Дело № 2-2432/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 июня 2021 года

Центральный районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Хлестунове А.Д.

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

установлено:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт с октября 2014 г. по декабрь 2020 г. в размере 75867 руб. 87 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7695 руб. 81 коп., расходы на государственную пошлину 2706 руб. 91 коп. 

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартир 17,18 в ... в г. Волгограде. Многоквартирный дом по ... в г. Волгограде включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области. Однако вносов на капитальный ремонт ответчик не вносит. По расчету истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт с октября 2014 г. по декабрь 2020 г. составляет в размере 75867 руб. 87 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7695 руб. 81 коп. Ранее вынесенный судебный приказ отменен. В связи с чем обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. просил суд применить исковую давность. Указал, что ответчик квитанций не получал. Узнал о наличии задолженности в декабре 2020 ... оплату задолженности за период с ноября 2017 г. ДД.ММ.ГГГГ до подачи иска. Задолженность отсутствует.

Третье лицо ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт…

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартир 17,18 в ... в г. Волгограде, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по ул. Пушкина 14 в г. Волгограде включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области. 

Однако вносов на капитальный ремонт ответчик не вносил до ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что он не знал об обязанностях внесения указанных платежей, суд оценивает критически, поскольку указанная обязанность возложено законодательством России. 

По расчету истца на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт с октября 2014 г. по декабрь 2020 г. составляет в размере 75867 руб. 87 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7695 руб. 81 коп.

Иск подан в суд в почтовом конверте от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик предоставил суд платежные документы, из которых видно, что ДД.ММ.ГГГГ он оплатил задолженность за период с декабря 2017 г. за весь спорный период. Просит применить срок исковой давности.

Судом установлено, что ранее вынесенный судебный приказ о взыскании спорной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, иск подан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В п. 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По расчету суда, как и ответчика в пределах исковой давности находятся платежи за капитальный ремонт с ноября 2017 г., до указанной даты долги находятся за пределами срока исковой давности, в их взыскании суд полагает отказать.

Отсутствует квитанция, чек об оплате ответчиком взноса за капитальный ремонт за ноябрь 2017 г., который по расчету истца составил 1015 руб. 98 коп. Все остальные задолженности в пределах срока исковой давности ответчиком погашены, частично - после подачи иска, частично до подачи иска.

При таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт за ноябрь 2017 г. в размере 1015 руб. 98 коп., отказав в остальной части требования.

Судом установлена просрочка выплаты ответчиком вносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1015,98 руб. до настоящего времени, а также взнос за декабрь 2017 г. и январь 2018 г. внес ДД.ММ.ГГГГ, остальной долг погасил ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом расчета истца пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 7695 руб. 81 коп.

Однако указанный расчет не учитывает исковую давность.

С учетом ходатайства ответчика о применении исковой давности, а также ст. 333 ГК РФ суд полагает требование о взыскании неустойки удовлетворить частично и взыскать пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб. сверх указанной суммы отказать истцу.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2706 руб. 91 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части иска с ответчика в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы на государственную пошлину 400 руб. сверх указанной суммы отказать истцу.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по взносам на капитальный ремонт за ноябрь 2017 г. в размере 1015 руб. 98 коп., пени по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб., судебные расходы на государственную пошлину 400 руб.

В удовлетворении искового заявления Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, судебных расходов на государственную пошлину сверх указанных сумм отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный суд города Волгограда в апелляционном порядке. 

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись . Новикова О.Б