УИД № 42RS0033-01-2024-000704-69

(№ 2-1054/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Прокопьевск 30 мая 2024 года 

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Раткевич И.В.

истца ФИО1

представителя ответчиков Павлика З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ясная Поляна, 36.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, однако в данном доме ответчики с января 2023 года не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи, местонахождение ответчиков ей не известно. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактические отношения с ответчиками прекращены с момента выезда. 

Просит суд признать ФИО2 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО2 приходится ей дядей, родной брат ее мамы, ФИО8 его сожительница. Она купила дом, и пустила их жить, так как у них не было постоянного места жительства, помогла восстановить ФИО4 документы, устроила их на работу на разрез. Ожнако ответчик стали злоупотреблять спиртным, уволились с работы, в доме разобрали печь, вынесли из дома все, что можно продать. В январе 2023 года позвонила соседка и сказала, что дом брошен. С ответчиками контакт не поддерживает, о месте нахождения их ей не известно. 

Согласно сведениям МВД ФИО8 сменила фамилию на ФИО11 Л.В.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения не установлено, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ им назначен адвокат.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Павлик З.А., действующий на основании ордера и определения суда, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д.11-12), право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.22,23).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведений о правах ФИО2, ФИО3 на имевшихся у них объекты недвижимости, не имеется (л.д.65,66). 

Сведения о смерти ФИО2, ФИО3 в органах Загса отсутствуют, как и отсутствуют сведения о нахождении их в каком-либо медицинском учреждении.

Согласно ответу на запрос ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации 

<

адрес>» Филиал № БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ филиал № БТИ 

<

адрес> не располагает сведениями о недвижимом имуществе на территории 

<

адрес> и 

<

адрес>, принадлежащем ФИО2, ФИО3. ФИО2, ФИО3 не принимали участия в приватизации квартиры на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 38). 

Согласно ответу ОСФР по 

<

адрес> – Кузбассу ФИО2 не является получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ОСФР не значится. ФИО8 в системе индивидуального (персонифицированного) учета не зарегистрирована. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что дом истца расположен напротив ее дом. В доме по 

<

адрес> проживал дядя истца С. и Люба. Сначала они обрабатывали огород, но потом стали злоупотреблять спиртным, разобрали печь в доме. С января 2023 года она их не видела, вселиться в дом они не пытались. 

Свидетель ФИО11 Л.В. (мать истца) в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ее брат. Дочь года 2-3 назад купила дом, и пустила туда проживать ФИО2 с сожительницей ФИО4. Они прожили в 

<

адрес> года, с января 2023 года о местонахождении их ей неизвестно. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Судом установлено, что ответчики собственниками дома и членами семьи собственника не являются, не проживают в нем, вещей их в доме нет, вселиться в дом не пытались, проживают по другому адресу, в связи с чем, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что никакого соглашения по пользованию домом между сторонами не достигнуто, ответчики не сохраняют право пользования спорным жилым помещением, в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту проживания, суд признает ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца з/совхоз 

<

адрес> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт РФ: №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2024.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД № 42RS0033-01-2024-000704-69 (№ 2-1054/2024) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области