Дело № 2-1337/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 15 ноября 2018 г. 

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ибрагимовой Р.Р., 

при секретаре Мучкиной Е.П., 

с участием:

истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району,

третьего лица – УФСИН России по Московской области,

прокурора – помощника прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Айвазова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес> в котором в том числе, зарегистрирована ее дочь ФИО5 Между тем, последняя с 2004 года в спорном жилом доме не проживает, личных вещей в нем не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании помещения и проведения необходимых ремонтных работ не принимает, в настоящее время проживает и трудоустроена в 

<

Адрес>, В связи с этим, просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что с 2004 года дочь в доме не проживает, в оплате коммунальных расходов не участвует, каких либо попыток вселится, и проживать в жилом помещении с ее стороны не предпринималось, ее выезд носил добровольный характер, со своей стороны препятствий в проживании в жилом помещении не чинилось. В настоящее время ответчик проходит службу в 

<

Адрес>. Поскольку дом находится в ветхом состоянии, она вынуждена проживать у своей сестры, и намерена распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, однако наличие регистрации ответчика в нем, нарушает ее права и законные интересы. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В телефонограмме просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, поскольку явиться в судебное заседание не имеет возможности ввиду занятости на работе, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району в судебное заседание не явился. В заявлении начальник отдела ФИО1 просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. При этом, возражает против удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета со ссылкой на нормы ст.7 Закона РФ от 25.07.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлеченного для участия по делу – 

<

Адрес> в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, при этом, не выразив свою позицию относительно исковых требований.

Прокурор полагал возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П).

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес> (договор дарения от __.__.____).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 06.11.2018, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 06.03.1987 – истец ФИО4, с 13.03.1998 – ответчик ФИО5. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3, дали суду согласующиеся между собой и с объяснениями истца показания о том, что ответчик в спорном доме длительное время не проживает, вещей в нем не имеет, попыток вселиться не предпринимала, истец оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, о желании ответчика проживать в спорном жилом помещении им было бы известно, поскольку отношения с истцом у них дружественные. В настоящее время ФИО5 проходит службу в 

<

Адрес>.

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку они однозначны, последовательны, согласуются между собой и с иными имеющимися в деле доказательствами.

Из акта, составленного с участием представителя органа местного самоуправления следует, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает, личных вещей ответчика в нем не имеется.

На основании изложенного, с учетом представленных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО5 выехала из спорного жилого дома в 2004 году и в дальнейшем, несмотря на сохранение в ней регистрации по месту жительства, для постоянного проживания в жилое помещение не возвращалась, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселиться не предпринимала.

Доказательств принятия ею мер к вселению в спорный дом, которые могли бы свидетельствовать о ее желании проживать в нем, материалы дела не содержат.

Напротив, все полученные в ходе судебного разбирательства сведения о направленных ФИО5 действиях по осуществлению своих жилищных прав, указывают на постоянный характер выезда из спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку доказательств вынужденного и временного характера не проживания ответчика в доме в материалах дела не имеется и ответчиком суду не представлено. При этом, суд учитывает в том числе, признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Одновременно суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета необходимо отказать, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, что соответствует требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. от 25.05.2017), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, __.__.____ года рождения, уроженку 

<

Адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского районного

суда Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2018 года.

Судья Р.Р.Ибрагимова