Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Золотихиной А.В.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1120 кв.м. и жилого дома площадью 23,9 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>. На момент смерти наследодателя других наследников, кроме истцов, у ФИО4 не имелось. После смерти наследодателя истцы фактически вступилив наследство, однако нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на участок и дом в связи отсутствием надлежащим образом зарегистрированного права собственности ФИО4, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснил, что ФИО4 не оформил свои права на спорное недвижимое имущество, которое принадлежало ранее его отцу ФИО14.А. Однако на момент смерти отца ФИО4 был несовершеннолетним, а его мать ФИО5 фактически приняла наследство от имени сына, однако документы не оформила.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истцы являются наследниками второй очереди после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников судом не установлено.

После смерти ФИО4 открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство истцам не были выданы, поскольку наследодатель не оформил своих прав на принадлежащее ему фактически имущество, в данном случае дом и земельный участок в д. Субботино Солнечногорского района Московской области.

Из материалов дела также следует, что в 1960 году прадед ФИО15. – ФИО16. приобрел жилой дом в 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> Московской области.

Далее указанный дом принадлежал ФИО17, после смерти которого в наследство вступили его жена ФИО18 и сын ФИО19 (ФИО20)

Постановлением главы администрации Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью ФИО21 был изъят земельный участок площадью 0,12 га при 

<

адрес> и закреплен за ФИО6 – 0,06 га и ФИО7 – 0,06 га.

ФИО7 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Его сын ФИО4 фактически вступил в наследство, однако документы в установленном порядке не оформил. ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, то есть за год до смерти ФИО22.

Судом установлено, что истцы фактически приняли имущество после смерти ФИО4, который согласно представленным документам является их неполнородным братом (одна мать, разные отцы), несут бремя содержания имущества. 

Данных о наличии правопритязаний на вышеуказанный земельный участок со стороны иных лиц суду не представлено, из материалов дела таковых не усматривается. 

Согласно правовой позиции, Изложенной в п. 11 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ, если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом указанных положений норм материального права, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, спорный земельный участок и дом подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО4, так как на день открытия наследства, право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано по независящим от наследодателя причинам.

Поскольку истцы фактически приняли открывшееся после смерти брата наследство, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ними право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 и ФИО3 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН №) право собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 23,9 кв.м. и земельный участок с разрешенным видом использования – для ведения дачного хозяйства площадью 1120 кв.м., расположенные по адресу: ФИО23

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.С. Титова