78RS0006-01-2024-009298-38

Дело № 2-6397/2024 11 ноября 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу№ а также снять ФИО1 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: №

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: № на основании договора купли-продажи № от 02.10.2017 года.

В жилом помещении 08.07.2019 года зарегистрирован ФИО1, что подтверждается справкой о регистрации (форма 9) от 11.09.2024 года.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по последнему месту жительства, представил суду заявление в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истцу на основании договора купли-продажи от 02.10.2017 года на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: №

В указанном жилом помещении с 08.07.2019 года зарегистрирован ФИО1

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании изложенного, с учетом того, что регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, №., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: №, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2024 года.