Дело № 2-174/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 03 февраля 2020 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру № 2 площадью 36,7 м? с кадастровым номером №, находящуюся в доме № 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО11, в обоснование указав, что после смерти матери открылось наследство в виде упомянутой квартиры, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Являясь наследником по закону, истец в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с соответствующим заявлением, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру отказано, поскольку в правоустанавливающем документе наследуемым объектом значится жилой дом площадью 56 м?, а согласно записям Единого государственного объекта недвижимости – по вышеуказанному адресу находится двухквартирный жилой дом площадью 70,5 м?. Поскольку признать право собственности в порядке наследования на квартиру в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена, представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия, в котором требования поддержала, при этом их уточнила, просила квартиру 

<

адрес> расположенную по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования на данную квартиру, после умершей матери ФИО12

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела без его участия, в котором указал, что в случае уточнения истцом требований в части включения квартиры в общую наследственную массу, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Принятие решения оставляет на усмотрение суда. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что матерью ФИО3 согласно свидетельству о рождении серии № является ФИО13 (л.д.6).

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО14. и изменила фамилию на «Самошенкову», что следует из Справки о заключении брака № № (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО15, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д.5). 

ФИО1, являясь наследником по закону, обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № (л.д.27-53).

24 октября 2019 года ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 395 м? с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, г

<

адрес> (л.д.14).

Письмом нотариуса ФИО2 истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО16 отказано, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по завещанию № наследуемый объект недвижимости указан как жилой дом площадью 56,0 м?, а в органах государственной регистрации по данному адресу значится 2-х квартирный жилой дом площадью 70,5 м? (л.д.15).

Как видно из материалов наследственного дела, в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право наследодателя на наследственное имущество, представлено Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 15 февраля 1996 года, удостоверенное нотариусом Рославльской государственной нотариальной конторы ФИО21., зарегистрированное в реестре за № № и в Рославльском БТИ, записанное 19 февраля 1996 года в реестровую книгу под № инвентарное дело, № квартал № № по которому наследником указанного в завещании имущества в виде жилого дома общей площадью 56,0 м?, расположенного на земельном участке мерою 395 м?, находящегося в 

<

адрес>, является ФИО17 (л.д.13).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 20 июня 2019 года, представленного истцом в нотариальную контору, по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> расположено здание, назначение – многоквартирный дом, наименование - 2-х квартирный жилой дом общей площадью 70,5 м? (л.д.11).

Согласно справке, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации, объект недвижимости по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, на техническом учёте учреждения находится помещение, обозначенное как квартира № 2, принадлежащая на праве частной собственности ФИО18 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № В п.3.6 указано, что в правовых документах площадь указана не правильно, такой площади в инвентарном деле не существует (л.д.12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 18 октября 2019 года в жилом доме 

<

адрес> Смоленской области расположено помещение, назначение – жилое, наименование - квартира № 2 площадью 36,7 м? с кадастровым номером № (л.д.9).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника. 

Согласно материалам дела, ФИО1 вступила в права наследования после умершей ФИО19 путём подачи соответствующего заявления в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № кроме того, она зарегистрирована и проживает в наследуемой квартире, что подтверждается данными паспорта и домовой книги (л.д.16-17, 36-39).

Другие наследники с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. 

Однако, истец не может реализовать в полной мере права наследника, поскольку в свидетельстве о праве на наследство и технических документах имеются разночтения в наименовании объекта недвижимости, который унаследован истцом.

Вместе с тем, в целях защиты имущественных прав истца, с учетом представленных документов о наименовании объекта недвижимости, унаследованного после смерти матери, суд полагает возможным удовлетворить ее требования о признании права собственности на квартиру по указанному в иске адресу в соответствии с технической документацией.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру № 2 площадью 36,7 м? с кадастровым номером №, находящуюся в доме 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 07 февраля 2020 года.