Дело №2-397/2019 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена её семьи был вселен ФИО2, который является её сыном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, так как отбывает наказание в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Челябинской области с ДД.ММ.ГГГГ по приговору Курчатовского районного суда г. Челябинск от ДД.ММ.ГГГГ, конец срока ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения под стражу ответчик в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует осуществлению права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, представители Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Аргаяшскому району Челябинской области, ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Из заявления ответчика ФИО2 следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Из заявлений ФИО3, ФИО4 следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книгой. 

Из справки ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в указанном учреждении по приговору Курчатовского районного суда г. Челябинск от ДД.ММ.ГГГГ, конец срока ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом не имеется.

помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Сохранение регистрации ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат. 

Согласно п.31 подп. «е» Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: