Дело № 2-675/2024 

УИД: 29RS0014-01-2023-006394-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 27 февраля 2024 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что является наследником первой очереди ФИО2,, умершей 

<

Дата> года. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, в том числе в виде погреба 

<

№>, расположенного ... (далее – Погреб), которым наследодатель владел на основании членства в товариществе коллективного строительства «Погребок». При жизни право собственности наследодателя на погреб зарегистрировано не было. Истец принял наследство по закону, что подтверждается выданным свидетельством. На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 

<

Дата> года, погреб 

<

№>, расположенный ..., а также признать право собственности на погреб в порядке наследования. 

Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица ПК «Погребок», третье лицо ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчик направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором рассмотрение спора оставил на усмотрение суда, указав, что признаков самовольной постройки ни в отношении погреба, ни в отношении овощехранилища не усматривается. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По смыслу положений частей 3, 5, 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

Дата> года умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде Погреба. 

Наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 являются ее сын ФИО1, внучка ФИО3 (ранее ФИО4) В.А. (по праву представления), внуки ФИО5 и ФИО6 (по праву представления).

ФИО3 (ранее ФИО4) В.А. является наследницей ФИО2 по завещанию в отношении квартиры ... в г. Архангельске. 

13 сентября 2021 года по заявлению ФИО1 и ФИО3 (ранее ФИО4) В.А. в отношении имущества наследодателя ФИО2 нотариусом нотариального округа Город Архангельск заведено наследственное дело 

<

№>. 

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, находящихся на счетах ФИО2 в банке, а также земельного участка 

<

№> в СНТ «Исток» муниципального образования «Уемское» Приморского района Архангельской области.

ФИО3 (ранее ФИО4) В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры ... в г. Архангельске.

От принятия наследства по закону к имуществу ФИО2 ФИО3 (ранее ФИО4) В.А. отказалась.

Иные наследники в наследство после ФИО2 не вступали. 

Как усматривается из материалов дела, 

<

Дата> года ФИО2 товариществом коллективного строительства «Погребок» было выдано свидетельство о праве собственности 

<

№>, подтверждающее, что она является владельцем погреба 

<

№>, расположенного в секции 

<

№>

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Между тем, согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. До 31 января 1998 года БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся.

В соответствии с указанной Инструкцией, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить инвентаризационно - технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение (§ 9).

При ведении реестров и регистрации строений на бюро технической инвентаризации была возложена обязанность выявить самовольно возведенные строения и сообщить об этом в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для принятия мер, установленных Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 года № 390 (СП РСФСР, 1940, № 11, ст. 48), а также статьями 109 Гражданского и 199 Уголовного кодексов РСФСР (§ 11).

Право собственности наследодателя не было зарегистрировано на погреб, поскольку товариществом коллективного строительства «Погребок» само овощехранилище не было поставлено на кадастровый учет, а в последующем товарищество было ликвидировано. 

Из материалов гражданского дела № 2-156/2022 видно, что 

<

Дата> года на основании постановления 

<

№> администратора Ломоносовского округа зарегистрировано товарищество коллективного строительства «Погребок», которому постановлением мэра города Архангельска 

<

№> от 5 мая 1992 года был отведен земельный участок, площадью 0,11 га в Ломоносовском территориальном округе по ... для строительства полуподземного овощехранилища и дальнейшего землепользования на условиях договора.

В этот же день 

<

Дата> года между городским Советом народных депутатов и товариществом коллективного строительства «Погребок» был заключен договор о землепользовании в отношении указанного выше земельного участка. 

<

Дата> года на основании акта рабочей комиссии коллективное овощехранилище на 479 мест введено в эксплуатацию.

В последующем 

<

Дата> года товариществом коллективного строительства «Погребок» с открытым акционерным обществом «Архэнерго» был заключен договор энергоснабжения овощехранилища. 

<

Дата> года управлением архитектуры мэрии города Архангельска коллективному овощехранилищу присвоен почтовый адрес: ....

Между тем, на кадастровом учете овощехранилище не состоит, в реестре имущества, принадлежащего муниципальному образованию «Город Архангельск», и реестре государственного имущества не числится.

Как установлено вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 26 апреля 2022 года 

<

№>, строительство овощехранилища производилось в установленном законом порядке; погреб является законченным строительством объектом недвижимости, наследодатель пользовался погребом в течение нескольких лет, при пользовании им не нарушаются законные интересы и права иных лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан. Однако сведения о зарегистрированных правах на погреб и овощехранилище в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку указанное решение вступило в законную силу, данные обстоятельства являются обязательными для суда при рассмотрении данного дела и, согласно ст. 61 ГПК РФ, не подлежат установлению вновь. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3, 4 п. 11 постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10 и № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку наследодатель ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный погреб, право собственности наследодателя на него возникло до 1998 года, подтверждается материалами дела и никем не оспаривается, суд находит требования истца о включении спорного погреба в состав наследства наследодателя ФИО2, обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, для реализации названного права ФИО1 совершил в установленный законом срок все необходимые и достаточные действия путем обращения к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, получил свидетельство о праве на наследство по закону. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для признания истца собственником Погреба.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на погреб 

<

№>, расположенный в секции ....

Судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины и расходы на экспертизу взысканию не подлежат, поскольку по смыслу разъяснений п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и в силу положений ст. 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. 

Из изложенных разъяснений следует, что при отсутствии спора о праве, когда судопроизводство направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли.

В настоящем деле ответчик по существу не оспаривал требования истца ни по праву, ни по факту. Требования истца по настоящему делу направлены фактически на легализацию наследственных прав и восполнение недостатков их оформления в досудебном ординарном (нотариальном) порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2,, умершей 

<

Дата> года, погреб 

<

№> расположенный по адресу: город Архангельск, ....

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

№>) право собственности на погреб 

<

№>, расположенный по адресу: город Архангельск, ....

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (паспорт 

<

№>) на погреб 

<

№>, расположенный по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела. 

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2024 года