Дело № 2-782/2025 25RS0029-01-2024-011172-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Щербина М.С.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, с участием третьего лица Администрации Уссурийского городского округа,

выслушав истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Истец зарегистрирована в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: г. Уссурийск, ул. XXXX. Вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая приходится ей матерью. Данное жилое помещение было сохранено за истицей на основании постановления администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX, поскольку ответчик находится в розыске, а отец истицы умер. Истец обратилась в администрацию УГО с заявлением о заключении договора социального найма, но получила отказ, так как не представила документы на ответчика. Истец в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ являлась воспитанницей КГКУ «Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г. Уссурийске». В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, ул. XXXX. 

Истец в судебном заседании наставила на исковых требованиях, пояснила, что ответчик пропала без вести, розыск её был окончен, поскольку не было никаких результатов, со слов соседей она вела неблагополучный образ жизни, в спорной квартире истица проживает одна.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы, заслушав заключение прокурора, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края от ДД.ММ.ГГ, за несовершеннолетней ФИО1 сохранено жилое помещение в г. Уссурийске, ул. XXXX, с учетом того, что мать в розыске, отец умер.

ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уссурийск, ул. XXXX, что подтверждается справкой XXXX ООО «РИЦ Партнер». Совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирована её мать ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение – квартира, с кадастровым номером 25:34:017602:2314, площадью 28.1 кв.м., находится в собственности Уссурийского городского округа. 

Обращаясь с указанным иском в суд, ФИО1 ссылалась на то, что наличие регистрации в спорном жилом помещении ФИО3, а также отсутствие каких-либо сведений о её местонахождении, лишает истицу права на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение.

Согласно справке КГКУ «Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г. Уссурийске», ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., находилась на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. 

Зарегистрированный по указанному адресу ФИО6 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ по решению Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. В указанном решении суда приведены показания свидетелей, которые поясняли, что ФИО2 в начале 1999 года пропала без вести и её больше никто не видел, место нахождение ФИО7 с февраля 1999 года не установлено. 

Согласно полученным по запросам суда сведениям, данные о ФИО3 в архиве ФГИС «ЕГР ЗАГС» не найдены, в системе индивидуального (персонифицированного) учета ОСФР по Приморскому краю ФИО3 не зарегистрирована, сведений о зарегистрированных за все время за ФИО2 автомототранспортных средств по данным УМВД России по Приморскому краю не значилось, сведения о правах на недвижимое имущество отсутствуют, сведения о судимости, привлечении к административной ответственности отсутствуют.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик длительный период времени в спорной квартире не проживает, в связи с пропажей без вести, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ней не имеется, регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, препятствует истцу в заключении договора социального найма.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступивших в законную силу судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Денисова Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года.