Дело № 2-9/2024

45RS0008-01-2023-000248-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.02.2024 с. Кетово Курганская область

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Сафроновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 и встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о разделе наследственного имущества, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 подали в суд иск к ФИО4 о разделе наследственного имущества, признании права собственности. В обоснование указано, что 11.08.2022 скончался их отец ФИО5 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются его жена ФИО4, и дети ФИО1, ФИО3, ФИО2 Завещанием от 17.02.2017 ФИО5 оставил ФИО1, ФИО3, ФИО2 все свое имущество по 1/3 доле каждому, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указано, что с 1986 года ФИО5 состоял в браке с ФИО4, которая является пенсионеркой, следовательно, имеет право на обязательную долю в наследстве ФИО5 в размере 1/8 доли от наследственного имущества. В период брака ими было приобретено следующее имущество: автомобиль 

<

данные изъяты>, зарегистрирован за ФИО5, стоимостью 70000 руб.; земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Решения Администрации Кетовского района №116.11 от 15.06.1992, право собственности зарегистрировано за ФИО5, стоимостью 47753 руб., на котором имеется жилой дом, площадью 83,5 кв.м., баня, дровяник, сарай, скважина, колодец, три теплицы, туалет, стоимостью 1254888 рублей, из которых стоимость литера А без учета стоимости отделки и водопровода 445958 руб.; денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 89222 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученная сумма жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. Согласно карточки учета строений и сооружений БТИ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> размером 5,50 м. х 5,30 площадью 29 кв.м, и гараж Литер Г площадью 29 кв.м., были возведены на земельном участке в 1985 году. Из технического паспорта на жилой дом от 2015 года следует, что литер А, состоящий из двух этажей, построен в 1985 году. Из экспликации технического паспорта 2015 года следует, что под литером А значатся помещение №3 коридор площадью 9 кв.м., помещение №4 жилая комната площадью 13,8 кв.м., помещение №5 шкаф площадью 0,6 кв.м., а так же помещение №6 кладовая площадью 10,2 кв.м., помещение №7 гараж площадью 14,7 кв.м. Исходя и сведений технического паспорта от 2015 года общая площадь литера А, построенного в 1985 году составляет 48,3 кв.м. Также в техническом паспорте указано, что литер А1, состоящий из двух этажей, был построен в 1985 году. Из экспликации технического паспорта 2015 года следует, что под литером А1 значатся помещение №1 кухня площадью 12,7 кв.м., помещение №2 жилая комната площадью 14,3 кв.м. Надворные постройки, не являющиеся самостоятельными объектами недвижимости в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета, являются сооружениями, обслуживающими основной объект недвижимости в виде жилого дома, были возведены и реконструированы в период брака ФИО5 с ФИО4 и оцениваются в общей стоимости жилого дома. Заключением экспертизы ООО «АНО «Эксперт» установлено, что стоимость жилого дома составляет 1254888 руб., стоимость литера А без учета стоимости отделки и водопровода составляет 445958 руб. Литер А жилого дома не является общим имуществом супругов, поскольку был построен ФИО5 до брака с ФИО4 Исходя из стоимости жилого дома и стоимости литера А, личным имуществом ФИО5 является 1/3 доля в праве общей собственности на жилой дом. С учетом измененных требований истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят признать личным имуществом ФИО5 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Разделить наследственное имущество ФИО5 в виде: жилого дома с надворными постройками в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета, автостоянки, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, автомобиля 

<

данные изъяты>, денежных средств, находящихся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 337 рублей, № в сумме 59,86 рублей, № в сумме 3161,86 руб., недополученной суммы жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. Передать в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 каждому по 4/21 доли в праве собственности на земельный участок стоимостью 9095,8 руб. и по 4/21 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, 

<

адрес> коллективный сад Рябинушка, участок 215, стоимостью 239026,28 руб., денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученную сумму жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. Передать в собственность ФИО4 автомобиль 

<

данные изъяты> 3/7 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета, автостоянки расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный 

<

адрес>, стоимостью 537809,14 руб., 3/7 доли в праве собственности на земельный участок, стоимостью 20465, 57 руб. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежную компенсацию в счет стоимости долей в наследственном имуществе в размере 21694,33 руб. каждому.

В свою очередь ФИО4 подала встречный иск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 В обоснование указано, что на дату смерти наследодателя на его имя было зарегистрировано следующее имущество: автомобиль 

<

данные изъяты>, стоимостью 70000 руб., земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, № кадастровой стоимостью 121100,97 руб., жилой дом с кадастровым номером №, площадью 83,5 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 408548,18 руб. Также у наследодателя имелись денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 89222 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученная сумма жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. Всего денежных средств на дату смерти на сумму 94523,22 руб. Со счета № в ПАО Сбербанк ФИО1 11.08.2022 были сняты денежные средства в сумме 88500 руб., которые были потрачены с согласия всех наследников на похороны наследодателя, 385 руб. с этого же счета были списаны банком. С учетом этого, разделу подлежат денежные средства в сумме 5638,22 руб. Все вышеперечисленное имущество было приобретено в период брака супругов ФИО5 и ФИО4, в связи с чем на него распространяется режим общей совместной собственности супругов. В соответствии с положениями статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации 1/2 доля в указанном имуществе подлежит выделу в пользу пережившего супруга ФИО4 Указано, что требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании личным имуществом ФИО5 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являются необоснованными. Указано, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются его жена ФИО4, и дети ФИО1, ФИО3, ФИО2 Завещанием от 17.02.2017 ФИО5 оставил ФИО1, ФИО3, ФИО2 все свое имущество по 1/3 доле каждому, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. С 1986 года ФИО5 состоял в браке с ФИО4, которая является нетрудоспособной, в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на обязательную долю в наследстве ФИО5 в размере 1/8 доли от наследственного имущества, что в праве собственности на общее имущество супругов составляет 1/16 (1/2 х 1/8). Брак между супругами ФИО5 и ФИО4 был зарегистрирован 20.11.1986. Право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.08.2015. Основанием для регистрации явилось Свидетельство на право собственности на землю №КНГ-08-14011 от 25.01.1993, выданное Администрацией Кетовского района Курганской области. Указанное подтверждает возникновение права собственности ФИО5 на земельный участок № в период брака с ответчицей, вследствие чего указанный земельный участок является общим имуществом супругов. На момент заключения в 1986 году брака на находящемся в пользовании ФИО5 земельном участке находилось строение: садовый домик площадью (согласно Карточке строений и сооружений от 26.07.1989 г.) 29,2 кв.м., год постройки 1985. В течение совместной жизни супруги ФИО5 и ФИО4 постоянно проживали вместе, пользовались указанным земельным участком, осуществляли за счет общих средств и труда строительство жилого дома, и вспомогательных строений, в результате чего площадь садового дома увеличилась до 58 кв.м. 13.08.2015 года за ФИО5 в декларативном порядке зарегистрировано право собственности на расположенный на указанном участке жилой дом, кадастровый номер №, площадью 58 кв.м. Таким образом, поскольку право собственности на спорный жилой дом, возникло и зарегистрировано в период брака, он является общим имуществом супругов. В последующем строительство и благоустройство жилого дома продолжилось, возведен пристрой, проведены отделочные работы, проведено отопление и водоснабжение. Итогом стало создание фактически нового объекта недвижимости. Согласно экспертного заключения №23.02-064 ООО «Агентство независимой оценки «Эксперт», которым составлен технический паспорт дома, по состоянию на дату рассмотрения дела судом, общая площадь жилого здания (дома) составляет 83,5 кв.м., площадь жилого помещения составляет 67,4 кв.м. Этим же экспертным заключением определена стоимость домовладения с учетом надворных построек и земельного участка в размере 1302641 руб., при этом стоимость жилого дома составляет 1254888 руб., а стоимость литера А (часть жилого дома, возведенная в 1985 году) без учета отделки и водопровода составила 445958 руб. Тем самым установлено, что литера А (часть жилого дома, возведенная в 1985 году), которую можно отнести к личному имуществу наследодателя ФИО5, в период брака за счет общего имущества и труда обоих супругов претерпела существенные изменения, что привело к образованию фактически другого объекта недвижимости, и произведены вложения, значительно (в 2,8 раза) увеличившие стоимость первоначального имущества. Наследодатель ФИО5, находясь в зарегистрированном браке с ФИО4, зарегистрировал в 2015 году право собственности на спорный жилой дом в общую собственность супругов (в силу закона). Каких-либо препятствий определить размер долей в жилом доме в ином размере у супругов не имелось. Однако, при жизни наследодателя (с 2015 по 2022 год) соглашения об определении размера долей супругов в жилой дом в размере, который бы отличался от установленных положениями пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, и с учетом вложений, произведенных ФИО5 в указанный дом до вступления в брак с ФИО4, супругами не заключались. Указанное свидетельствует об отсутствии спора между супругами о равенстве размера долей в праве собственности на указанный жилой дом, о признании обоими супругами, в том числе наследодателем, равенства супругов в праве собственности на доли в спорном жилом доме, а также об отсутствии со стороны ФИО5 претензий на то, что его доля в указанном доме, с учетом личных вложений, должна быть больше, чем у супруги. Поскольку наследодатель ФИО5 лично зарегистрировал жилой дом в собственность без определения долей в ином размере, при жизни требований об установлении размера своей доли в жилом доме с учетом ранее произведенных им личных вложений ни в каком виде не заявил, а также с учетом возникновения права собственности на объект в период брака, жилой дом относится к общему имуществу супругов и установление долей супругов в праве собственности на него производится в соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Указано, что ФИО4, как пережившему супругу, принадлежит 1/2 доля в праве на общее имущество, а в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 входит 1/2 доля от вышеописанного имущества (автомобиля, земельного участка и жилого дома). С учетом измененных встречных требований ФИО4 просит признать общим имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 жилой дом, кадастровый №, площадью 83,5 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, №, земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, №; автомобиль 

<

данные изъяты>, денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученную сумму жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. Произвести раздел указанного имущества с учетом доли пережившего супруга ФИО4 на часть имущества, нажитого в период брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Признать право собственности ФИО4 на 9/16 долей земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, с надворными постройками в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета. Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 7/48 долей каждому земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, с надворными постройками в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета. Признать право собственности ФИО4 на 9/16 долей жилого дома, кадастровый №, площадью 83,5 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 каждому по 7/48 долей жилого дома, кадастровый №, площадью 83,5 кв.м., адрес (местоположение): Курганская обл, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО4 на автомобиль 

<

данные изъяты> Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле каждому на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученную суммы жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. Взыскать с ФИО4 пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежную компенсацию в сумме 9151,13 руб. каждому. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО6, действующая на основании доверенностей, на измененных требованиях настаивала по изложенным в измененном иске доводам. Вместе с тем в целях обеспечения исполнимости судебного решения полагала необходимым передать денежные средства находящиеся на счетах наследодателя и недополученую жилищно-коммунальную выплату ФИО4, с соответствующей денежной компенсацией иным наследникам.

Представитель ФИО4 – ФИО7, действующая на основании доверенности, на измененных встречных требованиях настаивала, по изложенным во встречном измененном иске доводам. Вместе с тем в целях обеспечения исполнимости судебного решения полагала необходимым передать денежные средства находящиеся на счетах наследодателя и недополученую жилищно-коммунальную выплату ФИО4, с соответствующей денежной компенсацией иным наследникам.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО5, умершего 11.08.2022 (л.д.76, 130 том 1).

Завещанием от 17.02.2017 ФИО5 все свое имущество, которое на день смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях по 1/3 доли каждому (л.д. 131 оборот том 1).

Так же, как видно из материалов дела, в период с 23.12.1959 по 23.10.1979 ФИО5 состоял в браке с ФИО8, с 20.11.1986 с ФИО4 (л.д.76 том 1). 

На дату открытия наследства переживший супруг - ФИО4 являлась нетрудоспособной.

Согласно карточки БТИ от июня 1989 года на земельном участке № в садоводстве 

<

адрес> имелся садовый домик ФИО18 1985 года постройки (стены кирпичные, крыша шиферная) 29,2 кв.м. (2-ой этаж), терраса 5,7 кв.м., гараж 29,2 кв.м. (1-ый этаж), баня, навес, колодец, парник, забор.

То обстоятельство, что на земельном участке № расположенном в коллективном саду 

<

адрес> ФИО18 садового домика выстроен в 1985 году в судебном заседании не оспаривалось представителями сторон.

Согласно показаний свидетелей ФИО15 и ФИО16, опрошенных в судебном заседании, ФИО18 садового домика возведён в период с 1982 по 1987 годы (л.д.38-39 том 2), на данный период был без отделки и водопровода. 

Свидетельство на право собственности на земельный участок №215 в товариществе «

<

адрес>», площадью 590 кв.м., выдано ФИО5 Главой Администрации Кетовского района на основании решения Администрации Кетовского района от 15.06.1992 №116.11 (л.д.116 оборот, том 1).

Право собственности на указанный выше земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 607±17 кв.м., зарегистрировано на имя Рудого А.П 11.08.2015 (л.д 19-25 том 1).

На основании декларации об объекте на недвижимое имущество от 05.08.2015 на имя ФИО5 13.08.2015 зарегистрировано право собственности на садовый домик площадью 58 кв.м., этажность 2, 1985 года постройки (л.д.110 оборот, л.д.141 том 1,) 

Согласно результатов судебной экспертизы ООО «АНО «ЭКСПЕРТ» от 30.09.2023 №02.02-064 в настоящее время площадь указанного выше садового домика составляет 83,5 кв.м., из которого площадь жилого помещения – 67,4 кв.м., площадь автостоянки 14,8 кв.м. (стр.26-28 экспертного заключения).

Рыночная стоимость домовладения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на дату проведения экспертизы определена в размере 1302641 руб. с учетом земельного участка, жилого дома, бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета, забора. При этом стоимость жилого дома определена в 1254888 руб., земельного участка в 47753 руб., стоимость литера А без учета отделки и водопровода определена в размере 445958 руб. (стр.30, 97 экспертного заключения). 

Так же в период жизни на имя ФИО5 был зарегистрирован автомобиль 

<

данные изъяты>, снят с учетом 02.09.2022 в связи с наличием сведений о смерти владельца (л.д.121 том 1). Оценивается сторонами в 70000 руб.

Кроме того, денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученную сумму жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. (л.д.154, 137, 138, 144 том 1).

Спора применительно к снятой со счета Рудого АП. в ПАО Сбербанк № сумме в размере 88500 руб. (комиссия за перевод 385 руб.) у сторон не имеется. Согласно объяснений представителей сторон данная сумма израсходована на достойные похороны ФИО5 

Разрешая спор суд исходит из следующего.

С 01.03.1996 введен в действие Семейный кодекс Российской Федерации, согласно пункту 1 статьи 169 которого нормы настоящего Кодекса применяются к семейным отношениям, возникшим после введения его в действие.

По семейным отношениям, возникшим до введения в действие настоящего Кодекса, его нормы применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Кодеке о браке и семье РСФСР, утвержденный Верховным советом РСФСР 30.07.1969 и действовавший до 01.03.1996, предусматривал в статье 20, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В силу пункта 6 статьи 169 Семейного кодекса Российской Федерации положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 01.03.1996.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 10 Конституции (Основного Закона) СССР, принятой Верховным Советом СССР 07.10.1977, статьей 3 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 и действовавшего с 01.12.1970, земля относилась к исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Так, статьей 74 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970, предусматривалось, что земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса, государственного лесного фонда и несельскохозяйственного назначения за пределами пригородной и зеленой зоны городов и других населенных пунктов.

В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970, земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном статьями 12-18 настоящего Кодекса.

Только с введением в действие 01.07.1990 Закона СССР от 06.03.1990 №1305-1 «О собственности в СССР» земля была отнесена к объектам права собственности и могла предоставляться гражданам в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства и обслуживания жилых домов и удовлетворения других нужд, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 3, пункт 4 статьи 6).

В последующем, в статье 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 №1103-1, было предусмотрено право граждан РСФСР на получение по своему выбору земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду, в том числе для садоводства.

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 №1103-1, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии с проводимой с 1991 года в РСФСР земельной реформой (приватизацией земель, находившихся в государственной и муниципальной собственности) на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», согласно пункту 6 которого местной администрации было предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, имеющих законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Заявленный к разделу земельный участок получен ФИО5 в собственность на основании акта органа местного самоуправления от 15.06.1992 в период брака с ФИО4 и в силу закона является совместно нажитым имуществом супругов.

Земельный кодекс Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) называет среди основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом (абзац второй статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Как было указано выше, право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке № коллективного сада 

<

адрес>, было зарегистрировано на имя ФИО5 13.08.2015 на основании декларации об объекте на недвижимое имущество от 05.08.2015, при этом площадь садового домика в декларации была указана 58 кв.м.

Литер А данного садового домика был возведен в 1985 году, при этом площадь его составляла 29,2 кв.м. 

В настоящее время согласно результатов судебной экспертизы ООО «АНО «ЭКСПЕРТ» от 30.09.2023 площадь указанного выше садового домика составляет 83,5 кв.м., из которого площадь жилого помещения – 67,4 кв.м., площадь автостоянки 14,8 кв.м.

Соответственно, в период брака ФИО5 с ФИО4 за счет общего имущества и труда обоих супругов садовый домик претерпел существенные изменения, что привело к образованию фактически иного объекта недвижимости – жилого дома площадью 83,5 кв.м.

Поскольку земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с постройками, а так же расположенный на нем жилой дом площадью 83,5 кв.м. нажиты ФИО5 и ФИО4 в период брака, следовательно, ФИО4, как пережившему супругу, на праве собственности принадлежит ? доля указанного имущества.

Требований о компенсации стоимости возведенного ФИО5 до брака с Пуховой Н.М литера А указанного выше жилого дома, рассматриваемым иском не заявлено. Оснований для выхода за рамки иска у суда не имеется.

Так же, ФИО4, как пережившему супругу, принадлежит на праве собственности ? доля нажитого в период брака с ФИО5 автомобиля ВАЗ 21074, и ? доля денежных средствах, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., ? доля недополученной суммы жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. 

Учитывая, что обязательная доля ФИО4 составляет 1/8 долю от наследственного имущества (1/2 доля /4 наследника), то ее право собственности на наследуемое имущество составляет 1/16 долю (1/2 (1/8 х 1/2).

Доля ФИО4 в праве собственности на жилой дом складывается из 1/2 доли в праве собственности как пережившего супруга + 1/16 обязательная доля, и составляет 9/16 (1/2 +1/16 = 8/16+1/16).

Доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на наследуемое имущество составляют по 7/48 каждому (1/2 -1/16 = 8/16 -1/16 =7/16; 7/16:3=7/48). 

Таким образом, за ФИО4 следует признать право собственности на 9/16 доли в домовладении (земельный участок с постройками и расположенным на нем жилым домом) или 27/48 доли, а за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 7/48 доли за каждым.

С учетом исковых требований и позиции по делу каждой из сторон, в целях обеспечения исполнимости судебного решения, автомобиль ВАЗ 21074 стоимостью 70000 руб., и денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученную сумму жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб. следует передать ФИО4 с компенсацией ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 11030,57 руб. (70000+1499,67+377+59,86+3161,86+579,83=75638,22/16х9=42546,50-75638,22=22091,72/3=11030,57).

С учетом положений статьи 103, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворен на 78,38%, иск ФИО4 удовлетворен на 100%, при подаче иска ФИО1 было уплачено в счет государственной пошлины 2170 руб. (при требуемых со стороны истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 10893 руб.), ФИО4 в счет государственной пошлины уплачено 6574 руб. (при требуемых 10953 руб.), с ФИО2 и ФИО3 в счет государственной пошлины в пользу местного бюджета подлежит взысканию по 3631 руб., с ФИО1 – 1461 руб., при этом с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 в счет возмещения государственной пошлины подлежит взысканию 2845,97 руб. каждому.

С ФИО4 пользу местного бюджета подлежит взысканию в счет государственной пошлины 4379 руб., при этом в пользу ФИО4 с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в счет возмещения государственной пошлины подлежит взысканию 3651 руб. каждым.

Путем взаимозачета с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 в счет возмещения государственной пошлины подлежит взысканию по 805,03 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в части, встречный иск ФИО4 - удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО5 и ФИО4:

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 83,5 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 607±17 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> (ныне Кетовский муниципальный округ 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

- автомобиль 

<

данные изъяты>, 

- денежные средства, находящиеся на счете в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., на счетах в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученную сумму жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на 27/48 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 607±17 кв.м., с надворными постройками в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета, забора и на 27/48 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 83,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (ныне Кетовский муниципальный округ 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) право собственности на 7/48 доли за каждым в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 607±17 кв.м., с надворными постройками в виде бани, дровяника, сарая, скважины, колодца, трех теплиц, туалета, забора и на 7/48 доли за каждым в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 83,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (ныне Кетовский муниципальный округ 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на автомобиль 

<

данные изъяты>, и денежные средства, находящиеся на счете в АО «Банк ДОМ РФ» № в сумме 1499,67 руб., на счетах в ПАО Сбербанк № сумме 337 руб., № в сумме 59,86 руб., № в сумме 3161,86 руб., недополученную сумму жилищно-коммунальной выплаты в размере 579,83 руб.

Взыскать с ФИО4 пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежную компенсацию в сумме 11030,57 руб. каждому.

Взыскать с ФИО1 в счет государственной пошлины в пользу местного бюджета 1461 руб.

Взыскать с ФИО2 в счет государственной пошлины в пользу местного бюджета 3631 руб.

Взыскать с ФИО3 в счет государственной пошлины в пользу местного бюджета 3631 руб.

Взыскать с ФИО4 в счет государственной пошлины в пользу местного бюджета 4379 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 в счет возмещения государственной пошлины по 805,03 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н.Носко

В полном объеме решение суда составлено 27.02.2024.