Дело № 2-2928/2024

УИД 23RS0044-01-2024-003492-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2024 г. ст. Северская 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Артеменко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Чигиревой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яхич ФИО10 ФИО2 ФИО11 признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО1 В.А., в котором просит признать последнююпрекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме с 28.10.2015г. зарегистрирован ответчик, котораявыехала из указанного домовладения,ее вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением.

В судебное заседаниеФИО4 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела поддерживала заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, конверт, направленный почтой по адресу ответчика, возвращен суду за истечением срока хранения, вследствие чего извещение ответчика признается надлежащим (статья 165.1 Гражданского кодекса РФ, статья 113 Гражданского процессуального кодекса РФ). Доказательств уважительной причины неявки ответчика в процесс суду не представлено. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФсуд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств суд, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодексаРФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1 Жилищного кодексаРФ, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодексаРФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статья 288 Гражданского кодексаРФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодексаРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодексаРФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодексаРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимостиот 02 августа 2024 г.

Из справкиОВМ ОМВД России по Северскому району от 18 сентября 2024г. усматривается, что ФИО2 с 28 октября 2015 г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке квартальной от 31.07.2024г., подпись которой удостоверена администрацией Новодмитриевского сельского поселения, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу.

Указанное обстоятельство также подтверждается письменными объяснениями ФИО6, ФИО7, ФИО8 представленными истцом в материалы дела.

Как указано в статье 56 Гражданского процессуального кодексаРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении истца, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право на пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, в связи с чем оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

При этом, регистрация ответчика по выше указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, действуя в своем интересе, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, в связи с чем суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с в подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Яхич ФИО12 ФИО2 ФИО13 признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженкудер. ФИО3 

<

адрес>, ИНН №, паспорт гражданина РФ серии №, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер. ФИО3 

<

адрес>, ИНН №, паспорт гражданина РФ серии ФИО16 №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено11.10.2024 г.

Председательствующий: Н.Г. Артеменко