Дело № 2-288/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 06 февраля 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

с участием прокурора Шабановой У.В.

при секретаре Микитенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Обращение в суд мотивируют тем, что он является собственником квартиры по адресу: г.

<

адрес> на праве общей долевой собственности в размере 1\2 доли, вторым участником является дочь ФИО3 В квартире проживает ответчик ФИО2, с которым брак расторгнут в 1997 году, неоднократные предложения о выселении из квартиры ответчик игнорирует. В связи с указанным, истец просит выселить ФИО2 из квартиры по указанному адресу, сохранив за ним право пользования жилым помещением в течение месяца после вступления решения в законную силу, обязать отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по вышеизложенным доводам, суду пояснив, что проживание и регистрация ответчика в жилом помещении лишают возможности истца распорядится принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ответчик ФИО2 судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что с 1986 года проживает в квартире по адресу: г.

<

адрес> постоянно, жилое помещение было предоставлено ему по служебному ордеру, в приватизации жилого помещения участия не принимал, требований о выселении от бывшей супруги и дочери не получал.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д.89).

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не обоснованными, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО3, ФИО1 являются участниками общей долевой собственности на квартиру № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> по 1\2 доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5-70).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: г.

<

адрес> 

<

адрес> с 05.09.1986 (л.д.32). 

Ответчик в судебном заседании не отрицал факт проживания в квартире по указанному адресу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение на основании ордера от 1994 года была предоставлено для проживания ФИО2 на состав семьи 4 человека, в том числе супругу - ФИО1, дочь –ФИО3 и сына –ФИО5 На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № 

<

адрес> была передана в долевую собственность в равных долях ФИО1 и ФИО3 На момент приватизации квартиры ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказался. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами приватизационного дела на жилое помещение (л.д.75-87). 

Право собственности истца ФИО1 на спорное жилое помещение возникло в результате приватизации, ответчик ФИО2 на момент приватизации спорной квартиры проживал в ней, имел равные права пользования этим помещением с ФИО1, в приватизации не участвовал, добровольно от прав на спорное жилое помещение не отказывался, продолжает в нем проживать.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание указанные выше нормы закона, суд считает, что за ответчиком сохраняется право пользования спорной квартирой в связи с отказом от участия в приватизации жилья, в связи с чем правовые основания для его выселения из квартиры отсутствуют, в иске надлежит отказать.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,209, 292,304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,31,35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12,56,67,197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья И.И.Федорова