Дело 2- 6086\2024 

УИД 65RS0001-01-2024-006910-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

09 октября 2024 года г. Южно-Сахалинск.

Южно- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ружанским А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «СКК» обратилось с иском к ФИО, ФИО., ФИО., указывая, что истец подает через присоединенную сеть энергоресурсы в 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчику открыт лицевой счет №. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг. За период с 01.03.2022 г по 29.02.2024 г. за ответчиками образовалась задолженность в сумме 103 653, 59 руб. На данную сумму начислена неустойка в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 25 130, 75 руб.

Просили взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 103653,59 руб., пени 25 130,75 руб. и судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались по 

<

адрес>. Судебные письма возвратились в суд без вручения ответчикам в связи с истечением срока хранения.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судебные письма не были получены ответчиками по обстоятельствам, зависящим от последних, письма считаются доставленными адресатам, а ответчики –извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства. 

Огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статьей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В силу положений пункта 6.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно части 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Представленной в дело выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственником квартиры по 

<

адрес> 10.10.2017 г. является ответчик ФИО.

Адресной справкой представленной 

<

данные изъяты> по запросу суда, подтверждается, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО, внучка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец предоставляет следующие коммунальные услуги по вышеуказанной квартире: отопление, ГВС.

Истец указывает, что в период с 01.03.2022 по 29.02.2024 г. не производилась оплата за поданные в данную квартиру коммунальные услуги. 

Данные доводы ни кем не оспорены и доказательств иного суду не представлено.

Суд при подготовке дела к судебном разбирательству неоднократно предлагал ответчикам представить суду письменный отзыв на иск и доказательства надлежащего исполнения договорных обязательств. Таковых доказательств от ответчиков суду не представлено.

Истец указывает, что за вышеуказанный период с 01.03.2022 г. по 29.02.2024 г. задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) составила в общей сумме 103 653, 59 руб. В дело представлен письменный расчет начислений оплаты за коммунальные услуги за вышеуказанный период. Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств того, что ответчики в спорный период производили в полном объеме оплату коммунальных услуг, в дело не представлено. 

Таким образом образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с собственника квартиры ФИО и дееспособных членов её семьи ФИО., ФИО. в солидарном порядке. 

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом заявлена ко взысканию неустойка в сумме 25 130,75 руб., рассчитанная на сумму просроченного долга за период с марта 2022 года по февраль 2024 г. 

В силу требований статей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание период просрочки обязательства, сумму долга, суд находит неустойку 25 130,75 руб. несоразмерной последствиям нарушенного обязательства и уменьшает её до 15 000 руб. 

Копией определения мирового судьи судебного участка № Сахалинской области подтверждается, что до обращения в суд с настоящим иском истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг с ответчика. По заявлению должников судебный приказ отменен определением мирового судьи от 07.04.2024 г.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3775,69 руб. (ст.98 ГПК РФ). При этом уменьшение судом неустойки не влечет уменьшение судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьи 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворит частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО (ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>.) в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 103 653,59 руб., пени 15 000 руб., судебные расходы 3775,69 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании неустойки в большем размере, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Н. Бойкова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Н. Бойкова