РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с. Каширское 16 января 2020 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при ведении протокола помощником судьи Тарасовой Н.В.

с участием помощника прокурора Каширского района Воронежской области Медведевой Т.Ю.

истца ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатской консультации Каширского района Воронежской области Трошина С.М., представившего удостоверение №1476 и ордер №12876 от 16.01.2020

представителя ответчика ФИО4 - адвоката адвокатской консультации Каширского района Воронежской области ФИО5, представившего удостоверение №0840 и ордер №7763 от 16.01.2020 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании их лицами, утратившими право пользования жилым домом, возложении обязанности на Управление федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Каширском районе снять ответчиков с регистрационного учёта 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав о следующем.

ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора дарения приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики, а также ФИО6, ФИО7, которые впоследствии были сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчики с момента приобретения ею дома в жилом доме фактически не проживают, их регистрация в ее жилом помещении носит формальный характер. Фактически ответчики проживают по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков в жилом доме, как указывает истец, ограничивает ее права собственника жилого помещения.

В связи с изложенным истец просила суд признать ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и обязать УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Суду пояснила, что в настоящее время она желает продать дом, регистрация ответчиков препятствует ей реализовать ее права. Ответчики ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы ее отцом ФИО6 в ноябре 2017 года, т.к. документы на дом, включая домовую книгу, были у него. Право собственности на дом за ней (истцом) было зарегистрировано в июле 2017 года. ФИО4 приходилась внучкой ФИО6, а ей (истцу) родной племянницей. ФИО4 и ФИО2 проживают в 

<

адрес>. ФИО2 сожитель ФИО4 Оплату коммунальных платежей производит она (истец). Ответчики жили в доме №31 по ул. Брагина с. Кондрашкино в 2015 или 2016 году три месяца, потом выехали. Ответчики с ней в настоящее время не общаются. 

Ответчики: ФИО2, ФИО4 считаются извещенными по месту их регистрации и месту их фактического проживания по адресу, указанному истцом: 

<

адрес> А 

<

адрес>, ввиду истечения срока хранения судебных извещений на почте и не получением их ответчиками. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат адвокатской консультации Каширского района Воронежской области Трошин С.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснил, что поскольку ФИО2 в жилом доме не проживает, в родственных отношениях с истцом не состоит, исковые требования к ФИО2 обоснованны. В судебных прениях адвокат Трошин С.М. в решении вопроса о снятии ФИО2 с регистрационного учета полагался на усмотрение суда, ввиду отсутствия у него доказательств, опровергающих обстоятельства, изложенные в иске. В удовлетворении требований возложении обязанности на УФМС России по Воронежской области в Каширском районе снять ответчиков с регистрационного учёта полагал необходимым отказать. 

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат адвокатской консультации Каширского района Воронежской области ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, ввиду того, что ФИО4 приходится истцу племянницей, сведениями о том, что у ФИО4 есть место для проживания, суд не располагает. 

Участвующий прокурор полагала, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. Суду поясняла, что дом принадлежит истцу, ответчики членами семьи истца не являются; истец имеет право распоряжаться своим домом по своему усмотрению; личных вещей ответчиков в доме истца не имеется; в жилом доме истца ответчики не проживают более двух лет, бремя содержания жилого дома ответчики не несут, коммунальные платежи не вносят; налоги не оплачивают. В связи с изложенным участвующий прокурор полагала, что ответчики являются лицами, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. В части требований истца о возложении обязанности на УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу прокурор полагала необходимым отказать. 

Представитель от отдела МВД России по Каширскому району Воронежской области в судебное разбирательство не явился, извещен, причины неявки суду не сообщены.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней с одной стороны и ФИО6 с другой стороны. Право собственности истца на указанный выше жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-13).

Из домовой книги на дом следует, что в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики по делу, а именно: 

1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, гражданин РФ;

2) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, гражданка РФ (л.д.14, 73-75).

Из представленных в суд квитанций об оплате предоставленных услуг за газоснабжение и энергоснабжение 

<

адрес> за июль 2019, август 2019, сентябрь 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019 следует, что истец несет бремя содержания вышеуказанного дома.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, место жительства - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства введен в пределах Российской Федерации в целях для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из ст. 1 ч.2 ГК РФ следует, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо, в том числе, в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении (п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14). Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования каждым из ответчиков жилым домом истца, не имеется, доказательствами об обратном в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд не располагает.

Документами и доказательствами о том, что ответчики являются членами семьи истца, суд не располагает.

Документами и доказательствами о том, что ответчики проживают в доме истца и несут бремя его содержания, как члены ее семьи, суд не располагает. 

В связи с изложенным требования истца о признании ответчиков лицами, утратившими право пользования ее жилым домом, подлежат удовлетворению, и настоящее принятое судебное решение является основанием для снятия каждого из ответчиков: ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Ввиду того, что истцом не представлено доказательств о том, что ОМВД России по 

<

адрес> каким-либо образом уклоняется от исполнения судебного акта о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, исковые требования о возложении соответствующей обязанности преждевременны и в этой части удовлетворению в настоящее время не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании их лицами, утратившими право пользования жилым домом, возложении обязанности на Управление федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Каширском районе снять ответчиков с регистрационного учёта - удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ - утратившим право пользования домом № по 

<

адрес>, прекратив право его пользования указанным жилым домом.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, гражданку РФ – лицом, утратившим право пользования домом № по 

<

адрес>, прекратив право ее пользования указанным жилым домом.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 21.01.2020.

Мотивированное решение составлено 21.01.2020.

Председательствующий судья О.В. Готовцева