Дело № 2-268/2025

73RS0025-02-2025-000319-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 05 июня 2025 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Славинской Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Масаутовой А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, МУ администрация МО «Октябрьское сельское поселение», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, к МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании Н.Р.Х., умершей 

<

...>, наследником по закону после смерти И.М.С., умершего 

<

...>, принявшим наследство; включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Р.Х., земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

...>, и признании за ФИО1 права собственности на 1/3 указанного имущества в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что 

<

...> умер его отчим И.М.С., которому на день смерти принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 433 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Мать истца – Н.Р.Х., являясь супругой и наследником И.М.С., фактически вступила в наследство, произвела за свой счет похороны супруга, содержала спорное имущество, но, не успев оформить наследство, умерла 

<

...>.

После смерти матери истец с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок на указанное имущество не обращался, однако, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в указанный срок: следил за сохранностью имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывал земельный участок. С момента смерти И.М.С., с мамой следили за жилым домом и земельным участком, производили в нем частичный ремонт, оплачивали и по настоящее время он (истец) оплачивает коммунальные услуги. 

Поскольку в ходе производства по делу стало известно о наличии наследников первой очереди, претендующих на наследство после смерти И.М.С., - его родных детей ФИО2 и ФИО3, полагает, что наследуемое имущество подлежит распределению между наследниками в равных долях - по 1/3 доле каждому.

Просит суд признать Н.Р.Х., умершую 

<

...>, наследником по закону после смерти И.М.С., умершего 

<

...>, принявшим наследство; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Р.Х., земельный участок площадью 433 кв.м с кадастровым номером №..., и расположенный на нем жилой дом общей площадью 29,7 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

...>, признать за ним (ФИО1) право общей долевой собственности на 1/3 доли указанных земельного участка и жилого дома в порядке наследования после смерти матери Н.Р.Х..

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ФИО5 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что И.М.С. - отчим ФИО1, состоял в браке с матерью истца, приобрели спорный жилой дом и земельный участок, с 2004 года совместно проживали в жилом доме. После смерти отчима Н.Р.Х. через 4 месяца умерла и не успела оформить наследственных прав. Н. ухаживал за домом, приобрел и установил газовый котел, погашал задолженность. Принял меры по сохранности имущества – впустил жильцов в дом, сделал ремонт в бане на территории домовладения. Фактически он вступил в наследство и принял его, что может подтвердить свидетель ФИО6. У Н.Р.Х. есть родная сестра, но она интереса к спорному имуществу не имеет, от своей доли в нем отказывается, никаких мер по его сохранности не принимала и не возражает против того, что Н. претендует на всю долю в спорном имуществе, заявленную в уточнённом иске. 

Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район», МУ администрация МО «Октябрьское сельское поселение» о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо нотариус нотариального округа Чердаклинского района Ульяновской области ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчиков ФИО2 и ФИО3, ФИО4, которые надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

От ФИО4 в суд поступило заявление, в котором она исковые требования ФИО1 о признании за ним права общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома и земельного участка по 

<

...>, в 

<

...> в порядке наследования после смерти их матери Н.Р.Х. признает. На указанное имущество не претендует. Просит иск удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти II-ВА №... от 

<

...> следует, что И.М.С., 

<

...> года рождения, умер 

<

...> в 

<

...>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВА от 

<

...> И.М.С. 

<

...> заключил брак с Н.Р.Х. Фамилию при заключении брака Н.Р.Х. не меняла.

Из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

...>, следует, что право собственности на него зарегистрировано за И.М.С. 

<

...>.

Жилой дом общей площадью 29.70 кв.м. по указанному адресу также на праве собственности принадлежит И.М.С. с 

<

...>.

То есть право собственности на заявленные в иске объекты недвижимости - земельный участок и расположенный на нем жилой дом возникло у И.М.С. до регистрации брака с Н.Р.Х.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что после смерти И.М.С. нотариусом ФИО8 нотариального округа Чердаклинский район Ульяновской области открыто наследственное дело №... от 

<

...>. Наследниками, обратившимся к нотариусу, являются дети И.М.С.: ФИО3 и ФИО2. 

Наследственное имущество состоит из двух денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк Поволжский банк Подразделение 8588/0291, по одному из которых Н.Р.Х. получила выплату после смерти И. по завещательному распоряжению, и счет был закрыт 

<

...>. По другому вкладу завещательное распоряжение не оформлялось, вклад не подлежит компенсации выплаты по нему не производились.

Также в состав наследственного имущества согласно наследственному делу входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>.

По указанному наследственному делу свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались.

Учитывая изложенное, поскольку спорное имущество приобретено И.М.С. до заключения брака с Н.Р.Х., доля каждого из наследников (супруги Н.Р.Х. и детей И.А.М. и В.М.) в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежащие И.М.С., на основании статьи 1142 ГК РФ составила 1/3.

Так же судом установлено, что Н.Р.Х. – супруга умершего И.М.С. умерла 

<

...> - до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства.

После ее смерти нотариусом ФИО8 нотариального округа Чердаклинский район Ульяновской области открыто наследственное дело №... от 

<

...>. Наследниками Н.Р.Х., обратившимся к нотариусу, являются: ФИО1 и ФИО4. 

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> и денежных вкладов. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 04.06.2018, нотариусом удостоверено, что каждый из наследников является собственником по ? доли каждый в ? доли квартиры по вышеуказанному адресу и по ? денежных вкладов. Кроме того, Н. унаследовал по завещанию денежный вклад в ПАО Сбербанк.

В судебном заседании свидетель М.Л.Е., допрошенная по ходатайству стороны истца, показала суду, что проживает в 

<

...> около 18 лет. Семью И. и Н.Р.Х. она знает, они проживали по день смерти в доме по 

<

...> в 

<

...>. Когда они в один год умерли друг за другом, сын Н.Р.Х. - ФИО1 начал ухаживать за домом, обрабатывал огород, прошлой зимой, с его слов, он поставил в доме газовый котел и оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время в доме проживает квартирантка, которую Н. впустил в дом, чтобы сохранить дом.

Также в материалы дела стороной истца представлены чеки, согласно которым по лицевому счету И.М.С. за жилое помещение по 

<

...>, в сентябре 2024 года произведена оплата за водоснабжение, обращение с ТКО природный газ.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что поскольку Н.Р.Х. умерла после открытия наследства после смерти своего супруга И.М.С., не успев его принять в установленный срок, то право на принятие причитавшейся ей 1/3 доли в спорном имуществе перешло к ее наследникам по закону ФИО1 и ФИО4

Также материалами дела установлено, что истец Н. фактически принял наследство после смерти матери, в том числе 1/3 доли спорных земельного участка и жилого дома, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, возделывает земельный участок, содержит жилой дом, поддерживает надлежащее состояние указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги. ФИО4 признала иск и не претендует на свою долю в спорном имуществе.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ФИО1 права общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 доли спорных земельного участка и жилого дома, являются обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать Н.Р.Х., 

<

...> г.р., умершую 

<

...>, наследником по закону, принявшим наследство И.М.С., умершего 

<

...>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Р.Х., 1/3 доли земельного участка площадью 433 кв.м с кадастровым номером №..., и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №..., общей площадью 29,7 кв.м., находящихся по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 433 кв.м с кадастровым номером №..., и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером 73:21:220204:72, общей площадью 29,7 кв.м., находящихся по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти матери Н.Р.Х..

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Славинская 

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025.