Дело № 2-726/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием помощника прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Камневой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Северо-Байкальский район» к Сорокиной нв, ФИО1 аи, Добровольскому св, ФИО1 ла, ФИО1 ва о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что в жилое помещение по адресу 

<

адрес> на основании договора соцнайма № ДД.ММ.ГГГГ. в качестве нанимателей были вселены ФИО3 с членами семьи. Указанный жилой дом в соответствии с актом МВК МО «Северо-Байкальский район» признан аварийным о подлежащим сносу, включен в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в РБ в 2013-1017гг» и муниципальную адресную программу. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» ФИО3 распределено жилое помещение по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. администрацией района в их адрес было направлено письмо о необходимости оформить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение. До настоящего времени ФИО3, как основной квартиросъемщик уклоняется от заключения договора социального найма на новое предоставляемое жилое помещение взамен аварийного жилья, проживет и остается зарегистрированной вместе с членами семьи в аварийном жилье по 

<

адрес>, в результате чего, снос аварийного жилья занимаемого невозможен. Просит выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу 

<

адрес> в жилое помещение, предоставляемое взамен аварийного жилого помещения, по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 возражала против исковых требований, пояснила, что предоставляемое новое жилое помещение не соответствует требованиям жилого, нет звукоизоляции, все слышно; в квартире на подоконнике трещины, краска отошла. В силу ее состояния здоровья ей будет тяжело подниматься в квартиру. Вокруг дома ничего не отсыпано, ямы, у нее внуки, которые бывают у нее в гостях. 

Ответчик ФИО4 также возражал против иска, указывая, что у них в старом жилье на земельном участке у дома был гараж, куда он будет ставить машину и лодку. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, согласно телефонограмме ФИО5 просил о рассмотрении дела без его участия, суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, специалиста, мнение помощника прокурора, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Специалист –эксперт ТО Управления Роспотребнадзора по РБ в Северобайкальском районе ФИО8 пояснила, что с судом выезжали осматривали жилое помещение по адресу 

<

адрес>, было установлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 39,8 кв.м состоящая из двух жилых комнат, кухни, прихожей, санитарного узла и ванной. Жилые комнаты и кухня в соответствии с п. 5.1 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» имеют естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания (окна). 

Установлено, что ФИО1 как нанимателям аварийного жилого помещения по адресу 

<

адрес> в рамках реализации в Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в РБ, в 2013-1017гг» предоставляется жилое помещение в новом построенном доме по адресу 

<

адрес>. равнозначное ранее занимаемому. 

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует материалам дела, жилой 

<

адрес> был включен в Республиканскую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия, в 2013-2017 годах, утвержденную постановлением Правительства Республики Бурятия от 27.06.2013 г. №332. 

В рамках реализации указанной Программы построены многоквартирные жилые дома по 

<

адрес> 

Решением жилищной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район» по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда по Программе «переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в РБ, в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства РБ от 27.06.2013 г. № 332, жилое помещение по адресу 

<

адрес> распределено ФИО3 

Учитывая, что ФИО3 уклоняется от заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение взамен аварийного, не освобождает с членами семьи аварийное жилое помещение по 

<

адрес>1 

<

адрес>, сохраняя регистрацию по указанному адресу, занимаемое аварийное жилое помещение создает угрозу жизни и здоровью проживающим в нем ответчикам, нарушает права истца на реализацию мероприятий по сносу аварийного дома, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о выселении ответчиков, в жилое помещение, предоставляемое взамен аварийного жилого помещения. 

Доводы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение не пригодно для проживания суд находит необоснованными, поскольку в материалах дела стороной истца представлены акт и заключения МВК АМО «Северо-Байкальский район» № от ДД.ММ.ГГГГ. о пригодности жилого помещения для проживания, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. гл. государственного санитарного врача по Северобайкальскому, Муйскому районам и г. Северобайкальск, заключение ФБГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» №03-12-49/9 от 23.06.2017г. о соответствии условий проживания в жилых зданиях и помещениях государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Сорокину нв, Сорокина аи, Добровольского св, Сорокину ла, Сорокина ва из жилого помещения по адресу 

<

адрес> в жилое помещение по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20.08.2017г.

Судья Н.Г. Рабдаева