Дело №2-30/2020

УИД №44RS0005-01-2019-000849-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года

Буйский районный суд Костромской области о составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И., 

при секретаре Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю пережившему супругу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю пережившему супругу.

Требования мотивированы тем, что (дата) истица вступила в брак с ФИО4. В собственности ФИО4 имелась квартира по адресу: 

<

адрес>, которую он приобрел 19.08.2014года на основании договора купли-продажи за 750000 рублей. 

Квартира, в соответствии с договором, приобреталась частично за счет собственных средств в сумме 112500 руб., и частично за счет кредитных средств в размере 637500руб., предоставленных покупателю по кредитному договору.

(дата) (ФИО) умер.

Доля собственности истицы в квартире составляет 1/3. Наследниками первой очереди по закону является истица и ответчики. 

В период брака умерший и истица совместно погашали кредит. Всего в браке за период с 10.08.2015г по 01.04.2019г погашено 452109 руб.14 коп, что составляет 2/3 стоимости квартиры.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Позднее истец уточнила свои требования, просила суд признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, как пережившему супругу.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО5. Ранее в судебном заседании поясняла, что в 2015г. она заключила брак с (ФИО) В 2014г. супруг взял ипотеку на покупку квартиры по адресу: 

<

адрес>. До брака (ФИО) оплачивал год ипотеку один. После вступления в брак, истица не работала, так как того хотел супруг. Он хорошо зарабатывал, (ФИО) вели совместное хозяйство. В браке выплачивали ипотеку совместно. После смерти супруга наследниками первой очереди являются истица и родители умершего. Нотариус объяснила, что выдаст свидетельство на право собственности на квартиру по 1/3 доле каждому, т.к. квартира приобреталась до брака. Наследники собирались делить квартиру на троих, но истица желает еще выделить долю, которую вместе с умершим выплатила за четыре года в браке. В течении брака было погашено 452109 руб. 14 коп., из которых получается половина истца – 226054 руб. 57 коп. После смерти супруга, остаток по ипотеке был погашен страховкой, которая оформлялась супругом при ипотеке.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме и в соответствии с заявленным иском, дополнительно пояснил, что в данном случае должна применяться норма ч. 4 ст. 256 ГК РФ, а не нормы СК. Согласно данной норме ФИО1 как супруге принадлежит ? доля во всей квартире. Хотя данная норма и начала действовать только с июня 2019 года, здесь необходимо учитывать, что с заявлением о принятии наследства ФИО1 обратилась 17.07.2020 года, т.е. когда действовала уже новая норма закона, также оформление наследства началось бы только в октябре при действие новой нормы закона. Также просил учесть, что стоимость квартиры определятся должна из сумм, выплаченных супругами в браке платежей по кредиту, т.е. 410 000 рублей (основной долг + проценты). Проценты, выплаченные по кредиту, это также общие денежные средства семьи. С оценкой стоимости квартиры в размере 750 000 рублей согласен. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежаще. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя ФИО6 (л.д. 41)

Представитель ответчиков ФИО6, действующий от их имени по доверенности (л.д. 37-38), в судебном заседании возражал относительно удовлетворения уточненных исковых требований. Суду пояснил, что после смерти (ФИО) осталось три наследника: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, они являются наследниками по 1/3 доли каждый. Требований об определении доли пережившего супруга истцом заявлено не было. Однако, считает необходимым установить общее имущество, которое было приобретено в период брака супругами. Умершим взят кредит на сумму 750 тыс. руб. Основной долг выплачивался супругами 21 месяц до смерти (ФИО). Кредит выплачивался в сумме 5312,50 руб. ежемесячно, т.е. всего выплачено в период брака 111562,50 руб. Эта и будет сумма общего имущества в браке. В итоге, получается, что общее имущество в браке составляет 13,45% и соответственно супружеская доля равна 1/7. По доводам о примени ч. 4 ст. 256 ГК РФ, пояснил, что в данном случае основополагающим фактором является -срок открытия наследства. Наследство после смерти (ФИО) открылось (дата) года датой смерти. На 01.04.2019 года действовала старая редакция ч. 4 ст. 256 ГК РФ, следовательно, применение новой редакции закона не допустимо. Другие факты, момент обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, момент оформление наследства юридического значения не имеют. 

Третье лицо Нотариус нотариального округа Буйский Костромской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, в деле имеется её заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия. 

Суд с учетом мнения участников процесса, пришел к выводу о рассмотрении дела без не явившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам:

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01 июня 2019 года) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

(дата) умер наследодатель – (ФИО), что подтверждается представленной копией свидетельства о его смерти II-ГР № от (дата) (л.д. 14).

После его смерти открылось наследство, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему на основании договора купли-продажи № от (дата) (л.д.8-12)

На приобретение вышеназванной квартиры между (ФИО) и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» заключен целевой кредитный договор № от 19.08.2014года на сумму 637500рублей под 14,36%годовых на приобретение в собственность (ФИО) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-22).

В силу п. 5.2 указанного договора, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: ипотека в силу закона приобретенного частично с использованием средств кредита жилого помещения по адресу 

<

адрес> – с момента государственной регистрации права собственности (ФИО); страхование риска, связанного с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом предмета ипотеки – жилого помещения, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор; страхование жизни и здоровья заемщика, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор (л.д. 20).

10.08.2015года истица ФИО1 и (ФИО) заключили брак, что подтверждается представленной копией свидетельства о регистрации брака 1-ГО № от 10.08.2015года (л.д. 13).

Исходя из ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01 июня 2019 года) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди; Также наследниками первой очереди являются родители умершего - ответчики ФИО2 и ФИО3.

Так, согласно ответа нотариуса Буйского нотариального округа Костромской области от 09.10.2019года, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое после смерти (ФИО). С заявлением о принятии наследства обратились супруга умершего – ФИО1 17.07.2019 года и родители - ФИО2 17.07.2019 года, ФИО3 16.07.2019 года. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 39, 112-113).

Сведений о наличии завещания после смерти (ФИО) у суда не имеется.

Согласно ответа АО «Россельхозбанк», в период с 10.08.2015г по 01.04.2019г (ФИО) выплачена сумма по кредитному договору № от 19.08.2014г в размере 464055, 97руб. 19.06.2019года кредитный договор погашен за счет страхового возмещения по распоряжению банка от 19.06.2019года (л.д.54).

Согласно выписке по ссудному счету, открытому на имя (ФИО) в период с августа 2015года (даты заключения брака с истицей) и 01.04.2019года (дата смерти (ФИО)) в счет погашения кредита (ФИО) в АО «Россельхозбанк» уплачена сумма в размере 233750 руб.(5312,50руб.х 44 мес.); сумма выплаченная по страховому возмещению составила 345312,50руб. (л.д. 66-67)

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01 июня 2019 года) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Сведений о заключении брачного договора (ФИО) и ФИО1 суду не представлено, соответственно доли супругов Л-ных в совместно нажитом имуществе должны признаваться равными - по ? доле.

Сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела, что спорную квартиру (ФИО) приобрел до брака, во время брака совместно с супругой с ФИО1 были внесены 44 платежа по ипотечному кредиту, взятому на приобретение квартиры в общей сумме 233750 рублей. 

Как следует из ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. 

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

В наследственном деле после смерти (ФИО), имеется –заявление ФИО1 копия которого имеется в материалах настоящего гражданского дела, о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов- супружескую долю. (л.д. 121)

Из ответа нотариуса нотариального округа Буйский Костромской области ФИО7 следует, что брак между супругами Л-ными был заключен 10.08.2015 года, а квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена (ФИО) 19.08.2014 года, т.е. до заключения брака. На основании предоставленных документов выдача свидетельства о праве собственности на долю пережившего супруга не возможна. 

Спорным наследственным имуществом является квартира, находящееся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственник (ФИО), право собственности зарегистрировано 22.08.2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 51-52) 

Стороны согласны с оценкой квартиры в размере 750 000 рублей. 

На долю выплаченных платежей ФИО1 по ипотечному кредиту приходится 116875 рублей (233750 рублей- сумма 44 платежей / 2). 

Суд приходит к выводу, что причитающаяся ФИО1 супружеская доля с учетом округления до целого числа составляет 117 000 рублей, стоимость квартиры составляет 750 000 рублей, следовательно, супружеская доля ФИО1 составляет 39/250 в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. исходя из следующего расчета: 117000/750000=15,6%/84,4%, 156/1000 и 844/1000, что соответствует 39/250 супружеской доли ФИО1 

Доводы представителя истца ФИО1 ФИО5, о том, что в данном случае необходимо применить норму ч. 4 ст. 256 ГК РФ, введенную с 01.06.2019 года, и что в данном случае надо отталкиваться не от даты смерти наследодателя, а от даты подачи заявления нотариусу и момента оформления наследства, суд признает необоснованными, основанными на не правильном толковании закона, т.к. на основании ч. 2 ст. 3 Федеральный закон от 19.07.2018 N 217-ФЗ "О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации "Положения статьи 256 части первой и части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к отношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, наследодатель (ФИО), умер (дата) года, т.е. до введения в действие новой редакции ч. 4 ст. 256 ГК РФ, согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, следовательно, суд приходит к выводу, что юридически значимым событием является открытие наследства, а не подача заявления у нотариуса и оформление наследства. 

Доводы представителя истца ФИО1, ФИО5 о том, что в расчет платежей за квартиру необходимо брать проценты, заплаченные по кредиту во время брака, суд не принимает, т.к. проценты по кредиту - это проценты, заплаченные банку за пользование кредитом, установленные договорными обязательствами между банком и заёмщиком, в данном случае законного основания отнесения процентов по кредиту к стоимости квартиры нет. 

Таким образом, требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, подлежит выделению супружеская доля ФИО1 в размере 39/250 доли в имуществе, которое принадлежало ФИО4 на момент смерти – квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Выделить супружескую долю ФИО1 после смерти супруга (ФИО), умершего (дата) года, в размере 39/250 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти (ФИО) на 39/250 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Серова 

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2020 года