Дело №2-548/2023 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г.Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мастяниной Д.А.,

при секретаре судебного заседания Потысьевой К.Н.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Востракнутова А.М.,

помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный Епифановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-548/2023 по иску Администрации г. Трехгорного Челябинской области к ФИО2 о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Трехгорный Челябинской области обратилась в Трехгорный городской суд Челябинской области с иском к ФИО2, в котором просила:

- признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

- выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указано, что в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения в общежитии специализированного муниципального жилищного фонда» ФИО2 было предоставлено койко-место в комнате № площадью 7,3 кв.м. в общежитии специализированного муниципального жилищного фонда 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ на основании данного постановления, на период работы в ФГБУЗ «МСЧ №» между Муниципальным казенным учреждением «Служба заказчика» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, в п.5 которого указано, что договор заключается на время работы ответчика в ФГБУЗ «МСЧ №». В настоящее время по сведениям врио начальника ФГБУЗ «МСЧ №», а также согласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора № ЛС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не состоит в трудовых отношениях с ФГБУЗ «МСЧ №», в связи с чем договор прекратил свое действие. Также договором установлена обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора в судебном порядке. У ответчика с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Согласно акту комиссионного осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ осмотр жилого помещения осуществить не представилось возможным ввиду отсутствия нанимателя, со слов дежурной общежития ФИО2 фактически проживет в спорном жилом помещении. В связи с прекращением ответчиком трудовых отношений, наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении койко-места, однако на дату подачи иска ФИО2 спорное жилое помещение не освободил.

В судебном заседании представитель Администрации г.Трехгорный, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что у ответчика имеется жилое помещение в Катав-Ивановске.

Представитель ответчика – назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Востракнутов А.М., возражал против удовлетворения доводов искового заявления, указывая, что выселение ответчика из жилого помещения в зимний период времени может угрожать его жизни и здоровью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 при извещении по месту регистрации в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенные положения, стороны по делу были извещены о судебном заседании, поскольку суд направлял судебные повестки на участвующих в деле лиц, исполнив свою обязанность надлежащим образом. Стороны по делу несут риск неполучения почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства, места нахождения.

При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, мнение прокурора Епифановой Л.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлен и подтверждается материалами дела факт прекращения ФИО2 трудовых отношений с Федеральным государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Медицинско-санитарная часть № Федерального медико-биологического агентства» (л.д.8, 9), на период работы в котором ответчику предоставлено специализированное жилое помещение – койко-место в комнате № общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7).

В соответствии с п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. 

В силу п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик не относится к лицам, указанным в ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение которых из занимаемого специализированного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения не допускается, не связан трудовыми отношениями с учреждением, на период трудовой деятельности в котором с ним был заключен договор найма жилого помещения, суд находит исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в том числе – с учетом того, что неправомерные действия ответчика явились причиной обращения в суд с соответствующим заявлением, ответчик не мог не предполагать указанный исход событий, в том числе, в период неблагоприятных погодных условий, от его действий (бездействия).

Что касается доводов истца о невнесении ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев, то из представленных документов невыполнение ответчиком этой обязанности в полном объеме не следует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>