Дело №2-2477/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 июля 2018 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 указанный гараж. Предыдущему владельцу гараж принадлежал на основании членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ которая была передана истцу вместе с ключами от гаража. На гараж составлен технический паспорт. Поскольку право собственности на гараж предыдущий его владелец не оформил, то в настоящее время истец не может оформить и зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке. 

По инициативе суда к участию в деле в качестве 3-его лица привлечен ФИО2 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.21-22). 

3-е лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 ему понятны, не возражает против удовлетворения иска, подтверждает, что спорный гараж принадлежал ему (ФИО2) на основании членской книжки с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорный гараж № в ГСК «Восточный» был построен ФИО2, который являлся членом данного ГСК, что подтверждается членской книжкой 

<

данные изъяты>л.д.14-17). 

В настоящее время владельцем спорного гаража является истец ФИО1, который приобрел данный гараж у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенного в простой письменной форме (л.д.13). 

Прежний владелец данного гаража ФИО2 факт продажи истцу ФИО1 гаража не оспаривает, подтвердив, что все права на гараж он передал истцу ФИО1, что следует из письменного отзыва ФИО2 на иск. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж находится в составе ГСК «Восточный» по адресу: 

<

адрес>, кв. 

<

адрес> 

Членская книжка выданная на имя ФИО2 подтверждает тот факт, что ФИО2 являлся членом 

<

данные изъяты>. 

Право собственности на гараж № ФИО2 не оформлял, в ДД.ММ.ГГГГ передал все права на гараж истцу ФИО1, который в настоящее время владеет гаражом, права истца на гараж ФИО2 не оспариваются, на гараж составлен технический паспорт, общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> (л.д.8-12). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным требованиям истца со стороны ответчика Администрации 

<

данные изъяты> а также 3-его лица ФИО2, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский муниципальный район, г.

<

адрес>, кв. Восточный, гараж №. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: