Дело № 2-518/2021

УИД 18RS0005-01-2020-002801-66

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года гор. Ижевск

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Рогожниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ремонтная жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец мотивирует тем, что ООО УК «Ремонтная жилищная компания» является управляющей организацией дома 

<

адрес> на основании договора на управление многоквартирным домом. Собственниками 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли. ФИО2 05.11.2018 г. умер. На день смерти наследодателя ФИО2 его сын ФИО1 зарегистрирован по месту нахождения наследственного имущества. Также ФИО1 является собственником ? наследственного имущества, в связи с чем, в отношении него вынесен судебный приказ № 2-3068/2020 г. от 02.10.2020 г. Таким образом, ФИО1 фактически принял имущество и от наследства в законном порядке не отказывался. В течение длительного времени обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт собственником не выполнялись. За период с 01.10.2018 г. по 30.06.2020 г. задолженность составляет 3.103,65 руб., следовательно, размер задолженности за капитальный ремонт наследственного имущества умершего ФИО2 составляет 1.551,83 руб. (3.103,65 руб. : 2).

Просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «РЖК» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную с 01.10.2018 г. по 30.06.2020 г., в размере 1.551,83 руб.

Представитель ООО УК «РЖК» - по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, настаивает в полном объёме. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «РЖК» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную с 01.10.2018 г. по 30.06.2020 г., в размере 1.551,83 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно выписке из ЕГРН от 20.08.2020 г. № 99/2020/343806013 собственниками 

<

адрес> являются по ? доли ФИО2 и ФИО1

Согласно ответу Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска имеется запись акта о смерти № 170189180002606474008 от 23.11.2018 г. ФИО2 умер 05.11.2018 г. 

Согласно копии записи акта о заключении брака № 622 от 28.03.1979 г. ФИО2 и ФИО6 заключили брак, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО7.

Согласно копии записи акта о рождении № 3773 от 02.12.1981 г. ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО4

Из копии поквартирной карточки следует, что на момент смерти ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, наследодлатель, и сын наследодателя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты www.notariat.ru наследственное дело после смерти ФИО2 в реестре наследственных дел отсутствуует. 

01.01.2016 г. между собственниками многоквартирного дома 

<

адрес> и ООО УК «РЖК» заключен договор управления многоквартирным домом № 2/89 сроком действия на 5 лет. 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: 

<

адрес>, от 28.02.2017 г. решили производить начисление взносов на капитальный ремонт согласно Жилищному кодексу РФ.

Истец ООО УК «РЖК» осуществляет в спорный период с 01.10.2018 г. по 30.06.2020 г. предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.)

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с п. 37 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, при принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со ст. 158 ЖК РФ размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

Создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта в Удмуртской Республике предусмотрено Законом Удмуртской Республики от 22.10.2013 г. № 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике".

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена постановлением Правительства УР от 19.05.2014 г. № 186.

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений указанного многоквартирного дома возникла по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована региональная программа капитального ремонта, то есть с 01.02.2015 г.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Соответственно, выставление истцом ООО УК «РЖК», являющейся по настоящее время управляющей многоквартирного дома 

<

адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за капитальный ремонт и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате путем перечисления на специальный банковский счет основано на законе. 

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч.8.1 ст.156 ЖК РФ).

На период с 01.10.2018 г. по 01.01.2020 г. для многоквартирного дома минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 6,7 руб. за 1 м2, что установлено:

- постановлением Правительства УР от 19.05.2014 г. № 187, 

- постановлением Правительства УР от 25.05.2015 г. № 257, 

- постановлением Правительства УР от 23.05.2016 г. № 211,

- постановлением Правительства УР от 22.05.2017 г. № 209,

- постановлением Правительства УР от 24.05.2018 г. № 196.

Постановлением Правительства УР от 31.05.2019 г. № 219 с 01.01.2020 г. для многоквартиных домов минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 8 руб. за 1 м2.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартиного дома 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 28.02.2017 г., принято решение об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт согласно Жилищному кодексу РФ (вопрос № 7).

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания специализированного потребительского кооператива. 

Представленный истцом договор управления многоквартирным домом 

<

адрес> иных сроков внесения взносов на капитальный ремонт не предусматривает. 

Внесение полностью либо частично платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период, как следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчиком не производилось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно данным поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес> ФИО2 умер 05.11.2018 г., в связи с чем 05.11.2018 г. снят с учета по месту жительства.

Сведения о наличии у умершего ФИО2 наследников по завещанию отсутствуют. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из представленной истцом поквартирной карточки следует, что на дату смерти ФИО1 зарегистрирован в квартире 

<

адрес>, являющийся наследником первой очереди после смерти ФИО2 

Согласно записи акта о рождении № 3773 от 02.12.1981 г. дударев Д.М. родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО2.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: 

1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 

2) путем фактического принятия наследства. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума по делам о наследовании в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства. 

Поскольку, как указано выше, ответчик на дату смерти наследодателя зарегистрирован по месту жительства в одном с наследодателем жилом помещении, презюмируя добросовестность ответчика, суд полагает совпадающим место его регистрации и жительства, что является основанием для признания ответчика фактически принявшими наследство ФИО2 в праве собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> и принадлежащих наследодателю предметов домашнего обихода. При этом суд учитывает, что доводов об отсутствии у ответчика намерения принять наследство, с учетом проживания совместно с наследодателем на дату его смерти и в период установленного законом срока для принятия наследства ответчиком не приведены, соответствующих доказательств не представлено (п. 37 Постановления Пленума по делам о наследовании). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума по делам о наследовании наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В силу установленных обстоятельств и вышеприведенных положений суд приходит к выводу о возникновении у ответчика в порядке наследования права в праве собственности на жилое помещение – 

<

адрес>.

С учетом приведенных положений и принятого общим собранием собственников МКД № по 

<

адрес> решения начисление истцом собственнику 

<

адрес> взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2020 г. в размере 1.551,83 руб. суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт в размере 1.551,83 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., что подтверждается платежным поручением № 2146 от 18.09.2020 г.

Кроме того, истцом понесены судебные расходы по оплате комиссии за предоставление копии платежного поручения в размере 300 руб., что подтверждается сообщением ПАО «Сбербанк» № 201111-0554-528000 от 18.11.2020 г.

Также истец понес судебные расходы по почтовым отправлениям в размере 233,44 руб., что подтверждается кассовым чеком от 04.09.2020 г. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ и ст. ст. 91, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 933,44 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Ремонтная жилищная компания» к ФИО1, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Ремонтная жилищная компания»:

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную с 01.10.2018 г. по 30.06.2020 г., в размере 1.551,83 руб. (одна тысяча пятьсот пятьдесят один руб. 83 коп.);

судебные расходы в размере 933,44 руб. (девятьсот тридцать три руб. 44 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2021 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.