Дело №2- 252/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 мая 2018г. г. Волгоград

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи –Мальцева С.Н.,

при секретаре Спицыной К.А.,

С участием прокурора Кировского района Волгограда – ФИО1, истца ФИО2,

рассмотрев 17 мая 2018г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Трубач 

<

данные изъяты>, Трубач 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Свои требования мотивирует тем, что он стал победителем торгов о чем составлен протокол № от 31.10.2017г. о результатах торгов по продаже арестованного имущества – квартиры 

<

адрес>, что подтверждается решением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 31.10.2017г.. 15.11.2017г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области и ФИО2 заключен договор № купли-продажи арестованного имущества - квартиры 

<

адрес>. Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2017г.. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивает, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, согласно уведомления с личной подписью, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, конверты с почтовой корреспонденцией возвращены в адрес суда за истечением срока хранения без указания на то, что ответчики по данному адресу не проживают.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве дела.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. Таким образом, ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда "судебное", что свидетельствует о злоупотреблении его своими процессуальными правами.

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению стороны надлежащим образом, тогда как ответчики добровольно отказались от реализации своих процессуальных прав, не получив почтовое отправление разряда «судебное».

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, 

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Частью 2 ст.292 ГК РЫ, установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что ФИО2 стал победителем торгов о чем составлен протокол № от 31.10.2017г. о результатах торгов по продаже арестованного имущества – квартиры 

<

адрес>, что подтверждается решением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 31.10.2017г.; протоколом № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 31.10.2017г..

15.11.2017г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области и ФИО2 заключен договор № купли-продажи арестованного имущества - квартиры 

<

адрес>, что подтверждается актом приема-передачи имущества по уведомлению № от 18.09.2017г. от 15.11.2017г.. 

Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2017г. 

Таким образом, ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>. 

Однако, как следует из выписки ГКУ МФЦ от 09.01.2018г., в квартире 

<

адрес> остались быть зарегистрированными: ФИО3, Трубач Я.А, ФИО5.

Решением Центрального районного суда г.Волгограда от 20.03.2018г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества в Волгоградской области, ФИО2 о признании недействительными результатов торгов по продаже квартиры по адресу6 

<

адрес>, договора № купли-продажи арестованного имущества, записи из ЕГРН от 05.12.2017г. – отказано. Решение вступило в законную силу 27.04.2018г..

Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 посредством телеграммы 11.12.2017г. уведомлял ответчиков о необходимости выселится из квартиры №47 дома №92 по ул.им.Кирова г.Волгограда. 

Однако, ответчики в добровольном порядке жилое помещение освобождать отказывается.

С учетом вышеизложенного, так как ответчиками не предоставлено суду документов, подтверждающих их право в соответствии с действующим жилищным законодательством, на пользование спорной квартирой, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, Трубач Я.А, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; и подлежат выселению ФИО3, Трубач Я.А, ФИО5 из квартиры 

<

адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к Трубач 

<

данные изъяты>, Трубач 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Трубач 

<

данные изъяты>, Трубач 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить Трубач 

<

данные изъяты>, Трубач 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Трубач 

<

данные изъяты>, Трубач 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суда г. Волгограда. 

Мотивированный текст изготовлен: 18.05.2018г..

Судья С.Н.Мальцев