К делу № 2-2099/2025

23RS0008-01-2025-003322-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 03.10.2025 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Архиповой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ФИО2, дата года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире 06.05.2014 бывшим собственником жилья. Ответчик в спорной квартире не проживает, не несет бремя расходов на его содержание, не оплачивает расходы на коммунальные услуги. 

Истец в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте, в судебное заседание не явился. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Согласно адресной справке, выданной председателем ТОС микрорайона «Северный» от 16.10.2024, в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным ФИО2, дата года рождения, однако в данной квартире никогда не проживал. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в спорном жилом доме не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению. 

Отказывая в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 в спорной квартире, суд исходит из того, что данное требование является преждевременным, поскольку истцом не приложено обращение его в миграционную службу с данным требованием, и что ему в удовлетворении данного требования было отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, дата года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда в окончательной форме принято 03.10.2025. 

Судья И.В. Пятибратова