Дело № 2-2455/2025 

УИД: 48RS0003-01-2025-002433-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман Д.А.,

с участием прокурора Мугдусяна А.В., 

при секретаре Чумовицкой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице их законного представителя ФИО1 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице их законных представителей обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 и её дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 1/7 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности. Также ФИО4 принадлежит 2/7 доли, перешедшие по договору дарения от 03.05.2024 года от ФИО6 и отца ФИО8 По указанному адресу зарегистрированы истцы и ответчики ФИО7 и ФИО8, которые в указанном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, личных вещей в доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг они не несут. Просят признать ФИО8 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда в качестве третьих лиц привлечены УФМС УМВД России по Липецкой области, несовершеннолетний ФИО2 в лице его законных представителей.

В судебном заседании истец ФИО1, она же законный представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО4, третьего лица ФИО2, поддержала исковые требования, указала, что она состояла в браке с ответчиком ФИО8, в период которого был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являлась истица. В последующем 28.03.2024 г. было заключено соглашение об оформлении данного дома и земельного участка в общую долевую собственность, по которому у нее, детей и бывшего супруга были выделены доли по 1/7 у каждого. 03.05.2024 года по договору дарения ФИО4 перешли 2/7 доли, принадлежащие ФИО8 и ФИО6. В доме зарегистрированы она, пятеро детей, бывший супруг и его мать ФИО7 Ответчик ФИО7 на протяжении трех лет не проживает в жилом доме, ответчик ФИО8 выехал из дома два года назад еще до расторжения брака. Личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Соглашение между сособственниками о проживании ФИО8, как члена семьи собственников не заключалось. Ответчики по своему желанию выехали из указанного жилого помещения и не желают проживать в нем. 

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО8, он же законный представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО4, третьего лица ФИО2, ответчик ФИО7, представитель третьего лица УВМ УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Правобережного района г. Липецка Мугдусяна А.В., полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке. Решением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака у ФИО1 и ФИО8 родились дети:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4 в размере 2/7 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно сведениям УМВД России по Липецкой области от 22.07.2025 года ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 19.11.2019 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 19.11.2019 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что сторонами по делу 28.03.2024 г. было заключено соглашение об оформлении земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность, по которому у нее, детей и бывшего супруга были выделены доли по 1/7 у каждого. В последующем 03.05.2024 года по договору дарения ФИО4 перешли 2/7 доли, принадлежащие ФИО8 и ФИО6. ФИО7 была зарегистрирована, как член семьи собственника ФИО8, который в настоящее время уже не является собственником жилого дома. Ответчики на протяжении длительного времени в доме не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей их в доме не имеется, соглашение между сособственниками о проживании ФИО8, как члена семьи собственников не заключалось.

Доводы истицы об обстоятельствах настоящего дела подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, которые в судебном заседании указали, что истец ФИО1 и ФИО8 состояли в браке, у них родилось пятеро детей. Бывшие супруги ФИО1 и ФИО8 построили жилой дом, в котором совместно проживали с детьми, а также с матерью ответчика. Ответчик ФИО7 переехала жить по другому месту жительства три года назад, а ФИО8 еще до расторжения брака. В доме личных вещей ответчиков нет, все расходы по содержанию дома несет ФИО1 Показания указанных свидетелей последовательны, согласуются между собой, а поэтому у суда нет оснований усомниться в их объективности.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО6, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО1 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики же в данном жилом помещении не проживают, у истцов не имеется намерений сохранять за ними право пользования спорным жилым помещением ни на каких условиях.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При указанных обстоятельствах ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку указанное жилое помещение не является их местом жительства и пребывания. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>), в лице их законного представителя ФИО1 к ФИО7 (

<

данные изъяты>), ФИО8 (

<

данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8 (

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО7 (

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Бенсман

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 04 сентября 2025 года.