Дело № 2-2125/2021

Решение

именем Российской Федерации

06.07.2021 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., 

с участием прокурора Михайлова А.А., 

при секретаре Гайсиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения. В жилом доме зарегистрирован и ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает. Он проживает вместе со своей супругой по адресу: 

<

адрес>. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом по указанному выше адресу.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик иск не признал, указав, что не проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, с истцом совместного хозяйства не ведет, пенсионером не является, инвалидности не имеет, коммунальные услуги в спорном жилом доме не оплачивает.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (л.д.27-29).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО2, ФИО1 и ФИО7 (л.д.11).

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчик не является собственниками спорного жилого дома, в доме не проживает, соглашения о пользовании спорным жилым домом ответчиками не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилой дом, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Доводы ответчика о том, что он имеет право проживать в спорном жилом доме, поскольку это дом родителей, и ему должна принадлежать часть дома, судом не принимаются, поскольку являются бездоказательными.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым дом судом не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в безусловном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 55, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца. 

Судья