Дело №2-2019/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.,

при секретаре Ивановой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» о признании незаконным бездействие, возложении обязанности произвести текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда, присуждении судебной неустойки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчику произвести текущий ремонт подъезда ... жилого /// края в течение трех месяцев со дня вынесения решения суда, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что она является собственником и проживает в ///. Ответчик является компанией, обслуживающей жилой дом. Управляющая компаний в течение пяти лет ни разу не произвела ремонт подъезда ... многоквартирного жилого дома, в связи с чем подъезд находится в неудовлетворительном состоянии. Действиями ответчика, выразившимися в ненадлежащем содержании общедомового имущества, а именно подъезда, в котором она проживает, ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ею в результате неправомерных действий управляющей организации, нанесенный моральный вред оценивает в сумму 3 000 рублей.

В дальнейшем ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» по ненадлежащему содержанию общедомового имущества, а именно подъезда ... многоквартирного /// ///.

Обязать ответчика общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» произвести текущий ремонт подъезда ... жилого /// /// в течении трех месяцев со дня вынесения решения суда выполнить следующие работы:

Во входном тамбуре: - оштукатурить поврежденные участки стены подъезда: ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза: окрасить двери тамбура с 2-х сторон; изолировать входящий электропровод;

На первом этаже: - оштукатурить поврежденные участки стены подъезда: ошпаклевать стены подъезда: окрасить стены подъезда на 2 раза: окрасить перила лестничных маршей: ошпаклевать и окрасить потолки; произвести стяжку лифтового порожка: окрасить металлическую часть светильника этажей; произвести стяжкуповрежденных ступеней лестничного марша; заделать щели между стеной и полом в подвал; ликвидировать бесхозный электропровод; окрасить поручень;

На втором этаже: - оштукатурить поврежденные участки стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; ошпаклевать и окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; произвести стяжку лифтового порожка; окрасить металлическую часть светильника этажей; покрасить электрический щиток; окрасить поручень; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной; произвести затирку отверстия между потолком и мусоропроводом;

На третьем этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; заменить клапана мусоропровода; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлические части светильника этажей; заделать щели в плитах (пола)-этажей; окрасить поручни; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянные основы бокового светильника слева у почтовых ящиков с изоляцией электропровода; затереть щели между полом и стеной, затереть отверстия между потолком и мусоропроводом, произвести ремонт почтовых ящиков с последующей окраской;

На четвертом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; произвести стяжку лифтового порожка; окрасить металлическую часть светильника этажей: окрасить поручень; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу светильников слева у почтовых ящиков; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной;

На пятом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлическую часть светильника этажей; демонтировать деревянную основу светильников слева у почтовых ящиков; произвести ремонт откоса оконного проема; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной;

На шестом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлические части светильника этажей; окрасить металлические плафоны светильника; произвести затирку щелей между полом и стеной; произвести ремонт оконных ручек;

На седьмом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; заменить клапана мусоропровода; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлическую часть светильника этажей; демонтировать деревянную основу светильников; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной;

На восьмом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорный трубопровод; ошпаклевать и окрасить потолок; отремонтировать плафон освещения; произвести стяжку лифтового порожка; демонтировать деревянную основу светильников; отремонтировать оконные ручки.

На девятом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорный трубопровод; ошпаклевать и окрасить потолок; заделать щели в плитах (пола) этажей; окрасить лестницы на крышу; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей; 

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» настоящего решения в части исполнения текущего ремонта подъезда ... жилого /// взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» в её пользу денежные средства (судебную неустойку) в следующем порядке: если общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинскогорайона» по истечении трех месяцев после вступления решения суда в законную силу не исполнит обязательства по текущем ремонту - взыскать 5 000 рублей; за последующее не исполнение решения суда взыскивать ежедневно 200 рублей.

Нормативным обоснованием требований указывает ст.12, 151,1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.154, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще. Подала заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО2 на иске настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района», действующий по доверенности ФИО3 исковые требования признал частично, пояснив, что требование о возложении обязанности произвести текущий ремонт признает, а требования о компенсации морального вреда не признает, поскольку сумма компенсации морального вреда истцом завышена.

В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материла дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч.1).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу подпункта "з" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42)

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года №170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В силу п. п. 1, 3, 10, 12, 13 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" к работам, выполняемым для надлежащего содержания общего имущества отнесены: работы по восстановлению фундаментов, работы по восстановлению эксплуатационных свойств фундаментов и конструкций стен многоквартирных домов (в частности, выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен); восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление поврежденных участков полов; проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт, в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является собственником /// в ///, управление указанным домом осуществляет ответчику. Ответчик на протяжении более пяти лет не производит текущий ремонт указанного дома, чем нарушаются права истца. Вследствие чего истцу причинен моральный вред.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком в судебном заседании, исковые требования в части возложения обязанности произвести текущий ремонт ответчик признает.

Таким образом, требования истца о признании бездействие ответчика по надлежащему содержанию общедомового имущества, а именно подъезда ... многоквартирного /// в /// края незаконным и возложении обязанности произвести текущий ремонт подъезда суд находит законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.52 постановления от 28 июня 2012 года №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что при удовлетворении требования потребителя об обязании произвести определенные действия, связанные с исполнением (например, безвозмездное устранение недостатков, замену товара), суду в каждом случае следует указывать в резолютивной части решения срок, в течение которого после вступления решения в законную силу ответчик обязан совершить эти действия (часть 2 статьи 206 ГПК РФ).

Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Поскольку только вступившие в законную силу решения суда являются обязательными для исполнения, согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает правильным возложить на ответчика обязанность произвести текущий ремонт подъезда в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст.307).

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1) (ст.308.3.).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

На основании изложенного суд считает возможнымприсудить ответчику судебную неустойку (астрент) в следующем порядке: если общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» по истечении трех месяцев после вступления решения суда в законную силу не исполнит обязательства по текущем ремонту - взыскать 5 000 рублей; за последующее не исполнение решения суда взыскивать ежедневно по 200 рублей.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1, суд исходит из того, что требование истца о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам защите прав потребителей" при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В связи с нарушением прав истца, в его пользу подлежит взыскание компенсации морального вреда.

С учетом характера нарушения прав истца, требований справедливости и разумности. Суд считает возможным удовлетворить требование истца о компенсации морального вреда в сумме 300 рублей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", п.4 ч.2 ст. 333.36. Налогового кодекса Российской Федерации истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства на счет местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с изложенным, в соответствии с положениями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета городского округа – город Барнаул государственная пошлина в сумме 600 рублей (300 рублей по требованию о признании незаконным бездействие ответчика и возложении обязанности произвести ремонт и 300 рублей по требованию о компенсации морального вреда).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» о признании незаконным бездействие, возложении обязанности произвести текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда, присуждении судебной неустойки удовлетворить частично.

Признать незаконными бездействие общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» по ненадлежащему содержанию общедомового имущества, а именно подъезда ... многоквартирного /// ///.

Обязать ответчика общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» произвести текущий ремонт подъезда ... жилого /// /// в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы:

Во входном тамбуре: - оштукатурить поврежденные участки стены подъезда: ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза: окрасить двери тамбура с 2-х сторон; изолировать входящий электропровод;

На первом этаже: - оштукатурить поврежденные участки стены подъезда: ошпаклевать стены подъезда: окрасить стены подъезда на 2 раза: окрасить перила лестничных маршей: ошпаклевать и окрасить потолки; произвести стяжку лифтового порожка: окрасить металлическую часть светильника этажей; произвести стяжкуповрежденных ступеней лестничного марша; заделать щели между стеной и полом в подвал; ликвидировать бесхозный электропровод; окрасить поручень;

На втором этаже: - оштукатурить поврежденные участки стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; ошпаклевать и окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; произвести стяжку лифтового порожка; окрасить металлическую часть светильника этажей; покрасить электрический щиток; окрасить поручень; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной; произвести затирку отверстия между потолком и мусоропроводом;

На третьем этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; заменить клапана мусоропровода; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлические части светильника этажей; заделать щели в плитах (пола)-этажей; окрасить поручни; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянные основы бокового светильника слева у почтовых ящиков с изоляцией электропровода; затереть щели между полом и стеной, затереть отверстия между потолком и мусоропроводом, произвести ремонт почтовых ящиков с последующей окраской;

На четвертом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; произвести стяжку лифтового порожка; окрасить металлическую часть светильника этажей: окрасить поручень; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу светильников слева у почтовых ящиков; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной;

На пятом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлическую часть светильника этажей; демонтировать деревянную основу светильников слева у почтовых ящиков; произвести ремонт откоса оконного проема; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной;

На шестом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлические части светильника этажей; окрасить металлические плафоны светильника; произвести затирку щелей между полом и стеной; произвести ремонт оконных ручек;

На седьмом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорные трубопроводы; заменить клапана мусоропровода; ошпаклевать и окрасить потолки; окрасить металлическую часть светильника этажей; демонтировать деревянную основу светильников; окрасить металлические плафоны светильника; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной;

На восьмом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорный трубопровод; ошпаклевать и окрасить потолок; отремонтировать плафон освещения; произвести стяжку лифтового порожка; демонтировать деревянную основу светильников; отремонтировать оконные ручки.

На девятом этаже: - оштукатурить стены подъезда; ошпаклевать стены подъезда; окрасить стены подъезда на 2 раза; окрасить перила лестничных маршей; окрасить мусорный трубопровод; ошпаклевать и окрасить потолок; заделать щели в плитах (пола) этажей; окрасить лестницы на крышу; демонтировать деревянную основу бокового светильника с изоляцией электропровода; произвести затирку щелей между полом и стеной.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 300 (триста) рублей; 

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» настоящего решения в части исполнения текущего ремонта подъезда ... жилого /// взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» в пользу ФИО1 денежные средства (судебную неустойку) в следующем порядке: если общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единогозаказчика-2 Ленинского района» по истечении трех месяцев после вступления решения суда в законную силу не исполнит обязательства по текущем ремонту - взыскать 5 000 рублей; за последующее не исполнение решения суда взыскивать ежедневно 200 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» в доход бюджета городского округа – город Барнаул государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая Г.Ж. Мансурова