Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

№ 2-2006/2018

11 октября 2018 года

г.Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Горьковского муниципального образования Тюменского района об устранении препятствий в праве собственности, обязании демонтировать опоры и линии электропередач,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем демонтажа опор линий электропередач и воздушный линий электропередач, обязании демонтировать опоры линии электропередач и воздушные линии электропередач. Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с адресным описанием: 

<

адрес>, кадастровый №. Также на данном земельном участке незаконно размещены три бетонных опоры линии электропередач, еще три опоры расположены рядом с забором, ограждающим земельный участок, что значительно затрудняет проезд к нему. Через весь земельный участок пролегают три воздушные линии электропередач 

<

данные изъяты>, протяженностью 

<

данные изъяты> м. с кадастровым номером №, протяженностью 

<

данные изъяты> м. с кадастровым номером №, протяженностью 

<

данные изъяты> м. с кадастровым номером №. Право собственности на линии электропередач зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком на основании распоряжения муниципального образования 

<

данные изъяты> сельсовета Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что над всем земельным участком пролегают линии электропередач, истец не имеет возможности пользоваться земельным участком в соответствии с его назначением, поскольку расположенные воздушные линии электропередач негативно влияют на здоровье истца и членов ее семьи. Истец неоднократно обращалась к ответчику по данному вопросу, однако получала в ответ одни обещания, которые не подтвердились дальнейшими действиями. С учетом принятый уточнений, истец просит суд устранить препятствия в пользовании земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, путем демонтажа трех опор линий электропередач, находящихся на земельном участке и двух опор линий электропередач, расположенных на границе земельного участка со стороны 

<

адрес> и препятствующих въезду на земельный участок и трех воздушных линий электропередач 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, проходящих над указанным земельным участком; обязать ответчика демонтировать три опоры линии электропередач, находящихся на земельном участке и две опоры линий электропередач, расположенных на границе земельного участка со стороны 

<

адрес> и препятствующих въезду на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу; демонтировать три воздушные линии электропередач 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, проходящие над земельным участком с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено АО 

<

данные изъяты>

Истец Атрошенко ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ранее земельный участок с жилым домом принадлежал ее бабушке; в какой период опоры появились на участке, пояснить не может. Наличие линий электропередач делает невозможным строительство жилого дома на данном участке, поскольку линии проходят низко; вдоль линий электропередач проходит охранная зона, в связи с чем, построить дом можно только площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> муниципального образования ФИО2 ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что данные линии электропередач были построены еще в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем, ответчик не мог нарушить права истца. Наличие указанных линий электропередач не препятствует истцу в строительстве жилого дома, поскольку истцу выдано разрешение на строительство. Перенос существующих линий электропередач потребует значительных затрат, которых у ответчика нет. 

Представитель третьего лица АО 

<

данные изъяты> ФИО3 ФИО11 действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в отзыве, суду пояснила, что наличие охранных зон вдоль линий электропередач не свидетельствует о невозможности строительства жилого дома. Истцу необходимо согласовать проект строительства с АО 

<

данные изъяты> Считает, что перенос опор приведет к необоснованным затратам ответчика, поскольку необходимо будет переносить весь электросетевой комплекс. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Атрошенко ФИО12 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д.8, 106).

Также, Атрошенко ФИО14 является собственником жилого дома, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д.7, 105).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 ФИО16 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому в результате проведения кадастровых работ площадь земельного участка уточнилась (уменьшилась) на 

<

данные изъяты> кв.м.. Согласно схемы геодезический построений, а земельном участке расположены три опоры линий электропередач и две опоры на границе земельного участка (л.д.117-139). 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюменского муниципального района был подготовлен градостроительный план земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> га, согласно которому земельный участок частично расположен в границах охранной зоны 

<

данные изъяты>, в связи, с чем в пределах охранной зоны без письменного согласования сетевой организации запрещается: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; посадка и вырубка деревьев и кустарников; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 

<

данные изъяты> м.; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи может составить свыше 

<

данные изъяты> м. (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) (л.д.32-35). 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюменского муниципального района был подготовлен градостроительный план земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно которому земельный участок расположен в зоне 

<

данные изъяты> Зона застройки индивидуальными жилыми домами (л.д.21-31). 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюменского муниципального района было выдано Атрошенко ФИО17 разрешение на строительство № индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.157). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> муниципальное образование Тюменского района Тюменской области является правообладателем линии электропередач 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, протяженностью 

<

данные изъяты> м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №. Год строительства – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> муниципальное образование Тюменского района Тюменской области является правообладателем линии электропередач 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, протяженностью 

<

данные изъяты> м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №. Год строительства – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> муниципальное образование Тюменского района Тюменской области является правообладателем линии электропередач 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, протяженностью 

<

данные изъяты> м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №. Год окончания строительства – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты> было подготовлено техническое заключение по результатам обследования земельного участка по адресу: 

<

адрес>, согласно которому строительство индивидуального жилого дома в зоне допустимого размещения индивидуального жилого дома, не занятой 

<

данные изъяты>, размером более 

<

данные изъяты> м., невозможно. Ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом размером 

<

данные изъяты> м. согласно СП 55.13330.2016 «СНиП 31.02.2001 Дома жилые одноквартирные», невозможно (л.д.107-116).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального образования в адрес Атрошенко ФИО19 был направлен ответ № на обращение о переносе действующей линии электропередач 

<

данные изъяты>, фидер № от 

<

данные изъяты> с земельного участка по адресу: 

<

адрес> согласно которому Администрацией получены предписания и представления об устранении нарушений в виде отсутствия регистрации в установленном порядке всего сетевого имущества, обслуживающего территорию муниципального образования. Без проведения данных мероприятий, включающих в себя постановку на кадастровый учет, установление охранной зоны и иные работы, которые требуют значительных затрат времени, и финансов, не предусмотренных бюджетом, решение поставленного в обращении вопроса не представляется возможным (л.д.38). 

ДД.ММ.ГГГГ Тюменским районным судом Тюменской области вынесено решение об обязании Администрации 

<

данные изъяты> МО принять меры по постановке бесхозяйного недвижимого имущества: электрические сети 

<

данные изъяты> протяженностью фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты>, фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты> фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты>, фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты>, фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты>, фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты>, фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты> фидер 

<

данные изъяты> км. 

<

данные изъяты>, расположенного в 

<

адрес> на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9-10).

Из имеющейся в деле переписки следует, что истец неоднократно обращалась к ответчику, государственные органы по вопросу переноса опор линий электропередач с ее участка. 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального образования (Арендодатель) и АО 

<

данные изъяты> (Арендатор) был заключен договор аренды № (1-18), согласно которому арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды электросетевое имущество (далее имущество), необходимое для обеспечения энергоснабжения 

<

данные изъяты> муниципального образования, а арендатор обязуется уплачивать за арендуемое имущество арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств нарушения ответчиком прав истца, поскольку опоры и линии электропередач, которые истец просит обязать демонтировать, находится на данном участке с ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, ответчик прав истца возведением данных опор не нарушал. 

Доводы истца о невозможности строительства жилого дома из-за наличия на участке спорных опор и линий электропередач, являются голословными. 

Учитывая, что истцу выдано разрешение на строительство, согласно градостроительного паспорта строительство в границах охранной зоны ЛЭП возможно при наличии письменного согласования сетевой организации, суд, к представленному истцом техническому заключению ООО 

<

данные изъяты> в части невозможности строительства жилого дома относится критически и не принимает во внимание.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчик прав истца не нарушал, оснований для возложения на него в судебном порядке обязанности по переносу опор и линий электропередач, не имеется. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, ст.12, 209, 304 ГК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Атрошенко ФИО21 к Администрации 

<

данные изъяты> муниципального образования Тюменского района об устранении препятствий в праве собственности, обязании демонтировать опоры и линии электропередач, находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> и на границе данного земельного участка– отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Федеральный судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 19.10.2018 года. 

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2006/2018 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.