УИД 50RS0021-01-2023-010408-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2024 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 Н.А., ФИО5 А.Х. «Об обязании совершить определенные действия»,

установил:

ФИО3 обратился в Красногорский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО5 Н.А., ФИО5 А.Х. «Об обязании совершить определенные действия».

ДД.ММ.ГГГГ определением Красногорского городского суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 Н.А., ФИО5 А.Х. «Об обязании совершить определенные действия» передано на по подсудности на рассмотрение в Туркменский районный суд 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом (Арендатором) и ИП ФИО1 (Арендодателем) был заключен ФИО2 автотранспортного средства с правом выкупа №. 

В соответствии с п. 1.1 ФИО2 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом автотранспортное средство:

- модель: KIA CERATO;

- номерной знак: 

<

***>;

- № кузова: №;

- ЦВЕТ: ЖЕЛТЫЙ;

- VIN: №.

В соответствии с п. 1.2 ФИО2 Автомобиль сдается в аренду на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору. Полная сумма выкупа составляет 2 359 000 р.

В соответствии с п. 1.3 ФИО2 стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет 1 400 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 был прекращен статус индивидуального предпринимателя (ОГРНИП: №, ИНН: 

<

***>).

Правовые последствия прекращения ФИО2 Н.А. статуса индивидуального предпринимателя заключаются в том, что до прекращения статуса индивидуального предпринимателя (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 Н.А. обязан был исчислять и уплачивать налог с получаемого дохода по ФИО2 в Федеральную Налоговую Службу, в соответствии с налоговой системой, выбранной при регистрации статуса индивидуального предпринимателя. А после прекращения статуса индивидуального предпринимателя - исчислять и уплачивать как физическое лицо (НДФЛ).

В соответствии с п. 15 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с ликвидацией юридических лиц (коммерческих организаций)» - к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, не применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о ликвидации юридических лиц.

Прекращение статуса индивидуального предпринимателя не приравнивается к смерти физического лица (ст. 418 ГК РФ).

Так, права, обязанности и ответственность по ним, между Истцом и ФИО2 Н.А., сохраняются и после прекращения ФИО2 Н.А. статуса индивидуального предпринимателя. 

Таким образом, правоотношения между Истцом ФИО3 и ФИО2 Н.А. по ФИО2 аренды транспортного средства с правом выкупа № от ДД.ММ.ГГГГ состоялись и не являются прекращенными.

В соответствии п. 2.1 Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

- Первоначальный взнос 50 000 рублей;

- С даты подписания ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 000 рублей в месяц;

- В последующем через каждое воскресенье равными суммами в размере 15 400 рублей не позднее понедельника каждой недели, предшествующего оплачиваемому.

В соответствии с п. 6.1 ФИО2 после получения Арендодателем от Арендатора суммы денежных средств, указанной в п. 1.2 ФИО2, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.

Истец надлежащим образом исполнял обязательства, что подтверждается: графиком исполнения, банковской выпиской, платежным поручением. 

В соответствии с п. 7.2 ФИО2 может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему ФИО2 в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В соответствии с ч. 3 ст. 619 ГК РФ Арендодатель вправе требовать досрочного прекращения ФИО2 только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Письменного предупреждения со стороны Арендодателя ФИО5 Н.А. в адрес Истца ФИО3 не было.

Более того, со стороны Истца было полное исполнение ФИО2.

Так, претензионный порядок выполнен не был.

В отсутствие претензионного порядка, в отсутствие серьезных просрочек, при наличии полного исполнения ФИО2 Н.А., через свое доверенное лицо ФИО2 А.Х., изъял транспортное средство у Арендатора. То есть, ФИО2 изъяли транспортное средство у Истца в отсутствие на то правовых оснований.

Так, у лица, владеющего имуществом на правовых основаниях, произошло незаконное выбытие имущества, в связи с чем, истец обратился в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения. 

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или ФИО2. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Более того, согласно условиям, ФИО2 аренды - с правом выкупа, так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом в счет выкупа транспортного средства было внесено 844 302 рубля 67 копеек, что подтверждается графиком исполнения, банковской выпиской, платежными поручениями.

Так, Истцом было выплачено за Транспортное средство 844 302 рубля 67 копеек, что составляет 59,35 % от его полной договорной стоимости.

Истец просил истребовать у ФИО1, ФИО4 в пользу ФИО3 транспортное средство:

Марка и(или) модель: КИА BD (CERATO, FORTE)

Год выпуска: 2019

Идентификационный номер (VIN): №

Номер шасси (рамы): -

Номер кузова (кабины): №

Цвет кузова (кабины): ЖЕЛТЫЙ

Номер двигателя: КН745181

Рабочий объем (см3): 1591.0

Мощность (кВт/л.с): 93.8/127.53

Тип транспортного средства: Легковые автомобили седан

Обязать ФИО1, ФИО4 передать ФИО3 транспортное средство:

Марка и(или) модель: КИА BD (CERATO, FORTE)

Год выпуска: 2019

Идентификационный номер (VIN): №

Номер шасси (рамы): -

Номер кузова (кабины): №

Цвет кузова (кабины): ЖЕЛТЫЙ

Номер двигателя: КН745181

Рабочий объем (см3): 1591.0

Мощность (кВт/л.с): 93.8/127.53

Тип транспортного средства: Легковые автомобили седан

Взыскать ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ФИО3 денежные средства в размере 300 рублей, уплаченные в качестве государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

В судебное заседание истец – ФИО3 не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть гражданское дело без своего участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ФИО2 – ФИО5 Н.А., ФИО5 А.Х. не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, изучив доказательства, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом (Арендатором) и ИП ФИО1 (Арендодателем) был заключен ФИО2 автотранспортного средства с правом выкупа №. 

В соответствии с п. 1.1 ФИО2 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом автотранспортное средство:

- модель: KIA CERATO;

- номерной знак: 

<

***>;

- № кузова: №;

- ЦВЕТ: ЖЕЛТЫЙ;

- VIN: №.

В соответствии с п. 1.2 ФИО2 Автомобиль сдается в аренду на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору. Полная сумма выкупа составляет 2 359 000 р.

В соответствии с п. 1.3 ФИО2 стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет 1 400 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 был прекращен статус индивидуального предпринимателя (ОГРНИП: №, ИНН: 

<

***>).

Правоотношения между Истцом ФИО3 и ФИО2 Н.А. по ФИО2 аренды транспортного средства с правом выкупа № от ДД.ММ.ГГГГ состоялись и не являются прекращенными.

В соответствии п. 2.1 Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

- Первоначальный взнос 50 000 рублей;

- С даты подписания ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 000 рублей в месяц;

- В последующем через каждое воскресенье равными суммами в размере 15 400 рублей не позднее понедельника каждой недели, предшествующего оплачиваемому.

В соответствии с п. 6.1 ФИО2 после получения Арендодателем от Арендатора суммы денежных средств, указанной в п. 1.2 ФИО2, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.

Истец надлежащим образом исполнял обязательства, что подтверждается: графиком исполнения, банковской выпиской, платежным поручением. 

В соответствии с п. 7.2 ФИО2 может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему ФИО2 в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В соответствии с ч. 3 ст. 619 ГК РФ Арендодатель вправе требовать досрочного прекращения ФИО2 только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Письменного предупреждения со стороны Арендодателя ФИО5 Н.А. в адрес Истца ФИО3 не было.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом в счет выкупа транспортного средства было внесено 844 302 рубля 67 копеек, что составляет 59,35 % от его полной договорной стоимости, что подтверждается графиком исполнения, банковской выпиской, платежными поручениями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

На основании ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы ФИО2, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу норм п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 606 ГК РФ по ФИО2 аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с ФИО2, являются его собственностью.

Пунктом 1 статьи 607 ГК РФ предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В ФИО2 аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в ФИО2 условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий ФИО2 не считается заключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

На основании ст. 609 ГК РФ ФИО2 аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон ФИО2 является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

ФИО2 аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

ФИО2 аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для ФИО2 купли-продажи такого имущества.

Согласно п.п. 1,2 ст. 610 ГК РФ ФИО2 аренды заключается на срок, определенный ФИО2.

Если срок аренды в ФИО2 не определен, ФИО2 аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются ФИО2 аренды. В случае, когда ФИО2 они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства по внесению арендных платежей по ФИО2 аренды № автотранспортного средства с правом выкупа истцом ФИО3 исполнялись надлежащим образом. 

Доказательств обратного ответчиками предоставлено не было, равно как и не было представлено каких-либо иных доказательств нарушения условий ФИО2 аренды истцом ФИО3

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или ФИО2. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Из приведенных правовых норм следует, что при рассмотрении иска об истребовании имущества из незаконного владения лица, к которому это имущество перешло на основании сделки, юридически значимыми и подлежащими судебной оценке обстоятельствами являются наличие либо отсутствие воли собственника на выбытие имущества из его владения, возмездность или безвозмездность сделок по отчуждению спорного имущества, а также соответствие либо несоответствие поведения приобретателя имущества требованиям добросовестности.

В данном случае, суд не находит оснований для признания истца ФИО3 недобросовестным арендатором, так как действия истца ФИО3 были направлены на добросовестное приобретение автомобиля по ФИО2 аренды транспортного средства №, что подтверждается графиком исполнения, банковской выпиской, платежными поручениями. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

На основании положений п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании ФИО2 купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу п.п. 1, 2 ст. 624 ГК РФ в законе или ФИО2 аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной ФИО2 выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в ФИО2 аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, расценив действия сторон, возникшие из условий ФИО2 аренды транспортного средства с последующим выкупом № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из наличия воли сторон на сохранение сделки и ее условий, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО2 аренды с правом выкупа № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным по основаниям невнесения арендатором установленных указанным ФИО2 арендных платежей, на которые ссылается ФИО2 А.Х.

Установив факт перечисления истцом ФИО3 денежных средств в счет уплаты арендной платы ФИО2 А.Х. в размере выкупной стоимости автомобиля, в соответствии с графиком исполнения, что подтверждается банковской выпиской, платежными поручениями, суд счел обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования. 

(Аналогичная правовая позиция содержится в Определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ N 88-10561/2024). 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО3 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ операция: 48.

В соответствии с изложенным суд считает необходимым взыскать с ФИО2 Н.А., ФИО5 А.Х. в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей в пользу истца ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 Н.А., ФИО5 А.Х. «Об обязании совершить определенные действия» – удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ФИО4 в пользу ФИО3 транспортное средство:

Марка и (или) модель: КИА BD (CERATO, FORTE)

Год выпуска: 2019

Идентификационный номер (VIN): №

Номер шасси (рамы): -

Номер кузова (кабины): №

Цвет кузова (кабины): ЖЕЛТЫЙ

Номер двигателя: КН745181

Рабочий объем (см3): 1591.0

Мощность (кВт/л.с): 93.8/127.53

Тип транспортного средства: Легковые автомобили седан

Обязать ФИО1, ФИО4 передать ФИО3 транспортное средство:

Марка и(или) модель: КИА BD (CERATO, FORTE)

Год выпуска: 2019

Идентификационный номер (VIN): №

Номер шасси (рамы): -

Номер кузова (кабины): №

Цвет кузова (кабины): ЖЕЛТЫЙ

Номер двигателя: КН745181

Рабочий объем (см3): 1591.0

Мощность (кВт/л.с): 93.8/127.53

Тип транспортного средства: Легковые автомобили седан

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке денежные средства в размере 300 рублей в пользу ФИО3, уплаченные в качестве государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2024 года.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения хранится 

в материалах гражданского дела № 2-452/2024 

Туркменского районного суда 

Ставропольского края