УИД: 77RS0026-02-2024-004580-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2025 по исковому заявлению Правительства Москвы, Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 в лице законного представителя ФИО1 о признании надстройки нежилого здания самовольной постройкой и об обязании провести определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы, Департамент городского имущества г. Москвы обратились в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просили признать надстройку (надземный этаж, пом. I, ком. 3-7) площадью 35,8 кв.м, нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 по адресу: 

<

...> самовольной постройкой; обязать ФИО1 в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние, в соответствии с технической документацией по состоянию на 19.11.1991, путем сноса надстройки (надземный этаж, пом. I, ком. 3-7) площадью 35,8 кв.м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объекта недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО1 расходов; обязать ФИО1 в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок по адресу: 

<

...> от надстройки (надземный этаж, пом. I, ком. 3-7) площадью 35,8 кв.м, нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 по адресу: 

<

...>; обязать ФИО1 в месячный срок с момента сноса надстройки (надземный этаж, пом. I, ком. 3-7) площадью 35,8 кв.м, провести техническую инвентаризацию нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 по адресу: 

<

...>, обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ФИО1 расходов.

Свои требования истцы мотивируют тем, что Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы в ходе проведения обследования земельного участка общей площадью 86 кв.м, с кадастровым номером 77:01:0001021:1965 по адресу: 

<

...> выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства и размещенный без разрешительной документации. Земельный участок предоставлен ФИО2 на основании договора аренды от 08.06.2021 года № М-01-056780 сроком действия по 04.06.2070 года для эксплуатации нежилого здания, под размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской деятельности). Договор аренды является действующим. Актом Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 25.07.2023 года № 9017164 установлено, что в границах земельного участка расположено одноэтажное нежилое здание с цокольным этажом 1917 года постройки с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 площадью 38,7 кв.м, и адресным ориентиром: 

<

...>, которое оформлено в собственность ФИО1. Нежилое здание является объектом культурного наследия регионального назначения «Городская усадьба, XVIII в. - XIX в. - Сторожка, середина Х1Х в.». Согласно плану земельного участка ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 03.05.2006 года и по состоянию на 01.07.2011 года, высотная отметка нежилого здания по краю кровли составляла 2,85 м. Актуальная высотная отметка нежилого здания по краю кровли составляет 3,22 м. По информации ГБУ «ЦГА Москвы» установлено, что в нежилом здании проведена реконструкция, в результате чего изменился подкровельный объем здания с увеличением высоты конька и изменением угла наклона четырехскатной крыши. По информации Мосгорнаследия задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального назначения «Городская усадьба, XVIII в. - XIX в. - Сторожка, середина XIX в.», проектная документация на проведение работ по его сохранению в Мосгорнаследие на согласование не поступало. Проведенным анализом документации технического учета ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 19.12.1991 года, 03.05.2006 года, 01.07.2011 года, 30.11.2012 года и на актуальную дату установлено, что произведена реконструкция здания, а именно: изменился подкровельный объем здания с увеличением высоты конька и изменением угла наклона четырехскатной крыши, в результате чего была возведена надстройка. Земельный участок под цели строительства (реконструкции) не предоставлялся. Разрешение на строительство (реконструкцию) и ввод объекта в эксплуатацию не оформлялись. Таким образом, надстройка площадью 57,8 кв.м, нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 по адресу: 

<

...> обладает признаками самовольной постройки. Земельный участок по адресу: 

<

...>, находится в собственности субъекта РФ - города Москвы. Ввиду наличия признаков самовольного строительства, надстройка площадью 57,8 кв.м, нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0001021.1033 по адресу. 

<

...> в установленном порядке включена в приложение 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 года № 819-ПП «Об Утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 5419.

Представитель истца на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал уточнённые исковые требования.

Ответчик ФИО1 и его законный представитель о времени и месте судебного заседания извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО4 действующая на основании доверенности явилась в судебное заседание, возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Согласно возражениям ответчика, истцом пропущен срок исковой давности. Требование истца о сносе надстройки не подлежит удовлетворению, поскольку объект является объектом культурного наследия. Заявленное требование о сносе надстройки несоразмерно и приведёт к причинению ущерба всему объекту.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы, Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, Мосгорнаследие о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, письменные отзывы на иск не представили.

С учетом извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из пункта 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является, в соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является с 11.04.2023 собственником нежилого кирпичного здания площадью 38,7 кв.м, с кадастровым номером 77:01:0001021:1033, 1917 года постройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Таганский, улица Солянка, дом 9А, строение 2 (том 1, л.д. 15 – 19).

Как следует из преамбулы Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», данный Федеральный закон регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры, а также на реализацию прав народов и иных этнических общностей в Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурно-национальной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры.

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшими в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры (ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия подразделяются на следующие виды:

- памятники - отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями; мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные; объекты археологического наследия;

- ансамбли - четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения, в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям; произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи; объекты археологического наследия;

- достопримечательные места - творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, в том числе места традиционного бытования народных художественных промыслов; центры исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и застройки; памятные места, культурные и природные ландшафты, связанные с историей формирования народов и иных этнических общностей на территории РФ, историческими (в том числе военными) событиями, жизнью выдающихся исторических личностей; объекты археологического наследия; места совершения религиозных обрядов; места захоронений жертв массовых репрессий; религиозно-исторические места.

В соответствии со статьёй 4 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия подразделяются на следующие категории историко-культурного значения:

- объекты культурного наследия федерального значения;

- объекты культурного наследия регионального значения;

- объекты культурного наследия местного (муниципального) значения.

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (статья 5 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

Распоряжением Правительства Москвы от 02.11.2009 № 2844-РП, Городская усадьба, XVIII в. – XIX в. – Сторожка, середина XIX в., расположенные по адресу: улица Солянка, дом 9А, строение 2, как выявленные объекты культурного наследия города Москвы отнесены к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ регионального значения (том 1, л.д. 78 – 81).

Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 29.12.2016 № 713-40-р, объект культурного наследия регионального значения «Сторожка, середина XIX в.», середина XIX в., расположенный по адресу (местонахождение): 

<

...>, входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба, XVIII в. - XIX в.», XVIII в. - XIX в., зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за номером 771410497440025 (том 1, л.д. 82 – 83).

Здание с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 с 17.11.2022 и бессрочно является выявленным объектом культурного наследия, представляющим собой историко-культурную ценность – Памятник и Городская усадьба, XVIII в. – XIX в. – Сторожка, середина XIX в.

Сведения об ограничении прав в отношении объекта недвижимости в пользу Департамента культурного наследия города Москвы внесены в ЕГРН 24.11.2022 на основании приказа № 435 от 17.11.2022.

Здание с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001021:2297, площадью 1138 +/- 12 кв.м, категории земель: Земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0). Данный земельный участок был образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001021:1965, площадью 86 +/- 3 кв.м, снятого с кадастрового учёта 01.12.2022 и земель, находящихся в государственной собственности и уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001021:18. Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001021:1965 располагался в границах зоны с реестровым номером 77:01-8/599 от 26.12.2018. Режим использования земель был утвержден приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 373 от 17.05.2018 в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002. Земельный участок относится к Культурному слою «Белого города», XIV- XVII вв. н.э. (достопримечательное место), является территорией объекта культурного наследия. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.336 от 18.01.2021. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 881 от 16.12.1997, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», является охранной (объединенная охранная) зоной №° 73, зоной охраны объекта культурного наследия. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:02-6.273 от 27.01.2021. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», является зоной охраняемого культурного слоя № 1, зоной охраны объекта культурного наследия. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.334 от 18.01.2021. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», является зоной регулирования застройки № 1, зоной охраны объекта культурного наследия (том 1, л.д. 20 – 24).

Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001021:2297 полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.334 от 18.01.2021. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», является зоной регулирования застройки № 1, зона охраны объекта культурного наследия. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:02-6.273 от 27.01.2021. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», является зоной охраняемого культурного слоя № 1, зона охраны объекта культурного наследия. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.336 от 18.01.2021. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 881 от 16.12.1997, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», является охранной (объединенная охранная) зоной № 73, зона охраны объекта культурного наследия. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.739 от 26.12.2018. Режим использования земель утвержден: Постановлением Правительства Москвы № 66-ПП от 16.03.2011, Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002, вид/наименование: Городская усадьба, XVIII в. - XIX в. и Городская усадьба, XIX в., территория объекта культурного наследия. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.599 от 26.12.2018. Режим использования земель утвержден приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 373 от 17.05.2018, Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002, вид/наименование: Культурный слой «Белого города», XIV-XVII вв. н.э. (достопримечательное место), территория объекта культурного наследия (том 1, л.д. 112 – 115).

На основании договора аренды от 08.06.2021 № М-01-056780, со сроком действия до 04.06.2070, земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001021:1965 был предоставлен ФИО2 для эксплуатации нежилого здания под размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка (том 1, л.д. 33 – 42). 

В соответствии с п. 1.5 договора аренды, на участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0001021:1033, общей площадью 38,7 кв.м по адресу: Москва, Таганский, ул. Солянка, д. 9а, строение 2, принадлежащее на праве собственности ФИО2 

25.07.2023 Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы в ходе проведения обследования земельного участка по адресу: 

<

...>, результаты которого отражены в протоколе осмотра № 9017164 и протоколе инструментального обследования № 9017164, было выявлено незаконное размещение объекта недвижимости - надстройка площадью 57,8 кв.м, возведённая над нежилым зданием по указанному адресу. В границах земельного участка расположено девятиэтажное нежилое здание с цокольным этажом 1917 года постройки с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 площадью 38,7 кв.м и адресным ориентиром: 

<

...>, которое оформлено в собственность ФИО1. Нежилое здание является объектом культурного наследия регионального назначения «Городская усадьба, XVIII в. - XIX в. - Сторожка, середина XIX в.». В акте указано, что актуальная высота объекта недвижимости составила 3,22 м. Согласно плану земельного участка ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 03.05.2006 и по состоянию на 01.07.2011 высотная отметка нежилого здания по краю кровли составляла 2,85 м.

По информации ГБУ «ЦГА Москвы» (письмо от 27.03.2023 № ЦГАМ-01- 45/1733) в нежилом здании проведена реконструкция в соответствии с проектом реконструкции от октября 2005 года, в результате чего изменился подкровельный объем здания с увеличением высоты конька и изменением угла наклона четырехскатной крыши. По информации Мосгорнаследия (письмо от 01.03.2023 № ДКН-16-09-896/23) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального назначения «Городская усадьба, XVIII в. - XIX в. - Сторожка, середина XIX в.», проектная документация на проведение работ по его сохранению в Мосгорнаследие на согласование не поступало.

Произведя анализ документации технического учета ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 19.12.1991, 03.05.2006, 01.07.2011, 30.11.2012 и на актуальную дату, анализ проекта реконструкции от октября 2005 года, а также проведенным Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы обследованием установлено, что произведена реконструкция здания, а именно: изменился подкровельный объем здания с увеличением высоты конька и изменением угла наклона четырехскатной крыши, в результате чего была возведена надстройка площадью 57,8 кв.м.

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы пришла к выводу, что указанная надстройка площадью 57,8 кв.м имеет признаки самовольной постройки поскольку по информации Мосгосстройнадзора (письмо от 07.03.2023 № 09-41/23-(272)-1) проектно-разрешительная документация на строительство (реконструкцию) по указанному адресу в Мосгосстройнадзор не поступала, разрешение на строительство (реконструкцию) и на ввод объекта в эксплуатацию не оформлялось. Сведения о предоставлении земельного участка под строительство (реконструкцию) объектов (надстройки), а также об оформлении разрешительной документации на строительство (реконструкцию) объектов (надстройки) отсутствуют (том 1, л.д. 31 – 32, 163, 165 – 167, 172 – 174, 178 – 182). 

Решением № 9017164 от 25.07.2023 Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, на основании материалов обследования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001021:1965, установив нарушение п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» выразившееся в использовании земельного участка по адресу: 

<

...> с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, тем самым причиняя врец охраняемым законом ценностям, выдала ФИО1 рекомендации по соблюдению обязательных требований (том 1, л.д. 168 – 171). Ответчику рекомендовано устранить нарушение обязательных требований, провести работы по приведению здания, строения, сооружения по адресу: 

<

...>, в состояние до нарушения обязательных требований либо привести в соответствие с требованиями земельного и градостроительного законодательства здание, строение, сооружение по указанному адресу (том 1, л.д. 183 – 184).

Согласно техническому паспорту на здание, расположенное по адресу: 

<

...>, составленному по состоянию на 19.12.1991, высота лит.А – учрежденческая составляла 2,85 м., общая площадь здания 57,8 кв.м. (том 1, л.д. 86 – 90).

В соответствии с пунктом 1 статьи 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 данной статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью (п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

Границы территории объекта культурного наследия утверждаются в составе акта о включении указанного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Границы территории выявленного объекта культурного наследия утверждаются актом уполномоченного исполнительного органа субъекта РФ (п. 5 ст. 3.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

Сведения о границах территории объекта культурного наследия, об ограничениях использования объекта недвижимого имущества, находящегося в границах территории объекта культурного наследия, вносятся в ЕГРН (абз. 2 п. 7 ст. 3.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

В соответствии с пунктом 3 части 4.2 статьи 5.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на территории выявленного объекта культурного наследия - достопримечательного места разрешаются текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик.

Ответчик с целью сохранения существующего облика здания направил в Мосгорнаследие буклет «Архитектурно-градостроительное решение. Нежилое здание по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, улица Солянка, дом 9А, стр. 2».

В письме от 03.06.2024 № ДКН-16-29-449/24-1, Мосгорнаследие сослалось на доводы иска Правительства Москвы, Департамента городского имущества г. Москвы о том, что согласно планам земельного участка ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 03.05.2006 и 01.07.2011 высотная отметка объекта по краю кровли составляла 2,85 метра, а на текущую дату - 3.22 метра, что привело к увеличению высоты конька и изменению угла наклона четырехскатной крыши. Мосгорнаследие сообщило, что не располагает разрешительной документацией (том 1, л.д. 95).

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки (пункт «о» статьи 71 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 3 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например, самовольно возведенной пристройки).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 3.1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.

В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3 1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения.

В подтверждение доводов об отсутствии оснований для сноса спорной надстройки, ответчик представил заключение ООО «Моспроекткомплекс» от 19.12.2023 (том 2, л.д. 10 – 104). Согласно заключению, объект экспертизы с кадастровым номером 77:01:0001021:1033, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул. Солянка, д. 9А, стр. 2, соответствует работоспособному техническому состоянию согласно СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011. Объект экспертизы с кадастровым номером 77:01:0001021:1033, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул. Солянка, д. 9А, стр. 2, не создаёт угрозу жизни и здоровью неопределённого круга лиц. Объект экспертизы с кадастровым номером 77:01:0001021:1033, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул. Солянка, д. 9А, стр. 2, соответствует градостроительным нормам и правилам. Объект экспертизы с кадастровым номером 77:01:0001021:1033, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул. Солянка, д. 9А, стр. 2, соответствует нормам по пожарной безопасности.

В целях объективного разрешения спора по ходатайству истцов по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение судебной экспертизы было поручено ФГБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ (том 2, л.д. 156 – 157).

Согласно заключению эксперта ФГБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ от 10.04.2025 № 1255/19-2-25, фактическая общая площадь здания составляет 70,5 кв.м, этажность - 2 надземных этажа, количество этажей - 2, площадь застройки - 58,7 кв.м, строительный объём 290 куб.м, высота 6,3 м. Увеличение площади здания по адресу: 

<

...>, произошло в результате работ по реконструкции.

В результате работ по реконструкции здания по адресу: 

<

...>, были выполнены работы по возведению новой металлической кровли мансардного типа по деревянным стропилам таким образом: угол наклона, конструкция кровли, высотные отметки, в том числе высота конька были изменены, материал кровли остался без изменений. В результате произведенных работ по реконструкции здания по адресу: 

<

...> изменились индивидуально-определенные признаки здания и его частей в сторону увеличения: высота, площадь, этажность, площадь застройки, объём.

В результате проведенных работ по реконструкции в здании, были возведены (надземный этаж) следующие помещения, общей площадью 35,8 кв.м:

-этаж надземный, помещение I, комнаты № 3 общей площадью 29,2 кв.м;

-этаж надземный, помещение I, комнаты № 4 общей площадью 3,4 кв.м;

-этаж надземный, помещение I, комнаты № 5 общей площадью 1,0 кв.м;

-этаж надземный, помещение I, комнаты № 6 общей площадью 1,7 кв.м.;

-этаж надземный, помещение I, комнаты № 7 общей площадью 0,5 кв.м.

В результате выполненных работ по перепланировке за счёт изменения внутренних перегородок были образованы следующие помещения общей площадью 34,7 кв.м.:

-цокольный этаж, помещение I, комнаты № 1 общей площадью 30,9 кв.м.;

-цокольный этаж, помещение I. комнаты № 1а общей площадью 0,7 кв.м.;

-цокольный этаж, помещение I. комнаты № 2 общей площадью 3,1 кв.м.

Помещения здания по адресу: 

<

...>, согласно действующим СП (СНиП), а также на основании фактически определённых экспертом характеристик можно отнести к типу помещений:

-этаж цокольный – схема №2;

-этаж надземный – схема №3

Здание по адресу: 

<

...>, с учетом возведенных помещений соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, при проведении строительных работ не допущены нарушения градостроительных, строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Вновь возведенные помещения в существующем виде не создают угрозу жизни и здоровью граждан

Технически привести здание в первоначальное состояние в соответствии c технической документацией по состоянию на 19.11.1991 года возможно. 

При этом необходимо осуществить следующие мероприятия:

-провести техническое обследование;

-на основе проведенного обследования разработать проект демонтажных работ;

-получить необходимые разрешения и согласования на производство работ.

Демонтажные работы и приведение здания в первоначальное состояние необходимо проводить в следующей последовательности:

-ограждение зоны производства работ;

-выполнение противоаварийных мероприятий;

-отключение внутренних коммуникаций в спорной части здания;

-демонтаж отделочного покрытия, ненесущих перегородок цокольного этажа, окон, дверей спорных помещений первого этажа;

-разборка конструкций вновь возведенной части кровли здания;

-демонтаж внутренних и наружных несущих стен спорных помещений первого этажа;

-восстановление кровли, ограждающих конструкций, оконных и дверных проемов в соответствии с планами и отметками до выполнения работ по реконструкции и перепланировки;

-проведение необходимых ремонтных работ в сопредельных несущих конструкциях, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, подключение инженерных систем, выполнение отделочных работ.

Выполнение восстановительных работ после сноса (демонтажа) спорных помещений, необходимо производить с учетом фактических технических характеристик здания существовавшего до начала выполнения работ по реконструкции.

Таким образом, на период проведения таких работ безопасная эксплуатация здания будет исключена (том 2, л.д. 164 – 210).

Оценивая представленное заключение эксперта ФГБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ от 10.04.2025 № 1255/19-2-25 в совокупности с иными представленными в материалы дела доказательствами, суд не находит оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена по определению суда, для проведения экспертизы суд предоставил эксперту материалы дела с собранными по делу доказательствами в полном объеме, кроме того, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, заключение составлено в полном соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, также учитывая, что со стороны участников процесса суду не было представлено каких-либо допустимых и обоснованных доказательств, документально опровергающих выводы эксперта.

В силу пункта 10 статьи 16 1, пункта 13 статьи 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» не допускается принятие решений о сносе объектов культурного наследия, а также объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 указанного федерального закона.

Как уже было отмечено, объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001021:1033, 1917 года постройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Таганский, улица Солянка, дом 9А, строение 2 является объектом культурного наследия, представляющим собой историко-культурную ценность.

По результатам экспертных исследований ФГБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ установлено, что технически разобрать спорные помещения возможно, в том числе с применением ручных методов разборки при осуществлении перечисленных мероприятий. Однако реконструкция зданий в зонах культурного наследия требует согласования с соответствующими органами, так как такие зоны регулируют любую хозяйственную и строительную деятельность и определяют возможность проведения планируемых мероприятий на основании Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Указанный комплекс работ указывает на несоразмерный ущерб зданию в процессе приведения его в первоначальное состояние. В ходе демонтажа вновь возведенных помещений произойдут существенные повреждения сопредельных конструкций и конструктивных элементов, а также узлов примыкания остальной части здания. При этом не исключается возможность нарушения прочности и устойчивости конструкций здания, а также не исключена возможность частичного разрушения несущих и ограждающих конструкций здания.

При изложенных обстоятельствах, решение суда о сносе надстройки (надземный этаж, пом. I, ком. 3-7) площадью 35,8 кв.м, нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 будет противоречить Федеральному закону от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», так как суду представлены доказательства того, что объекту культурного наследия при сносе надстройки может быть причинен вред.

Нормы гражданского законодательства в рассматриваемом случае должны применяться с учетом законодательства об охране объектов культурного наследия.

Как следует из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», независимо от того, заявлено ли истцом требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, суд с учетом положений пункта 3 статьи 222 ГК РФ выносит на обсуждение вопрос об устранимости допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а в отношении самовольной постройки, возведенной с нарушением разрешенного использования земельного участка, в том числе ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством, - о возможности приведения ее в соответствие с таким разрешенным использованием (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ).

Ответчик возражая против удовлетворения иска представил проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия (том 3, л.д. 24 – 155).

Учитывая, что здание по адресу: 

<

...>, с учетом возведенных помещений соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, при проведении строительных работ не допущены нарушения градостроительных, строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, а вновь возведенные помещения в существующем виде не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает, что требование о сносе удовлетворению не подлежит.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», к требованию о сносе самовольной постройки, сохранение которой не создает угрозу жизни и здоровью граждан, применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 196, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исковое требование о сносе самовольной постройки, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан, может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности, то есть в течение трех лет со дня, когда истец узнал о нарушении своего права.

Как следует из заключения ФГБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ от 10.04.2025 № 1255/19-2-25 спорная надстройка (надземный этаж, пом. I, ком. 3-7) площадью 35,8 кв.м, нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0001021:1033 по адресу: 

<

...>, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

При проведении обследования Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы было установлено, что в здании проведена реконструкция в соответствии с проектом реконструкции от октября 2005 года, в результате чего изменился подкровельный объем здания с увеличением высоты конька и изменением угла наклона четырехскатной крыши. 

Из представленного суду проекта реконструкции следует, что он имел согласование Комитета по культурному наследию города Москвы (Мосгорнаследие) от 18.10.2005 № 16-03/2399.

В отношении здания Мосгорнаследием был составлен акт технического состояния объекта культурного наследия от 14.03.2022 № ДКИ-16-44-458/22, в п.3.2 которого указана информация о ранее проведенных работах по сохранению объекта:

- Согласована проектная документация (колористические решения) от 27.05.2016 МДК 11-16-09-108/6-50;

- Согласовано техническое заключение (Моя улица) от 17.03.2016 № ДКН-16-09-645/6-1;

- Согласован проект капитального ремонта. Архитектурные решения (Моя улица) от 14.03.2016 № ДКН-16-09-738/6.

В акте также содержатся сведения о том, что на объекте были произведены работы по оборудованию мансардного этажа.

В ходе проведения судебной экспертизы было установлено, что в результате работ по реконструкции исследуемого здания, надстройки надземного этажа здания, были выполнены работы по возведению новой металлической кровли мансардного типа по деревянным стропилам таким образом: угол наклона, конструкция кровли, высотные отметки, в том числе высота конька были изменены, материал кровли остался без изменений.

Таким образом, комитету подконтрольному Правительству Москвы в 2016 году было известно обо всех характеристиках здания, включая увеличение его высоты. Принимая во внимание установленные Постановлением Правительства Москвы № 819-ПП от 11.12.2013 года сроки выявления уполномоченными органами фактов самовольного строительства и передачи информации о таких фактах Департаменту городского имущества г. Москвы (в совокупности 16 рабочих дней), учитывая, что 14.03.2016 года Мосгорнаследием согласован проект капитального ремонта здания, суд полагает, что истцы как публично-правовые образования должны были узнать о параметрах реконструкции в 2016 году. Однако каких-либо претензий выражено не было, в том числе после проверки технического состояния объекта. Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришёл к выводу, что трёхлетний срок исковой давности истцами пропущен, поскольку иск поступил в суд 28.03.2024.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы, Департамента городского имущества г. Москвы, к ФИО1 в лице законного представителя ФИО1 о признании надстройки нежилого здания самовольной постройкой и об обязании провести определенные действия - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2026 года.

Судья О.Ю. Неревяткина