Дело № 2-1242/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.,

при секретаре Руденок Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Екатериновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Екатериновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований, ссылалась на то, что 17.01.2002 года умерла ее мать АМФ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежало АМФ на праве собственности, на основании выписок из похозяйственных книг о наличии у гражданина права собственности на земельный участок и жилой дом.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, подала соответствующее заявление.

Однако, до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в отношении данного недвижимого имущества ей не выдано.

Она является единственным наследником первой очереди, других наследников нет.

В настоящее время она лишена возможности унаследовать указанное имущество.

В сложившейся ситуации она вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных наследственных прав.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 69,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Екатериновского сельского поселения извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением (л.д. 14), в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, направленном в адрес суда просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.42).

Суд, в соответствии с положениями п.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти I-АН №, выданному 31.01.2002 Сальским горЗАГС, что 17.01.2002 умерла АМФ – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Истец приходится дочерью умершей 17.01.2002 АМФ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, выданным 10.05.1952 Ново-Маныческим сельским советом Сальского района (л.д.7); свидетельством о расторжении брака между ФИО3 и КМФ выданным 29.10.1980 Бараниковским с/советом Сальского района Ростовской области (л.д.8); свидетельством о расторжении брака между БИД и ФИО1, выданным 06.02.1998 Администрации Бараниковского сельсовета Сальского района (л.д.9).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с информацией, предоставленной нотариусом Сальского нотариального округа Ростовской области ЛПА от 30.08.2018, по факту смерти АМФ, умершей 17.01.2002 года по заявлению ее дочери, ФИО1, заведено наследственное дело №, последней нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельной доли сельскохозяйственного назначения; имущественного пая в СПК (СА) «Мичуринский»; денежных вкладов (л.д.27).

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

С учетом исследованного, суд приходит к выводу, что ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства и является ее единственным наследником.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковыми требованиями, истец ссылается на то, что нотариус не может оформить ее наследственные права в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости. 

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом от 04.06.2018, выданной Администрацией Екатериновского сельского поселения, АМФ на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №6 за 1991-1995г.г. (л.д.40).

Из технического паспорта, составленного Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 24.03.2017 следует, что общая площадь жилого дома литер Аа, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 69,1 кв.м., жилая – 37,8 кв.м. (л.д.12-17). 

Земельный участок площадью 2300 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также принадлежал наследодателю на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.09.2017, запись в похозяйственной книге № за период 01.01.1991 - 31.12.1996 (л.д.11).

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера:61:34:0020201:185, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (л.д.10).

В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ.

При этом, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что на момент смерти АМФ являлась собственником жилого дома Литер Аа, общей площадью 69,1 кв.м., а также земельного участка площадью 2300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, указанное недвижимое имущество входит в состав наследственной массы после ее смерти.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, требования ФИО1 к Администрации Екатериновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку нашли подтверждение в судебном заседании, следует признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер Аа, общей площадью 69,1 кв.м. и на земельный участок площадью 2300 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к Администрации Екатериновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом Литер Аа, общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

3. Признать за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

4. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2018 г.