Дело № 2-128/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года п. Конышевка

Конышевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Филипцева Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Трищенко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указано, что на основании исполнительного листа 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, выданного по гражданскому делу № 2-2630/2018 Химкинским городским судом Московской области, с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы 

<

данные изъяты> руб. Ответчик в добровольном порядке отказался исполнить судебное решение. При этом в собственности находится указанный выше земельный участок и в соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить на него взыскание. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске. При этом пояснил, что по состоянию на 

<

дата> ответчиком ФИО3 не исполнено решение суда в полном объеме. Считает, что возможно обратить взыскание на спорный земельный участок, поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие нахождение на этом земельном участке жилого строения.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал и пояснил, что в настоящее время не имеет денежных средств, для фактического исполнения судебного решения. На земельном участке с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом, который принадлежит ему на праве собственности. Это единственное пригодное для проживания жилье, где он зарегистрирован и постоянно проживает. Спорный земельный участок и жилой дом им были приобретены по договору купли-продажи от 

<

дата>.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 считал, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку на земельном участке его доверителя находится жилой дом, который является единственным пригодным для проживания жильем ФИО3, и согласно положениям Земельного кодекса РФ, ч.1 ст. 446 ГПК РФ на него не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора Химкинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. При этом не сообщил суду об уважительной причине своей не явки и не просил рассмотреть дело без своего участия. 

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав объяснение участников процесса, всесторонне, полно, объективно исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, находит заявленные исковые требования ФИО1 необоснованные и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения относит обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - Постановление N 11), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из указанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель, вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 2 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Пунктом 11 Постановления N 11 разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

На основании решения Химкинского городского суда Московской области от 04.07.2018 года с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы на оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. №), и выдан исполнительный лист 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>.

<

дата> в Химкинском РОСП УФССП России по Московской области на основании указанного выше исполнительного документа в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе принудительного исполнения судебного решения денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга в полном размере, у должника ФИО3 не обнаружено. Данные обстоятельства подтверждаются приобщенными в судебном заседании копиями материалов исполнительного производства №-ИП.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 

<

дата> ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, по состоянию на 

<

дата> ответчик ФИО3 является собственником жилого строения с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на спорном земельном участке. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата>, копией свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата>, копией договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 

<

дата>, копией передаточного акта от 

<

дата>, копией кадастрового паспорта здания с кадастровым №, копией технического паспорта, которые приобщены в ходе судебного заседания. 

Поскольку спорный земельный участок и жилое строение, расположенное на данном земельном участке, принадлежат одному и тому же лицу - ФИО3, правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок без одновременного обращения взыскания на расположенное на этом земельном участке строения не имеется.

Кроме того, вопрос об обращении взыскания на вышеуказанное строение истцом ФИО1, ее представителем ФИО2 в нарушении абз. 5 ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не поставлен, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 46:09:180401:28, площадью 4200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Курская область, Конышевский район, Платавский с/с, с. Коробкино, отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Конышевский районный суд Курской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья (председательствующий): Н.В. Филипцев

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019 года.