Дело 32-1214/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е.. при секретаре Патрине Б.В., с участием представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности, ответчиков ФИО2, действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО2, действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору социального найма и справки с места жительства, вместе с ФИО7 А.Ф., в данном жилом помещении прописаны и проживают: мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> счёт открыт на имя матери ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. На момент открытия лицевого счета у ответчиков имелась задолженность за коммунальные услуги в размере: 31 085 рублей 15 копеек, которая была перенесена на вновь открытый лицевой счёт. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги практически не производились, что привело к образованию задолженности, которая на 01.07.2017 года составляет: 822 123 рубля 30 копеек, (данная задолженность образовалась с 01.05.2005 года по 01.07.2017 года). Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, ответственность по оплате коммунальных услуг несет не только наниматель жилого помещения, но также члены его семьи. Основанием для взыскания с ответчиков задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно анализу платежей оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к образованию пени в размере: 414 675 рублей 32 копейки (данная пеня образовалась с 01.11.2005 года по 01.07.2017 года). В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пенёй) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п.1 ст.332 ГК РФ). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать солидарно в пользу МУП «ТО УТВиВ №» МО 

<

адрес> с 

<

данные изъяты> сумм: 822 123,30 руб. (восемьсот двадцать две тысячи сто двадцать три рубля) 30 копеек - сумма задолженности за коммунальные услуги; 414 675,32 руб. (четыреста четырнадцать тысяч шестьсот семьдесят пять рублей) 32 копейки - сумма неустойки (пени), 14 383,99 руб. (четырнадцать тысяч триста восемьдесят три рубля) 99 копеек - расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО7 А.Ф., действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями МУП ТО «УТВиВ №» 

<

адрес> о взыскании коммунальной задолженности с учетом трехлетнего срока исковой давности, а именно о взыскании коммунальной задолженности в размере 295 419 рублей 15 копеек – основной долг, 62 797 рублей 93 копейки – пеня, и расходы по уплате государственной пошлины, согласился в полном объеме, о чем представил заявление. В ходе подготовки дела к судебному заседанию представил заявление о применении срока исковой давности, просил снизить размер пени.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО7 И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании с исковыми требованиями МУП ТО «УТВиВ №» 

<

адрес> о взыскании коммунальной задолженности с учетом трехлетнего срока исковой давности, а именно о взыскании коммунальной задолженности в размере 295 419 рублей 15 копеек – основной долг, 62 797 рублей 93 копейки – пеня, и расходы по уплате государственной пошлины, согласилась в полном объеме, о чем представила заявление. В ходе подготовки дела к судебному заседанию представила заявление о применении срока исковой давности, просила снизить размер пени. 

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО2, ФИО6 и несовершеннолетнему ФИО5, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счёт открыт на имя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока, предусмотренного статьей 196 ГК РФ, суд полагает возможным применить к требованиям истца о взыскании задолженности срок исковой давности, и в данной части требований истцу отказать.

Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, период, с которого у истца возникло право на предъявления требования об оплате коммунальных услуг, должен исчисляться августа 2014 года, а расчет пени производится с сентября 2014 года.

Таким образом, суд считает, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2014 года по июнь 2017 года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ – члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ в ст.155 п.14 внесены изменения, вступившие в силу с 01 января 2016 года, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Следовательно расчет пени должен исчисляться в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, т.е.: - с 1-го по 60-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования; - с 61-го по 90-й день просрочки - 1/170 ставки рефинансирования; - с 91-го дня просрочки - 1/130 ставки рефинансирования.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из того, что поскольку ответчики не внесли своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, также подлежат удовлетворению.

Таким образом, задолженность ответчиков по основному долгу за период с августа 2014 года по июнь 2017 года включительно составляет 295 419 рублей 15 копеек, задолженность по пени с учетом изменения в ч.14 ст.155 ЖК РФ (вступивших в силу с 01.01.2016 года) за период с 10.09.2014 года по 10 июня 2017 года составила 62 797 рублей 93 копейки.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО2, действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО13 в пользу МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в части основного долга за период с августа 2014 года по июнь 2017 года включительно в размере 295 419 рублей 15 копеек, задолженность по пени за период с августа 2014 года по июнь 2017 года включительно - 62 797 рублей 93 копейки, затраты по государственной пошлине в размере 6 782 рубля 17 копеек, а всего 364 999 рублей 25 копеек.

В остальной части исковых требований МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №1» МО Сургутский район - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд. 

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина