Дело № 2-2634/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-002899-97 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 30 октября 2025 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дербентский городской суд РД с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что в ее собственности находится домовладение состоящий из земельного участка с кадастровым номером 05:42:000064:1342 площадью 508 кв. м. и находящимся на нём жилым домом с кадастровым номером 05:42:000082:2868 общей площадью 172 кв. м., расположенное по адресу 

<

...>, на основании, выписок из ЕГРН от 18.01.2024г., на участок и от 18.04.2023г. на здание, что прилагается к иску.

Являясь собственником вышеуказанной недвижимости, обладает правом владения, пользования и распоряжением собственным имуществом, исполняет обязанности, в частности бремя по содержанию, ремонту домовладения.

В ее жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая фактически не проживает, а постоянно проживает и пребывает со своей семьей по адресу: 

<

...> что подтверждается справкой от выданной 07.07.2025г. ОМВД г. Дербента. Не несёт расходов по его содержанию (оплата коммунальных услуг, ремонт), не проявляет интереса к его сохранности. По данному адресу ответчик не получает корреспонденцию, её личные вещи отсутствуют.

Ответчик никогда не являлся и не является членом его семьи. Ответчик формально числятся в регистрационном учёте у него в жилище, хотя фактически проживает в другом месте.

Для того, чтобы снять с регистрационного учёта с его жилища он обратился в ОВМ ОМВД г.Дербента. На его обращение был предоставлен ответ от 18.08.2025г. об отказе отмены регистрационного учёта с рекомендацией обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в его доме, приходиться оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в жилище лиц, которые фактически не проживают там. Притом, что ответчик не член его семьи и не имеет никакого отношения к его собственности к жилому помещению. Все эти обстоятельства доставляют хлопоты, от чего постоянно испытываю, создаются финансово-материальные затруднения. Тем более учитывая, что он имеет семью из четырёх человек, что подтверждается справкой от 03.09.2025г. №5982 выданной МБУ «Управления по жилищным вопросам Администрации ГО «город Дербент».

Члены его семьи являются безработными и не имеют постоянного источника дохода, заработка. Испытываю постоянно финансовые затруднения, вынужден ежегодно добиваться назначения субсидий по коммунальным услугам. Для чего приходиться суетиться по различным муниципальным и иным государственным органам, поскольку проживаю один.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 извещенный о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в назначенное время в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении дела не заявляла, возражения на исковое заявление не представила.

Суд, в соответствии со ст.167 УПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащих образом сторон, не явившихся в судебное заседание. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим емунаправесобственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. 

Из сведений представленных с ОВМ ОМВД России по г.Дербенту о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

...>, усматривается, что в данном жилом помещении, собственником которого является ФИО1, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилогопомещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в его жилом помещении не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета. 

Регистрация ФИО2, нарушает его праваи охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания ее утратившей право пользования этимжилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилогопомещенияили признание утратившимправопользованияжилымпомещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившимправопользованияжилымпомещением– осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

...>.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025.

Судья В.Г. Наврузов