Дело ..............

УИД: 26RS0..............-57

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 сентября 2024 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

истицы ФИО2,

ответчика ФИО4,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о выселении, в обоснование которого указала, что ФИО2 (далее по тексту истец) на основании договора дарения квартиры от .............., является собственником квартиры площадью 39,00 кв.м., кадастровый .............., номер этажа: этаж .............., находящуюся по адресу: .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ...............

Согласно домовой книге, в квартире по адресу: площадью 39,00 кв.м., кадастровый .............., номер этажа: этаж .............., находящуюся по адресу: .............., зарегистрирована по месту проживания ФИО3, которая без согласия собственника, разрешила проживать ФИО4 (далее по тексту ответчик), в указанной квартире.

Ответчики проживают в квартире на безвозмездной основе, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют, в том числе и по настоящее время.

Ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками устраивают скандалы на бытовой почве, поэтому истица боится за свою жизнь и здоровье, и за жизнь ее престарелой матери, инвалида второй группы по зрению.

Данное обстоятельство подтверждается многочисленными обращениями в правоохранительные органы с заявлениями о привлечении ответчиков к ответственности.

На момент вселения в спорную квартиру, как и на момент перехода права собственности на имя истицы, ответчики не являлись и не являются ее членами семьи. .............. истец обратился к ответчику с требованием о выселении, однако в добровольном порядке ответчик от его выполнения уклоняется.

На день предъявления настоящего иска, истица, являясь пенсионером, иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет, вынуждена проживать на съемных квартирах либо у своих знакомых.

Совместное проживание с ответчиками невозможно, поскольку они ведут аморальный образ жизни, нарушают покой, приводит в квартиру посторонних людей, находятся в состоянии алкогольного опьянения, курят в квартире с закрытыми окнами, создают невыносимые условия для проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ответчики в силу закона членами семьи собственника квартиры не являются, в настоящее время отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о проживании в квартире не имеется.

Просит выселить ФИО3, 13.08.1973г/р и ФИО4, 21.01.1963г/р из квартиры, площадью 39,00 кв.м., кадастровый .............., номер этажа: этаж .............., находящуюся по адресу: .............., принадлежащей на праве собственности ФИО2. 

Установить, что настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, 13.08.1973г/р из квартиры по адресу: .............., принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит выселить ответчиков ФИО4 и ФИО3 из принадлежащей ей квартиры.

Представитель истца – адвокат ФИО11 надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что выселяться он не собирается, поскольку проживает в квартире со своей гражданской супругой ФИО3

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД России «Минераловодский» надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что они инвалид 2 группы по зрению с 1995 года. Спорную квартиру выдали в 1978 году, в квартире проживали она, ее муж и дочь ФИО3-ответчица по делу. На момент вселения ФИО3 было 5 лет. В 2001 квартиру она-ФИО8 приватизировала на себя, ее муж и дочь ФИО3 отказались от приватизации и в приватизации не участвовали. Муж умер. В квартире проживают она, дочь ФИО3, ФИО4. ФИО4 проживает в квартире с 2015 года, своего согласия на его вселение и проживание в квартире она не давала, но его привела дочь ФИО3, но через две недели произошла драка, в квартире постоянно возникают ссоры и скандалы, постоянно вызывают милицию. Она подарила квартиру старшей дочери, на требование выселиться ответчики не реагируют. В квартире имеются вещи ФИО4, он проживает и не собирается выселяться. Коммунальные услуги не оплачивает.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7 в судебном заседании указала, что обстоятельства вселения ответчиков различны. Ответчик ФИО4 вселился в квартиру при бывшем собственнике. Переход права собственности на квартиру в силу ст.292 ГК РФ влечет прекращение права пользования жилым помещением. Новый собственник ФИО2 своего согласия на проживание ФИО4 в квартире не давала. Полагала иск в части выселения ФИО4 обоснованным, поскольку он членом семьи собственника не является, не является родственников, не зарегистрирован в спорном жилом помещении, зарегистрирован по другому адресу и обеспечен другим жилым помещением по месту регистрации, систематически создает невыносимые условия проживания, проявляет агрессию, не намерен считаться с правами собственника, в связи с чем требования истца в части выселения ФИО4 подлежат удовлетворению, а в связи с его агрессивным поведением полагала необходимым обратить решение суда в части его выселения к немедленному исполнению. ФИО3 вселена в квартиру на постоянное место жительства в несовершеннолетнем возрасте. Согласно постановления главы Минераловодской территориальной государственной администрации .............. разрешена передача в частную собственность ФИО8 ............... ФИО3 в приватизации не участвовала. Если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение, он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением, которое носит бессрочный характер. Таким образом, ФИО3 сохраняет пожизненное право проживания в данной квартире и ее право пользования квартирой не может быть прекращено. Требования, заявленные к ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, подтверждается письменными доказательствами, что .............. ФИО8 обратилась к главе Минераловодской территориальной государственной Администрации с заявлением о передаче ей в собственность занимаемую квартиру по адресу: ............... В приватизации участвуют: ФИО8 В приватизации не участвуют, но дают согласие на приватизацию квартиры: ФИО9, ФИО3

Постановлением главы Минераловодской территориальной государственной администрации .............. .............. от .............. разрешена передача в частную собственность ФИО8 .............., состав семьи из трех человек. Члены семьи не участвующие в приватизации: ФИО9, ФИО3

На основании указанного постановления .............. между Минераловодской территориальной государственной администрацией .............. и ФИО8 заключен договор приватизации ............... 

Согласно ответа нотариуса Минераловодского городского нотариального округа ФИО10 в 2001 году ей не удостоверялся отказ от имени ФИО3 от приватизации квартиры, расположенной по адресу: ...............

На основании договора дарения квартиры от .............., заключенного между ФИО8 и ФИО2, ФИО2 является собственником квартиры площадью 39,00 кв.м., кадастровый .............., находящуюся по адресу: .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений, представленных Отделом по вопросам миграции отдела МВД России «Минераловодский» ФИО3 зарегистрирована по адресу: .............., с .............. по настоящее время, ФИО4 зарегистрирован по адресу: .............., с .............. по настоящее время. 

ФИО8 также зарегистрирована в спорном жилом помещении. Она является инвалидом второй группы по зрению, что подтверждается представленными медицинскими документами. 

Ответчики проживают совместно с ФИО8 в спорной квартире, принадлежащей истцу. 

.............. истец обратился к ответчикам с требованием о выселении, однако в добровольном порядке ответчики от его выполнения уклоняются.

ФИО8 неоднократно обращалась в отдел МВД России «Минераловодский» с заявлениями о противоправных действиях ФИО3 и ФИО4, о чем свидетельствуют представленные постановления об отказе в возбуждении уголовных дел, объяснениями, рапортами должностных лиц. 

Согласно сведений Минераловодского филиала ГБУЗ СК «Краевой клинический наркологический диспансер» ФИО4 по «Д» наблюдением не состоит, с 2020 года и по настоящее время на медицинское освидетельствование не доставлялся. ФИО3 с .............. состоит под «Д» наблюдением в связи с психическими расстройствами и расстройством поведения, связанными с употреблением ПАВ. Синдром зависимости от алкоголя, средняя стадия. С 2020 года и по настоящее время на медицинское освидетельствование не доставлялась. 

Согласно сведений Отдела МВД России «Минераловодский» ФИО4 к уголовной ответственности не привлекался, сведений о привлечении к административной ответственности не имеется. ФИО3 неоднократно привлекалась к уголовной ответственности, сведений о привлечении к административной ответственности не имеется.

Из характеристики, подписанной соседями, проживающими в .............., следует, что ФИО3 проживает в .............. со своей матерью ФИО8 и сожителем ФИО4 ФИО3 с ФИО4 ежедневно распивают спиртные напитки, устраивают скандалы, не дают спокойно жить ФИО8, которой приходится постоянно вызывать полицию. Коммунальные платежи не оплачивают. 

Коммунальные услуги ФИО3 и ФИО4 не оплачивают, их оплачивает ФИО8, о чем представлены квитанции. Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от .............. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от .............. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу статьи 1 Закона РФ от .............. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: .............., принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ...............

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ФИО2 является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики членами ее семьи не является.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Однако, ФИО4 зарегистрирован по адресу: .............., с .............. по настоящее время, что объективно подтверждается письменными доказательствами по делу, сведениями Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Минераловодский». 

Как следует из материалов дела, ответчики в проживают в спорном жилом помещении.

Доказательств того, что ответчик ФИО4 на законных основаниях приобрел право пользования жилым помещением, правовых оснований для проживания ФИО4 в спорном жилье не установлено.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 членом семьи ФИО2 не является и какого-либо соглашения о проживании между ними не заключалось и истец категорически не желает его заключать в дальнейшем.

Исходя из установленных судом обстоятельств следует, что юридически значимых обстоятельств, которые бы могли сохранить ответчику ФИО4 право пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав исследованные в условиях состязательного процесса доказательства, суд приходит к выводу о том, что никаких правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поэтому заявленные ФИО2 требования в части выселения ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Суд не находит также каких-либо заслуживающих внимания обстоятельств к сохранению на определенный срок за ФИО4 права проживания в спорном жилье.

Переходя к рассмотрению требований о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему. 

Как следует из положений частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, право пользования жилым помещением по договору социального найма как для нанимателя, так и для членов его семьи каким-либо сроком не ограничено.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из буквального толкования статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

По смыслу положений статьи 19 Федерального закона от .............. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением, а реализация права на приватизацию жилого помещения в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от .............. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до внесения в нее изменений Федеральным законом от .............. N 170-ФЗ) поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма.

Таким образом, в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от .............. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Действующее законодательство гарантирует защиту права пользования жилым помещением бывшим членам семьи собственника данного жилого помещения. Так, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении при его приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушений своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения (пункты 1 и 3 статьи 292 ГК Российской Федерации; статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО8 на спорную квартиру возникло на основании договора приватизации .............. от .............., заключенного между Минераловодской территориальной государственной администрацией .............. и ФИО8 ФИО3 не участвовала, но дала согласие на приватизацию квартиры.

По состоянию на дату заключения указанного договора в данной квартире были зарегистрированы по месту жительства ФИО9, ФИО8 и ее дочь ФИО3, что подтверждается копией домовой книги.

Учитывая, что ФИО3, на момент передачи квартиры, являлась членом семьи ФИО8, вселена в квартиру в 5-летнем возрасте, проживала в квартире и была зарегистрирована в ней на момент приватизации, проживает в квартире в настоящее время, по месту постоянного жительства, к ней не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как давая согласие своей матери ФИО8 на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, она исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для нее будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

Оценив в совокупности, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетеля, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о выселении ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

В силу ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Поскольку истица такого ходатайства не заявляла, а требование о выселении не относится к категории споров, по которым судом, в соответствии со ст.211 ГПК РФ решения обращаются к немедленному исполнению, оснований для обращения решения суда о выселении ФИО4 к немедленному исполнению по ходатайству прокурора не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (.............. года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

...> выдан .............. УВД .............., код подразделения 892-005) к ФИО3, ФИО4 о выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 (.............. года рождения, уроженец .............. ССР, паспорт гражданина РФ 

<

...>, выдан .............. Отделом УФМС России по .............. и Карачаево-Черкесской Республике в .............., код подразделения 260-021) из .............. площадью 39,00 кв.м с кадастровым номером 26:24:040816:392, расположенной по адресу .............., принадлежащей на праве собственности ФИО2.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 (.............. года рождения, уроженка .............., паспорт гражданина РФ 

<

...> выдан .............. Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу, код подразделения 260-020) о выселении - Отказать.

Решение может быть обжаловано в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено ...............

Судья Ж.О. Гориславская