ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2019 года с. Красный Яр Самарской области 

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А., 

при секретаре Карповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-742/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из квартиры 

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из квартиры ссылаясь на следующее.

Квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 60.8 кв.м. принадлежит Администрации пгт Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области.

Нанимателем данной квартиры согласно договора социального найма жилого помещения № от 08.10.2018 года является ФИО1

В данной квартире проживают ФИО2 и ФИО3. Согласно поквартирной карточки в данной квартире зарегистрированы ФИО2 с 1994 года, ФИО3 с 1994 года и ФИО1 с 2009 года.

Лицевой счет открыт на имя ФИО5, бабушки истца.

Истец является сыном ответчицы ФИО2 и братом ФИО3 в данной квартире ситец не проживает длительное время. Заочным решением Крансоярского раойнного суда от 05.05.2016 года ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО1 и его передали на воспитание отцу ФИО4 в натсоящее время истец является совершеннолетним, хрчет вступить в права пользования жилым помещением, проживать и оплачивать коммунальные платежи, но не может, так как в квартире проживают ответчики, которые не оплачивают коммунальные платежи, привели квартиру в ненадлежащий вид, создают неблагоприятные условия для проживания соседей в соседних квартирах, не позволяют проживать истцу, доступ в квартиру не имеет. Счмтает, что имеются основания для выселения ответчиков из занимаемого помещения, в связи с чем, обратился с требованиями о выселении ответчиков ФИО2, ФИО3 из спорного жилого помещения и снятии их с регистрационного учета.

04.06.2019 года истец обратился с уточненным исковым заявлением, в котором просил обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 не препятствовать ему во вселении и использовании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков выдать экземпляр ключей от замка входной двери, предоставить (обеспечить) доступ в квартиру. При этом в судебном заседании уточнил, что хочет вселиться в спорную квартиру и чтобы ответчики не чинили препятствия в пользовании данной квартирой. С ответчиками длительное время не общался. Квартира всегда закрыта, телефонов ответчиков не имеет.

В судебное заседание истец не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, с учетом уточненного искового заявления. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков по адресу регистрации, однако конверты возвращены с указанием «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица Администрации пгт Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебном заседании уточненные исковые требования истца ФИО1 поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив отзывы ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области ( л.д.10).

Установлено, что ФИО1 вселился в спорную квартиру и был зарегистрирован с 2009 года, как сын ФИО2 

С 2012 года ФИО1 фактически был передан на воспитание отцу ФИО4 и стал проживать вместе с отцом по адресу: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие истца ФИО1 носит временный и вынужденный характер, связаны с лишением родительских прав ФИО2 в отношении несовершеннолетнего ФИО1 

Судом установлено, что с 2012 года истец не виделся с матерью ФИО2, с ответчиком ФИО3, дверь квартиры ему не открывают. 

Суд учитывает, что задолженность по коммунальным платежам у ответчиков по состоянию на июнь 2019 года составляет 75 221, 18 рублей.

Согласно ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 о вселении в спорную квартиру и обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании данной квартирой и передачи дубликата ключей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Вселить ФИО1 в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес>. и предоставить ФИО1 дубликат ключей от квартиры по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Челаева Ю.А.