Дело № 2-1843/2019 16.04.2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Никитиной О.Ю.,

при секретаре Лещевой К.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи, определить порядок пользования квартирой.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками в равных долях двухкомнатной 

<

адрес>.

Квартира общй площадью 61,10кв.м состоит из двух сугубо-смежных комнат площадью 16кв.м и 16,90кв.м.

25.01.2019г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи, определить порядок пользования квартирой.

В обоснование заявленных требований ФИО1. указала, что в 2018 году ответчик поменял замки на входных дверях, но до настоящего времени ключи от квартиры ей не переданы, доступа в квартиру у неё нет.

Представитель истицы ФИО1 в судебное заседание явилась, иск уточнила, исключив требование об определении порядка пользования квартирой.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против уточненного иска не возражала, просила снизить размер компенсации расходов истицы на помощь представителя, ссылаясь на то, что ответчик является инвалидом 3 группы по слуху, в настоящее время не работает.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, находит уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на

законных основаниях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).

Представитель ответчика не оспаривали факт того, что истица в квартире не проживает и не имеет ключей от входной двери.

В ходе предварительного разбирательства ответчик заявил о том, что он возражает против вселения истицы в квартиру и проживания, подтвердив тем самым факт чинения ей препятствий в пользовании квартирой.

В ходе судебного разбирательства стороны предпринимали попытки решить дело миром, но к соглашению не пришли.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Подтвержденные письменными доказательствами судебные расходы истицы составляют 40 000руб.- на помощь представителя, 300руб. – госпошлина.

Принимая во внимание небольшую сложность и продолжительность дела, тот факт, что в судебном заседании ответчик против иска по существу не возражал, учитывая принцип разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации расходов истицы на оплату услуг представителя в пределах 20 000руб.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы уплаченная ею госпошлина в размере 300руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1 

<

адрес>

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой 

<

адрес> и передать комплект ключей от квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные ею по делу судебные расходы в размере 20 300 (двадцать тысяч триста)рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Никитина О.Ю.