, при условии дальнейшего выселения. С 2006 года ответчик в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик не проживает без уважительных причин по месту регистрации он утрачивает право проживания в указанной квартире. 

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО1 в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1. ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ составленной комиссией из которого следует, что ответчик ФИО2 в спорном домовладении никогда не проживал и место нахождения его неизвестно. 

Таким образом, учитывая, что ответчик с 2006 года в спорном квартире не проживает и квартира принадлежит истцу на праве частной собственности, поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.А. Мязгов