№ 2-973/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Коврыгиной Е.С.

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоит ФИО4 (бывшая супруга истца), которая более года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

В связи, с чем истец просит суд признать ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащем образом, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании отказался от исковых требований в части выселения ФИО4 из спорного жилого помещения, поскольку последняя не проживает в нем на протяжении года, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производства по делу в части выселения ФИО4 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с отказом представителя истца от исковых требований в этой части.

Судом разъяснены положения ст. 221 ГПК РФ согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащем образом, что подтверждается уведомлением о получении ей СМС-сообщения с указанием места и времени рассмотрения настоящего дела, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности возникло на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

При этом, само по себе наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Как установлено ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, суд установил, что ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, пояснений представителя имстца, следует что ответчик, несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживает на протяжении года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Производство по требованию ФИО2 к ФИО4 о выселении прекратить.

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятие ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течении одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2020 года.

Судья А.В. Руденко