Дело №2-36/2020 (2-642/2019)

УИД 28RS0005-01-2019-000840-57 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 14 сентября 2020 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Ленда В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении на орган миграционного учета обязанности снять сведения с регистрационного учета о регистрации ответчика, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благовещенский районный суд Амурской области с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Л-40; возложении на МО МВД России «Благовещенский» обязанности снять сведения с регистрационного учета о регистрации ФИО2 по указанному адресу; взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Л-40, что подтверждается выпиской ЕГРН. При приобретении указанного жилого дома она знала, что ответчик имеет в нем регистрацию. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, личных вещей в доме не имеет. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, является препятствием для осуществления ею законных прав как собственником недвижимого имущества. 

Определением Благовещенского районного суда Амурской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОВМ МО МВД России «Благовещенский».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что ответчик в 2019 году трижды приезжал на грузовике со своим сыном и вывез все свои вещи, которые были складированы в гараже. До заключения договора купли-продажи жилого дома предыдущая владелица пустила ее за месяц для обработки приусадебного участка, где она находилась ежедневно, но ответчика там ни разу не видела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на заявленные требования не представил.

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили письменный отзыв, в котором просили отказать в удовлетворении требований в части возложения на МО МВД России «Благовещенский» обязанности о снятии сведений об ответчике с регистрационного учета, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его в регистрационного учета, следовательно, дополнительного решения о возложении обязанности на орган регистрационного учета не требуется.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Л-40, кадастровый 

<

номер>, с земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом, площадью 1426,88 кв.м., кадастровый 

<

номер>, принадлежащих ФИО5, что подтверждается решением Благовещенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 

<

номер> по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1 о признании права собственности, признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными записей Единого государственного реестра прав, которым исковое заявление ФИО2 оставлено без удовлетворения, а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 10 июня 2020 года по делу №33АП-1058/2020 по апелляционной жалобе ФИО2 на указанное судебное постановление, которым решение Благовещенского районного суда Амурской области от 12 декабря 2019 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Данные судебные постановления, определившие правоотношения сторон по отношению к спорному жилому помещению, собственником которого ФИО2, как установлено, не является, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 11 августа 2020 года №КУВИ-002/2020-12056336, №КУВИ-002/2020-12056208, №КУВИ-002/2020-12055817, №КУВИ-002/2020-12055648, №КУВИ-002/2020-120558426, земельный участок площадью 1437 кв.м. с кадастровым номером 28:10:131030:37 и расположенный на нем жилой дом площадью 110,5 кв.м. с кадастровым номером 28:10:131030:480 по адресу: 

<

адрес>, Л-40, принадлежат на праве собственности ФИО3

Из адресной справки от 07 августа 2020 года следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, Л-40.

Из справки УУП ПО-3 МО МВД России «Благовещенский» ФИО6 от 08 октября 2019 года следует, что ФИО2 с мая 2019 года не проживает по адресу: 

<

адрес>, Л-40.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2020-12055279 у ФИО2 отсутствуют зарегистрированные права в отношении объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 28:10:131030:37 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 28:10:131030:480 по адресу: 

<

адрес>, Л-40.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, Л-40, однако с мая 2019 года выехал из указанного жилого дома, вывез все принадлежащие ему вещи, попыток к вселению в жилое помещение после переезда в иное место жительства не предпринимал, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Л-40, а также о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан носит заявительный характер. В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В связи с чем, требования истца в части возложения на МО МВД России «Благовещенский» обязанности снять сведения с регистрационного учета о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, д. Л-40, удовлетворению не подлежат, так как отсутствуют какие-либо препятствия для обращения истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, с соответствующим заявлением в орган миграционного учета о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая вопрос о возмещении понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, государственная пошлина является судебными расходами.

Согласно материалам дела, истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 11 сентября 2019 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат возмещению в полном объеме, путем взыскания указанной денежной суммы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении на орган миграционного учета обязанности снять сведения с регистрационного учета о регистрации ответчика, взыскании судебных расходов – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения: 280-002, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Л-40, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером 28:10:131030:480, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Л-40, принадлежащим ФИО1, СНИЛС 

<

номер>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения: 280-002, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Л-40.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения: 280-002, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Л-40, фактически проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения: 280-002, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Л-40, сумму 300 (триста) рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с соблюдением требований ст. 322 ГПК РФ.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 21 сентября 2020 года.