Дело 2-500/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 10 июля 2017 года

Нововятский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Панина Н.В., 

при секретаре Огородниковой И.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Максимова А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником указанной квартиры. В квартире проживает и зарегистрирована предыдущий собственник жилого помещения ФИО5 По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который проживал с с января 2005 года с согласия ФИО7, в последующем с её согласия. С 16.02.2013 ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства в Республику Азербайджан, вывез все принадлежащие ему вещи. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, конверт вернулся за истечением срока хранения, согласно телеграмме квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Место нахождения ответчика неизвестно.

Назначенный судом представителем ответчика адвокат Максимов А.Ю. полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица ЖСК № 10, УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснения представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.2012 года подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила ФИО3 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 присвоена фамилия Бакуновская.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 14.01.2005. 

Из справки председателя правления ЖСК № 10 при Нововятском КДП от 17.05.2017 следует, что ФИО1 в 

<

адрес> не проживает с февраля 2013 года. 

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец является её дочерью. Ранее ответчик проживал с ней совместно, поэтому зарегистрировала его в квартире. В 2013 году ответчик выехал из квартиры, уехал в Азербайджан, вывез все свои вещи. В настоящее время связь с ним не поддерживает. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Как следует из представленных доказательств, ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения, но не снялся с регистрационного учета. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому не требует вынесения отдельного решения. Решение подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Н.В.Панин 

Мотивированное решение составлено 14 июля 2017.