Дело № 2-965/2020

54RS0003-01-2020-000345-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2020 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ушаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

Заявитель обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее мужа К.Ю.И., xx.xx.xxxx года рождения, умершего xx.xx.xxxx г. в виде 1/3 доли квартиры общей площадью 59,1 кв.м, кадастровый __ расположенной по адресу: г... 

Свое заявление мотивировала тем, что является наследником первой очереди после смерти своего мужа К.Ю.И. xx.xx.xxxx года рождения, умершего xx.xx.xxxx г. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти мужа, свидетельством о заключении брака, приложенными к настоящему заявлению.

После смерти мужа открылось наследство, состоящее из следующего имущества:

1/3 доли квартиры общей площадью 59,1 кв.м, кадастровый __ расположенной по адресу: ... 

xx.xx.xxxx года между К.Ю.И.., ФИО1, ФИО2 и Мэрией города Новосибирска был заключен договор __ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения.

На основании данного договора ФИО3 принадлежала 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., на основании договора __

xx.xx.xxxx года ФИО4, ФИО5 подписали согласие на приватизацию без их участия и без включения их в число собственников.

xx.xx.xxxx года «Городское жилищное агентство» выдало справку о том, что ФИО3 участвовал в приватизации жилья по адресу г. Новосибирск, ....

Все необходимые документы для приватизации квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ..., были переданы в «Городское жилищное агентство», расположенное по адресу г. Новосибирск, ....

Однако, свидетельство о государственной регистрации права собственности, К.Ю.И.. не получил.

По пояснениям заявителя, третьих лиц, он тяжело заболел и не имел возможности надлежащим образом оформить все оставшиеся документы.

С целью получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа, заявитель и иные родственники к нотариусу не обращались, в связи с пропуском срока принятия наследства.

Заявитель является не единственным наследником первой очереди после смерти своего мужа. Иными наследниками являются третьи лица – дети умершего и заявителя: ФИО5, ФИО4

Заявителем фактически наследство принято, так как в установленный законом срок, она вступила во владение и пользование наследственным имуществом, а именно сразу после смерти мужа забрала его личные вещи себе. Также приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. С момента смерти мужа и по настоящее время заявитель производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, а именно, оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание заявитель требования поддержала в полном объеме. 

Третьи лица: ФИО5, ФИО4 против удовлетворения заявления не возражали, пояснили, что на наследство отца не претендуют.

Третье лицо: ФИО2 (внучка умершего и заявителя, дочь третьего лица ФИО5, являющаяся также стороной договора о бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от 27.02.2017), также против удовлетворения заявления не возражала, пояснила, что на наследство деда в виде 1/3 доли квартиры не претендует.

Суд, выслушав пояснения заявителя, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ч. 1 п. 1 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx скончался К.Ю.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке.

После смерти К.Ю.И.. открылось наследство, состоящее из следующего имущества: 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ....

xx.xx.xxxx между К.Ю.И.., ФИО1, ФИО2 и Мэрией города Новосибирска был заключен договор __ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения.

На основании данного договора К.Ю.И.. принадлежала 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., на основании договора __

xx.xx.xxxx года ФИО4, ФИО5 подписали согласие на приватизацию без их участия и без включения их в число собственников.

xx.xx.xxxx года «Городское жилищное агентство» выдало справку о том, что ФИО3 участвовал в приватизации жилья по адресу г. Новосибирск, ....

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Частью 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных Гражданского кодекса РФ, и делится между ними поровну. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пояснений заявителя, третьих лиц, судом установлено, что фактически ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти её мужа, так как она вступила в управление наследством.

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

Поскольку все необходимые действия для приватизации жилого помещения наследодателем были выполнены, xx.xx.xxxx года «Городское жилищное агентство» выдало справку о том, что К.Ю.И. участвовал в приватизации жилья по адресу г. Новосибирск, ....

Поскольку наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до государственной регистрации права собственности, суд удовлетворяет требования ФИО6 о признании за ней права собственности на 1/3 долю в квартире общей площадью 59,1 кв.м, кадастровый __ расположенной по адресу: г. Новосибирск, ...1 кв. 452.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения, наследства, открывшегося после смерти ее мужа К.Ю.И., xx.xx.xxxx года рождения, умершего xx.xx.xxxx г. в виде 1/3 доли в квартире общей площадью 59,1 кв.м, кадастровый __ расположенной по адресу: г. Новосибирск, ...1 кв. 452.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в квартире общей площадью 59,1 кв.м, кадастровый __ расположенной по адресу: г. Новосибирск, ...1 кв. 452.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд со дня вынесения решения в окончательной форме в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 марта 2020 года.