Дело № 2 –594 9 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор.Иваново

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю. 

при секретаре Коршуновой М.П. 

с участием

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново 

9 июня 2017 года

дело по иску ФИО1 к ФИО4,, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением. 

Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован его сын ФИО2. Однако с 2010 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги не выполняют, расходы на текущий ремонт не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Адpec их фактического проживания не известен.

Регистрация ФИО4 и ФИО2 в принадлежащем на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ФИО1 просит суд признать ФИО4, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Пояснила, что с 2010 года ответчики выехали из спорной квартира на другое место жительства, вывезли все свои вещи, за коммунальные услуги не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и в срок. Направленные по адресу его регистрации судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и в срок. Направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Законный представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ее сын действительно в спорной квартире не проживает с 2005 года, постоянно проживает с ней по адресу 

<

адрес>. 

Представитель ТУСЗН по г.Иваново в судебное заседание не явился, извещалась надлежащим образом и в срок. Направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12-13, 52-53).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО2 ( л.д.8).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. ( ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Допрошенная в качестве свидетеля Г.Ф.М, показала суду, что ФИО4 знает, это брат ФИО1, ФИО2 не знает, никогда не видела. ФИО4 был 1 раз на похоронах у матери. На Сортировке никогда его не видела, где он проживает не знает. Супругу его видела 1 раз, но где она не знает. Бывает у ФИО1 в квартире каждый день, вещей ответчиков в квартире нет, за коммунальные услуги они не платят. 

Свидетель О.Л.С, показала суду, что знает - у истца есть брат, но его ни разу не видела. В настоящий момент ФИО1 живет одна. Мама у нее умерла, она одна ухаживала за ней. Видела ФИО4 один раз на похоронах матери.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания последовательны и не противоречивы, не расходятся с другими представленными истцом доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в квартире нет принадлежащих им вещей, какого-либо соглашения о порядке пользования, регистрации и проживания ответчиков в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. 

Суд, с учетом положений ч. 2 ст. 30, ч. 1 и 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, никаких самостоятельных прав в отношении спорной жилой квартиры не имеет, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не заключались. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как сведений об обстоятельствах, не позволяющих ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о прекращении ФИО2, ФИО4 права пользования жилым помещением в 

<

адрес> законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При применении указанных положений закона в данном случае по аналогии решение по делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец не настаивает на взыскании государственной пошлины с ответчиков, сумма 

<

данные изъяты>. не подлежит взысканию с них.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 14 июня 2017 года.