ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-110/2020

г. Зима

10 февраля 2020 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Тихоновой Л.М., с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Кривозуб О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что она проживала в 

<

адрес>, в указанной квартире никто не проживал, её попросил знакомый предоставить для проживания квартиру гражданину 

<

данные изъяты> ФИО2 С ним она заключила договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), на основании которого **.**.** зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащей ей квартире по виду на жительство, выданному до **.**.**. Вместе с тем в спорном жилом помещении с октября 2019 г. он не проживает, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращался. Место жительства его заявителю неизвестно. Учитывая, что после выезда из спорного жилого помещения, ответчик в него вселиться не пытался, его личных вещей в указанной квартире нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения, он не несет, имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку выезд ответчика из спорной квартиры являлся его собственным волеизъявлением. ФИО3 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании **.**.** ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, пояснив, что по просьбе своей знакомой она в феврале 2017 г. зарегистрировала в своей квартире ФИО2 до 2018 

<

адрес> её согласия в миграционной службе ему продлили регистрацию до 2021 г. Он проживал в квартире по договору безвозмездного пользования, оплачивал лишь коммунальные услуги. В октябре 2019 г. он с вещами выехал из квартиры, с тех пор за квартиру не оплачивает. В настоящее время она сама проживает в своей квартире. ФИО2 обещал, что выпишется. Куда он выехал - ей неизвестно, на звонки он не отвечает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие. О месте и времени судебного заседания ФИО2 извещался надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес> однако судебная корреспонденция была возвращена в суд с отметкой почтового отделения «по истечении срока хранения». 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.п. 63,67,68). 

Кроме того, в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчика ФИО2 надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным **.**.**.

**.**.** между наймодателем ФИО3 и нанимателем ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), по условиям которого наймодатель обязался предоставить нанимателю в безвозмездное пользование для проживания квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Согласно домовой книге, **.**.** ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу на период по **.**.**, после чего регистрация продлена до **.**.**. 

Из объяснений истца ФИО3, которые в силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу, следует, что в октябре 2019 г. ФИО2 выехал с вещами из квартиры, с тех пор жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, обещал сняться с регистрационного учета, однако обещание не выполнил, на звонки не отвечает, его местонахождение ей неизвестно. 

Факт непроживания ответчика в указанной квартире с октября 2019 г. был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля П.А.В., который пояснил, что ФИО3 знает около 4 лет. ФИО2 проживал в её квартире по адресу: 

<

адрес> до осени 2019 

<

адрес> в это время проживала на даче. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, его вещей там нет. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данными о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает. Его показания согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу.

По сведениям АС ЦБДУИГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, мкр.Ангарский, 44А-2, на основании договора безвозмездного пользования от **.**.**. **.**.** ФИО2 оформил перерегистрацию по иному адресу: 

<

адрес> племенного завода «Константиново», 

<

адрес>.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец является собственником спорной квартиры, с **.**.** в спорном жилом помещении проживал и был зарегистрирован ФИО2, который в октябре 2019 г. добровольно выехал из квартиры в 

<

адрес>, где с **.**.** оформил регистрацию, свидетельствуют об отказе ФИО2 от права пользования спорным жилым помещением, коммунальные услуги с тех пор ответчик не оплачивал, вселиться не пытался, препятствий во вселении со стороны истца не было, членом семьи истца ФИО3 не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер, и не является основанием для сохранения права пользования спорной квартирой при отсутствии на это согласия собственника. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Зиминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Гоголь

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**