Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

20 июня 2018 года город Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего Сергеева Ю.С.

при секретаре Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Минусинского района, администрации Новотроицкого сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в Минусинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК «им. Фрунзе» был заключен договор купли-продажи нежилого здания – склад деревянный для запасных частей, площадью 711,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства за приобретаемое недвижимое имущество были передано продавцу. Указанное имущество в краевой, федеральной и муниципальной собственности не значится. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное нежилое здание объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, направив своего представителя Малей И.Ф., действующего по доверенности, которая настаивала на удовлетворении заявленных требованиях в полном объеме. 

Представитель отдела имущественных отношений администрации Минусинского района ФИО2 (л.д.29) в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на заявленные требования, согласно которому спорное имущество в реестре муниципальной собственности муниципального образования Минусинский район не учитывается, в связи с чем, возражений и правопритязаний по предмету заявленных требований не имеется. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Представитель администрации Новотроицкого сельсовета в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, заключенного между председателем правления СПК «им. Фрунзе» ФИО3 и ФИО1 следует, что последней был передан в собственность склад деревянный для запасных частей, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 711,2 кв.м. (л.д.6,7). Стоимость объекта недвижимого имущества была определения в 7 000 рублей, оплата была произведена в момент подписания настоящего договора. 

Согласно технического паспорта от 14 сентября 2017 года, нежилое здание «Склад деревянный для запасных частей», расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь711,2 кв.м. (л.д.8-10), рыночная стоимостью составляет 51 000 рублей (л.д.13).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанный объект не значится (л.д.11).

Нежилое здание - склад деревянный для запасных частей, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества Минусинского района не значится.

Оценивая требования истца, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд полагает необходимым удовлетворить требования о признании права собственности истца на вышеуказанный объект, иначе ее права будут грубо нарушены. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности на нежилое здание - склад деревянный для запасных частей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, так как установлено в судебном заседании, что истец приобрела данное имущество у СПК «им. Фрунзе», пользуется им более 15 лет, что опровергнуто не было, возражений против заявленных требований также в суд представлено заинтересованными лицами не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание «Склад деревянный для запасных частей», расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 711,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25 июня 2018 года