К делу № 2-1346/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 14 августа 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачев П.А.,

при секретаре Нагиевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Темрюкского районного суда Цормутян Х.Г.,

представителя ответчика ФИО2 место нахождения которого не известно – адвоката Смольянинов И.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском и просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно определения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе имущества, ответчик сохраняет право регистрации по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений с Отдел ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>е ответчик по настоящее время зарегистрирован в жилом доме истца. С 2001 г. ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительство в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в ее домовладении не проживает. В настоящее время место жительство ответчика ей не известно. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик проигнорировал, сославшись на то, что он не хочет добровольно выписываться, а также не отвечает на телефонные звонки. Снять с регистрационного учета ответчика без его личного присутствия истец не имеет возможности, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно – адвокат Смольянинов И.В. выступающий в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ просил вынести решение в соответствии с законом. 

Помощник прокурора Темрюкского района Цормутян Х.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении ВРИО начальника ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АД № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные на основании Определения Темрюкского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно определения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе имущества, ответчик сохраняет право регистрации по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно представленным материалам дела, а именно сведений с отдел ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>е ответчик по настоящее время зарегистрирован в жилом доме истца по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в указанном домовладении не проживает, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в домовладении не имеет.

Как следует из пояснений истца, с 2001 года ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выехал на другое постоянное место жительство в 

<

адрес> Республики Крым, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает. В настоящее время место жительство ответчика истцу не известно.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N° 713 (с изм.и доп.) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для них каких-либо прав и обязанностей и согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно названному закону органы регистрационного учета уполномочены, лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению каких-либо конституционных прав.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в ОВМ Темрюкского района не предоставляется возможным.

В силу ч1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик не производит оплату налогов за жилое помещение и оплату расходов за коммунальные услуги, не проживает фактически по месту регистрации, не пользуются постоянно данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае отсутствия семейных отношений с собственником жилого помещения, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением с собственником право пользования данным жилым помещением за гражданином не сохраняется.

В силу п. "е" ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись П.А. Грачев

Копия верна

Судья Темрюкского районного суда: П.А. Грачев