Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Г.Б.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.И. к Л.И. и Е.П. о признании права собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Л.И. и Е.П., в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес> в селе 

<

адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., инвентарный №/А/160, ранее принадлежащий И.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование искового заявления истец А.И. указал, что его отец И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания при жизни не составил. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, село 

<

адрес> 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти И.В. являются его супруга Е.П. и его дети Л.И. и А.И.. Все наследники на момент открытия наследства проживали в спорном жилом доме и фактически приняли наследство. А.И. нотариусом село 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Также свидетельство было выдано Е.П. и Л.И.. На жилой дом право собственности в настоящее время ни за кем не зарегистрировано. В ЕГРН сведений о спорном жилом доме не содержится. Во внесудебном порядке признать за А.И. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным. 

В судебном заседании истец А.И. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Ответчик Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что за ней по судебному решению признано право собственности на 1/6 долю спорного жилого дома в порядке наследования после смерти отца - И.В.. Пока не будет признано право собственности на 1/6 долю жилого дома за братом - А.И., она не сможет зарегистрировать свое право на недвижимое имущество.

Ответчик Е.П. в судебном заседании также исковые требования истца признала в полном объеме и дала аналогичные показания, дополнив, что умерший И.В. доводится ей мужем. 

Третье лицо - администрация Троицковихляйского сельсовета село 

<

адрес>, будучи надлежащим образом, извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

В силу ст.167 ГПК РФ суд с согласия истца и ответчиков считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица администрации Троицковихляйского сельсовета село 

<

адрес>.

Выслушав объяснения истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Советом народных комиссаров СССР ДД.ММ.ГГГГ принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела, согласно справке-выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № жилой 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес> в селе село 

<

адрес>, значится за И.В. на основании индивидуального строительства с 1976 года. Дом расположен на земельном участке площадью 3800 кв.м. и принадлежит А.И., Л.И., Е.П. на праве общей долевой собственности (л.д. 23).

Судом установлено, что разрешительные документы на строительство спорного жилого дома И.В. не выдавались, поскольку в соответствии с действующим в то время законодательством оно не требовалось.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 77,5 кв.м., жилая – 47 кв.м., назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, год постройки – 1973, инвентарный номер – 668/А/160 (л.д. 9-18).

Постановлением администрации Троицковихляйского сельсовета село 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>, село село, 

<

адрес> (л.д. 20). 

Право собственности на жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). 

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно свидетельства о смерти серии II -КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации село 

<

адрес>, И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в селе село, о чем составлена запись акта о смерти за № (л.д. 6). 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Троицковихляйского сельсовета село 

<

адрес>, следует, что И.В. на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, село село, 

<

адрес> (л.д. 8). 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

В силу ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди на все принадлежащее И.В. имущество, поскольку является его сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-КС №, выданным Вирятинским сельсоветом село 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец указан И.В. (л.д. 7).

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец А.И. является наследником И.В.; наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, село село, 

<

адрес> (л.д. 22). 

Судом установлено, что истец является правообладателем 1/6 доли земельного участка, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, село село, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Из ответа нотариуса село 

<

адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В рамках наследственного дела дочери наследодателя – Л.И. ДД.ММ.ГГГГ выдано в 1/3 доле свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село село, 

<

адрес>; супруге наследодателя – Е.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано в 1/3 доле свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село село, 

<

адрес>; сыну наследодателя – А.И. ДД.ММ.ГГГГ выдано в 1/3 доле свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село село, 

<

адрес>. Супруга наследодателя, Е.П. ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на вышеуказанный земельный участок. 

Поскольку домовладение с 1976 года эксплуатируется, каких-либо нарушений при его строительстве не выявлено и соблюдены градостроительные и строительные нормы, условия пожарной безопасности, истец является наследником по закону и принял наследство, следует признать, что он имеет право на получение в собственность 1/6 доли жилого дома, ранее принадлежащего его отцу И.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И. удовлетворить.

Признать за А.И. в порядке наследования право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., инвентарный №/А/160, расположенный на 

<

адрес> в селе село 

<

адрес>, ранее принадлежащий его отцу И.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение подлежит регистрации в село отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд. 

Судья Г.Б. Глазкова