Дело №2-1234/2025

УИД 24RS0028-01-2025-000774-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.Т.,

при секретаре Гут К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка платы за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка платы за коммунальные услуги. Требования мотивировала тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доли у каждого). ФИО2 оплату коммунальной услуги энергоснабжения не производит. Соглашение о порядке и размере внесения платы за оплату электрической энергии между сторонами не достигнуто. В связи с чем, истица просила разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за электрическую энергию в квартире по адресу: 

<

адрес>, определить порядок оплаты коммунальных услуг по энергоснабжению между собственниками жилого помещения в равных долях, обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг соразмерно доли каждого в жилом помещении.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, представитель ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из разъяснений, изложенных в ответе на 27 вопрос Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г., собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доли у каждого) на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,6 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете с 2005 г. ФИО2

Также из материалов дела видно, что у собственников вышеуказанного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате электрической энергии в размере 14 659 руб. 03 коп. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что между сособственниками жилого помещения не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, стороны проживают отдельно, ФИО2 обязанность по содержанию принадлежащей ему доли не несет.

При этом начисление коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплачивать коммунальные услуги в части, соответствующей его доли в праве собственности, вынужден вносить такие платежи и за других собственников, что нарушает его права и образует задолженность. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении порядка и размера участия в оплате за коммунальную услугу энергоснабжения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно 1/2 доли каждого собственника на жилое помещение, что является основанием для выставления им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальную услугу энергоснабжения в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях, определив каждому 1/2 доли участия в оплате за коммунальную услугу энергоснабжения в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для выставления собственникам квартиры по адресу: 

<

адрес> отдельного платежного документа на оплату коммунальной услуги энергоснабжения в соответствии с причитающимися им долями в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Разъяснить ответчикам право подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Т. Козырева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.