дело №2(1)-403/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абдулино 19 июня 2017 года 

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Фроловой В.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в его обоснование, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ... она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... ... она зарегистрировала в своей квартире ... ФИО2, которая в настоящее время в ней не проживает и никогда не проживала. Личных вещей в квартире ответчицы не имеется. Она просила ФИО2 неоднократно сняться с регистрационного учета, но та это проигнорировала. В настоящее время в ее адрес приходят письма о взыскании задолженности по кредиту в отношении ФИО2 Соглашения между ФИО2 и ФИО1 о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик проживает отдельно и не является членом ее семьи. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом суду пояснила, что она одна проживает в квартире по адресу: .... ФИО2 в квартире никогда не проживала и была зарегистрирована по ее просьбе, так как ей негде было зарегистрироваться. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ... ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от .... 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Междутем в указанной квартире с согласия собственника жилого помещения была зарегистрирована со ... ФИО2, что подтверждается справкой ..., карточкой регистрации, выданной Отделением УФМС России по Оренбургской области в Абдулинском районе.

Свидетель И.И., предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердила факт непроживания ФИО2 и отсутствие ее каких-либо вещей в квартире, расположенной по адресу: ....

Из обстоятельств установленных судом следует, что ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., и членом семьи собственника не является, никогда по местурегистрациив квартире не проживала, оплату жилищно-коммунальных услуг никогда не осуществляла. Какого-либо соглашения между ФИО1 и ФИО2 о проживании в вышеуказанной квартире не заключалось. Регистрация ФИО2 в указанной квартире нарушает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Названные обстоятельства установлены судом на основании объяснений истца, показаний свидетеля, а также представленных письменных доказательств. 

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что у ответчицы ФИО2 отсутствуют основания для регистрации в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истицы ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда о признании ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина 

...