16RS0041-01-2019-000404-48 

Дело № 2-1005/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

04 июля 2019 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Сетевая компания» в лице филиала «Бугульминские электрические сети» о признании незаконными обременений в виде охранной зоны земельных участков и об исключении сведений об охранных зонах земельных участков из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Сетевая компания» в лице филиала «Бугульминские электрические сети» о признании незаконными обременений в виде охранной зоны земельных участков и об исключении сведений об охранных зонах земельных участков из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано на следующие обстоятельства. 

В собственности истца находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истец является арендатором земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес>,

<

адрес>. Рядом с указанными земельными участками проходит линия электропередач ВЛ-6Кв ф.2.-01 в пролетах опор № от КТП 94 до КТП 108. Участок №а по 

<

адрес> находится в пролете опор 142-143, участок №а – в пролете опор 143-144, участок №а – в пролете опор 141-142. В выписке из ЕГРП указано, что обременение в виде охранной зоны наложено на участки Распоряжением руководителя Исполкома Лениногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, часть указанных земельных участков попала в охранную зону. Согласно указанного Распоряжения вокруг линии электропередач ВЛ-6Кв ф.2.-01 находится 6 охранных зон: ВЛ/КЛ 6 Кв РП 2 фидер 2-01 магистраль до КТП 100 (1-86) (кабель от РП 2 до опоры 1) (кабель с опоры 15 до ТП 14) (кабель от ТП 14 до опоры 16), протяженностью 3330 м.; ВЛ 6Кв РП 2 фидер 2-01 отпайка с опоры 7 до ТП 19, протяженностью 1229 м.; ВЛ/КЛ 6 Кв РП 2 фидер 2-01 отпайка с опоры 7 до ТП 19 (кабель с опоры 6 до ТП 19), протяженностью 210 м.; ВЛ 6 Кв РП 2 фидер 2-01 отпайка опоры 9 до КТП 94, протяженностью 812 м.; ВЛ 6 Кв РП 2 фидер 2-01 отпайка с опоры 67 до ТП 35, протяженностью 26 м.; ВЛ 6 Кв РП 2 фидер 2-01 отпайка с опоры 84 кольцующий участок ВЛ 15-4. Границы охранной зоны на 

<

адрес> не согласованы с федеральным органом исполнительной власти, в связи с чем их нельзя признать законными. 

В настоящее время имеется уведомление ответчика о сносе дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также отказ ответчика в согласовании построенного дома, хотя фактически, согласно Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ и схеме линии электропередач ВЛ 6 Кв РП 2 фидер 2-01, 

<

адрес> не находится в охранной зоне. Кроме того, из-за наличия охранной зоны истец не может осуществить строительство на большей части участков 

<

адрес> по 

<

адрес> из-за имеющейся охранной зоны. 

Просит признать незаконным обременение в виде охранной зоны объектов электросетевого хозяйства земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и исключить сведения об указанной охранной зоне данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости; признать незаконным обременение в виде охранной зоны объектов электросетевого хозяйства земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и исключить сведения об указанной охранной зоне данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости; признать незаконным обременение в виде охранной зоны объектов электросетевого хозяйства земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и исключить сведения об указанной охранной зоне данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в суде исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала «Бугульминские электрические сети» ФИО4 исковые требования не признал. 

Представитель третьего лица исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» в суд не явился, извещен, от ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в суд не явился, извещен, заявлений и ходатайств не поступало. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу пункта 1, абзаца 4 пункта 2, пункта 3 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации, землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.

Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту "б" пункта 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Положениями подпункта "а" пункта 10 указанных Правил предусмотрено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Порядок получения письменного решения о согласовании установлен пунктом 12 Правил.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязательное согласование строительства объекта недвижимости на земельном участке, расположенном в пределах зоны размещения линии электропередач, создающей особые условия использования земельного участка.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истец является арендатором земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес>,

<

адрес>. 

Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети о признании строительства и нахождении линии электропередач незаконным и обязании осуществить перенос линии электропередач установлено, что рядом с данными земельными участками истца расположена линия электропередач ВЛ-6кВ ф.2.-1. Открытому акционерному обществу «Сетевая компания» на праве собственности принадлежит ВЛ-6кВ ф.2.-1. 

Постановлением руководителя исполнительного комитета Лениногорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены описания местоположения границ охранных зон линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компания», и установлены особые условия пользования земельных участков, подпадающих в охранные зоны.

Решением Лениногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» о признании недействующим полностью распоряжения руководителя Исполнительного комитета Лениногорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении описания местоположения границ охранных зон линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компания», и установлении особых условий использования земельных участков, подпадающих в охранные зоны» со дня его принятия, отказано.

Представленной ответчиком технической документацией: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией Инвентарной карточки учета объекта основных средств; сводными данными по охранным зонам линий электропередачи 6 кВ ОАО «Сетевая компания» Лениногорский ГРЭС в границах 

<

адрес>, копией решения от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении кадастровых сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействий, подтверждается факт строительства линии электропередачи в ДД.ММ.ГГГГ, тогда как земельный участок истца по адресу: 

<

адрес>А образован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. 

Также судом установлено, что земельные участки по адресу: 

<

адрес> не является собственностью истца и находятся в аренде.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок по адресу: 

<

адрес>А, установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160, ВЛ/КЛ 6 кВ РП 2 фидер 2-01, зона с особыми условиями использования территорий, 16.51.2.8, Распоряжение «Об утверждении описания местоположения границ охранных зон, линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компании», и установлении особых условий использования земельных участков, подпадающих в охранные зоны» № 797 от 31 мая 2010 года.

Ограничения установлены и на земельные участки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. 

Из материалов дела видно, что на дату регистрации истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, этот земельный участок уже был обременен охранной зоной ЛЭП, что отражено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.

Суд считает, что доводы истца направлены на пересмотр судебных актов по гражданскому делу № и по административному делу №. 

При таких данных суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к открытому акционерному обществу «Сетевая компания» в лице филиала «Бугульминские электрические сети» о признании незаконными обременений в виде охранной зоны земельных участков и об исключении сведений об охранных зонах земельных участков из государственного кадастра недвижимости отказать в полном объеме.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.