№2-340/2024

УИД 25RS0033-01-2024-000514-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года

с. Черниговка 

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьменко Е.С.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Котляровой И.Е., 

истца МВГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МВГ к МАВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

МВГ обратился в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что он является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи. МАВ является усыновленным ребенком. Со времени усыновления ответчик стал проживать вместе с ним и его супругой М В 2004 году отношения между ними и МАВ испортились, общение фактически прекратилось, последний уехал в 

<

адрес>. С того времени МАВ в его доме не проживает. Его супруга М умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти он (МВГ) стал проживать в принадлежащем ему жилом доме один. В 2023 году, обратившись в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении субсидии на топливо, ему было отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что по учетам паспортно-визовой службы МАВ значится зарегистрированным по постоянному месту жительства в принадлежащем ему жилом доме. Ответчик МАВ в 2004 году добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, с того времени фактически в доме не проживает и не пользуется им, семейные отношения между ними фактически прекратились. Его местонахождение в настоящее время ему не известно. Просит признать ответчика МАВ утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по постоянному месту жительства.

Истец МВГ в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчику МАВ по месту регистрации направлялись судебные извещения, ни на подготовку к рассмотрению дела, ни рассмотрение дела ответчик не явился, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Исходя из изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Свидетель МАИ в судебном заседании показала, что часто приезжает из 

<

адрес> и проживает в 

<

адрес>, у своих родственников. МВГ также является её родственником, которого она часто навещает, по месту его жительства в 

<

адрес>, она ему является племянницей. Так же она знает его сына МАВ, который более 10 лет не проживает по данному адресу, его место нахождение не известно, последний раз она видела его в 2011 году. МВГ проживает в доме один, сам осуществляет оплату коммунальных услуг, при этом его сын ему не помогает и раньше не помогал, бремя несения каких-либо расходов за дом не несёт, в доме его вещей не находится.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.

Суд, заслушав доводы сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 3 ст. 17, п. 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ и части 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, МВГ и М приходятся родителями МАВ (свидетельство о рождении серии I-ВС №).

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ МВГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, адресных справок и копии паспорта серии 0501 №, МАВ зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Как следует из содержания искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ между МВГ, М и МАВ произошла ссора, в ходе которой последний потребовал, чтобы ему МВГ и М отдали дом, в котором проживали, пригрозив, в противном случае, поджечь дом. 

Обративший, в связи с данными событиями, в милицию с заявлением о привлечении МАВ к уголовной ответственности, постановлением старшего дознавателя ОВД по Черниговскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении МАВ было отказано в связи с отсутствием в его действиях состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ.

Также из содержания иска следует, что МВГ обращался ОМВД России по 

<

адрес> с заявлением о розыске МАВ с целью признания безвестно отсутствующим. 

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенной работы местонахождение МАВ не установлено. При проверке разыскиваемый был проверен по всем учетам отдела уголовного розыска ОМВД России по 

<

адрес>, где установлено, что он до 2022 года проживал в 

<

адрес>. Согласно, уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Южно-Уральское линейное управление Министерства внутренних дел России на транспорте был зарегистрирован материал проверки в Книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях № от ДД.ММ.ГГГГ по факту причинения телесных повреждений гр. МАВ и принято решение о передаче данного материала проверки по подследственности в Отдел полиции «Советский» управления Министерства внутренних дел России по 

<

адрес>. МАВ лицом, пропавшим без вести, не является, поскольку установлен факт его передвижения по территории Российской Федерации, в связи с чем, розыск лица в системе Министерства внутренних дел России не осуществляется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля МАИ показала, что МАВ в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает длительное время, более 10 лет, его место нахождение не известно, её дядя МВГ проживает в доме один, сам осуществляет оплату коммунальных услуг, при этом его сын ему не помогает и раньше не помогал, бремя несения каких-либо расходов за дом не несёт, в доме его вещей не находится.

Оснований сомневаться в данных показаниях у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеются соответствующие подписки, в связи с чем, суд принимает данные показания, и кладёт их в основу решения.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам гражданские права осуществляются ими по своему усмотрению.

Доказательства, подтверждающие проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца, ведение с ним общего хозяйства, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, материалы дела не содержат.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновение права пользования жилым помещением при отсутствии вышеперечисленных обстоятельств.

Поскольку ответчик препятствует истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для реализации прав собственника.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет, регистрация МАВ на спорной жилой площади нарушает право собственника, по распоряжению собственностью, суд приходит к выводу о том, что регистрация МАВ в жилом помещении носит формальный характер и в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований истца о признании МАВ утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. В связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление МВГ (паспорт серии 0501 №) к МАВ (паспорт серии 0521 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать МАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Бурик